任务书：小区物业管理系统的设计与实现.doc

1、本科生毕业设计(论文)任务书信息管理与信息系统毕业设计（论文）题目：小区物业管理系统的设计与实现设计（论文）研究目的与内容：一、目的与意义：21 世纪是信息化的时代，随着经济、科技的发展，信息的管理及合理利用变得越来越重要。近十年来，房地产行业发展迅猛，建设的小区的规模也在不断扩大，住户的生活质量需求不断提高，各种基础设施的不断增加，原始的物业管理水平已经不能满足现代小区的正常运行。推进小区物业管理自动化、智能化，全面建成信息共享已是大势所趋。我国是个人口大国，合理的分配、利用资源尤为重要，小区物业管理系统是运用当前先进的管理理念和先进的计算机技术，更佳有效的管理小区物业。我国信息管理系统起步

2、晚，与信息技术大国相比，无论在理论研究还是实际应用方面都存在很大的差距，但是该系统在我国的发展前景和市场需求相当广阔。 先进、有效的物业管理系统的设计与实现，将会给物业管理带来极大的便捷与好处，为小区居民的幸福生活建设添砖加瓦。二、内容：1.查阅并调研国内外相关技术的研究和发展现状；2.调研相关的典型商业产品和优秀的开源项目，学习相关的理论知识和技术；3.查阅网络及书本上的相关的项目，学习其优秀理念和技术；4.收集关于该系统设计与实现的应用资料；5.本课题是利用 Visual Basic 语言及 SQL Server 数据库设计小区物业管理系统；该系统包括以下几个模块：物业基本信息模块、物业费

3、用管理模块、停车场管理模块、门禁管理模块、住户报修管理模块及投诉管理模块等。该系统包括两个权限：小区住户普通权限、系统管理员权限。同时设计两个不同权限的登录界面，根据操作人员的权限不同，系统的登录界面也不同。 6.该系统各模块实现与测试。具体要求：（原始数据、试验方案、手段及预期结果）一、查阅相关文献，选择最佳技术路线二、开题三、实验步骤1. 深入了解物业管理的工作内容与要求，根据调研结果完成需求分析；2. 根据需求分析画出大致的界面，进行系统数据库分析、设计；3. 利用 Visual Basic 语言完成系统各个模块的编程实现；4. 小区物业管理系统的测试与运行。四、手段本系统开发设计采用

4、MVC 三层结构实现，即表示层，业务逻辑层，数据访问层。能够很好地实现数据存储，运行业务逻辑，并友好显示页面，并且开发过程也比较简单易懂，利用 SQL Server 作为数据库，可以方便地实现系统与数据库之间的连接，并且性能稳定，管理方便。技术路线如下：1.对小区物业管理进行调研，收集资料，并利用相关模型描述需求分析得到结果；2.在需求分析模型的基础上，结合采集的数据，设计 SQL Server 数据库；3.在需求分析的基础上进行总体设计与详细设计；4.熟悉开发环境，使用 Visual Basic 语言进行程序代码的编写；5.根据设计方案进行系统测试；6.根据最终研究成果撰写毕业论文。五、预期

5、效果系统功能设计达到任务书要求，各功能模块运行正常，用户终端与管理终端界面操作正常，数据库的运行正常，基本满足了小区各项物业管理的需要。该系统能够有效的解决了小区物业管理的一系列问题，使得小区的各类资源能够有效、合理的被利用。同时，该系统的运行，能够让住户与物业管理者之间达到及时有效的沟通交流，帮助物业管理者及时处理一系列问题，为广大住户提供满意的生活服务，从而缓解了当前物业公司与业主们的矛盾，使得小区的生活更加的有序、欢乐、和谐，人们的幸福的指数不断提升。主要参考资料：1 国务院.物业管理条例M.北京：中国建筑出版社.2003.2 刘新文.物业管理问题探讨浅析住宅小区物业管理现状J.北方经济

6、,1999,（7）：40-41.3 公元物业管理网.中国亲情住宅小区建设和管理导则（试行）DB/OL.http:/ 王众，王敏.对智能住宅小区物业管理系统的探讨J.MODERN SCIENCE ANDTECHNOLOGY,2009,8（1）：62-63.5 谭善勇.智能住宅小区需要智能化物业管理J.南方房地产,2003,（03）：24.6 百度文库.浅谈住宅小区物业管理的发展现状及发展趋势DB/OL.http:/ 盛平，刘晓梅，李风华.后小康绿色住宅小区物业管理系统设计与实现N.江苏大学学报（自然科学版）,2006,27（1）：56-58.8 宋静艳.城市住宅小区物业管理中存在的问题J.产业与

7、科技论坛，2012,11(1)：233-234.9 匙静，王伟.当前住宅小区物业管理中存在的问题及解决对策J.科技咨询导报，2007(10)：167.10 张进.住宅小区物业管理中的问题及相关对策J.科技信息,2012(15)：229.11 龚沛曾，陆慰民，杨志强.Visual Basic 程序设计教程（6.0 版）M.高等教育出版 社.2000,7.12 蔡敏，刘海英，汪杰.Visual Basic 数据库开发工程案例M.人民邮电出版社.2007,8.13 尹毅峰，薛鸿民.Visual Basic 程序设计与实训教程M.科学出版社.2009.14 网冠科技.Visual Basic 6.0

8、程序开发触类旁通百例M.机械出版社.2005,8.15 王珊，萨师煊.数据库系统概论（第 4 版）M.高等教育出版社.2006,5.16 Diane Zak.Programming with Microsoft Visual Basic 6.0 Enhanced EditionM.Thomson Learning.2002,7.17 James Foxall .Sams Teach Yourself Visual Basic 2010 in 24 Hours Complete Starter KitM.Sams.2011,5.进度安排：第一阶段：2013 年 02 月 17 日02 月 23 日 收集资料，拟定论文题目；第二阶段：2013 年 03 月 01 日03 月 05 日 查阅文献撰写开题报告、任务书； 第三阶段：2013 年 03 月 06 日04 月 06 日 设计与实习系统，撰写论文初稿； 第四阶段：2013 年 04 月 07 日04 月 14 日 修改论文，撰写论文第二、三稿；第五阶段：2013 年 04 月 15 日04 月 20 日 修改论文，论文定稿； 第六阶段：2013 年 04 月 24 日04 月 29 日 判定论文成绩，优秀论文答辩。2