房地产资质延续审批工作流程图.doc

1、伊犁州住房和城乡建设局房地产资质新设立审批流程图法定办理期限 20 个工作日 承诺办理时限 12 个工作日申请人提交：1 企业申请房地产业开发企业资质申请报告；2 房地产业开发企业资质申报表（三份）；3 企业营业执照；4 企业股东会议纪要 、股东身份证明；5 企业章程；6 企业验资报告；7 企业法定代表人、高级管理人员任职文件及身份证明；8 企业工程技术、财务、统计等业务负责人任职文件和身份证明；符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的职称证书和身份证明；9 企业资质申报表中所列在册人员的身份证明、注册证书；10 劳动合同及劳动合同花名册备案表（加盖社保局公章）；11

2、办公场所（房产证或房屋租赁合同）；12 购置土地相关手续（须附购置土地交费票据）。各申请企业将资料报伊犁州住房和城乡建设局房地产业处受理企业提交申请资料，并对资料进行审核，确认其是否完整需 1 个工作日。查阅各县市企业提交资料是否已由当地建设行政主管部门初审收件-缺件- 告知-补正完善资料资料符合要求，对企业信息进 行网上公示，需 7 个工作日公示期结束，继续审批程序（出示文件 报处室领导审核报分管、主管领导审 批并签署意见）。报局办公室主任签署印章使用单报局办公室秘书处盖章并存底。完成审批、打印证书、盖章，通知企业领取证书。（返还房地产开发企业资质申请表两份）伊犁州住房和城乡建设局物业服务企

3、业资质设立、晋级、到期换证审批流程图法定办理期限 20 个工作日 承诺办理时限 12 个工作日申请人提交： 1.企业申请物业服务企业资质申请说明（文字叙述清楚要申请的类别）2.物业服务企业资质申报表 3.企业资质证书 4.企业营业执照 5 企业章程 6.企业股东会议纪要 、股东身份证明 7.企业审计报告 8. 企业法定代表人、高级管理人员任职文件及身份证明 9.企业工程技术、财务、统计等业务负责人任职文件和身份证明；符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的职称证书和身份证明10. 劳动合同花名册备案表 11. 办公场所（房产证或房屋租赁合同）12.管理制度（物业从业人

4、员管理制度）13.企业签订的服务合同。 各申请企业将资料报伊犁州住房和城乡建设局房地产业处受理企业提交申请资料，并对资料进行审核，确认其是否完整需 1 个工作日。查阅各县企业提交资料是否已由当地建设行政主管部门初审收件-缺件- 告知-补正完善资料资料符合要求，对企业信息进 行网上公示，需 7 个工作日公示期结束，继续审批程序（出示文件 报处室领导审核报分管领导、主管审 批并签署意见）。报局办公室主任签署印章使用单报局办公室秘书处盖章并存底。完成审批、打印证书、盖章，通知企业领取证书。（返还房地产开发企业资质申请表两份）伊犁州住房和城乡建设局房地产资质延续审批流程图法定办理期限 20 个工作日

5、承诺办理时限 12 个工作日申请人提交：1 企业申请房地产业开发企业资质申请报告；2 房地产业开发企业资质申报表（三份）；3 企业资质证书；4 企业营业执照；5 企业股东会议纪要 、股东身份证明；6 企业章程；7 企业验资报告；8 企业审计报告；9 企业法定代表人、高级管理人员任职文件及身份证明；10 企业工程技术、财务、统计等业务负责人任职文件和身份证明；符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的职称证书和身份证明；11 企业资质申报表中所列在册人员的身份证明、注册证书；12 劳动合同及劳动合同花名册备案表（加盖社保局公章）；13 办公场所（房产证或房屋租赁合同）；1

6、4 提供当地统计局盖章统计报表；15 竣工或在建工程情况（工程立项文件或备案证、建设用地规划许可证、建设用地批准书或土地局其他文件、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、竣工验收备案表、加盖统计局公章的上年完整统计表、商品房预售许可证、住宅质量保证书和住宅使用说明书）。其中序号 3-15 为综合资料提供一份。各申请企业将资料报伊犁州住房和城乡建设局房地产业处受理企业提交申请资料，并对资料进行审核，确认其是否完整需 1 个工作日。查阅各县市企业提交资料是否已由当地建设行政主管部门初审收件-缺件- 告知-补正完善资料资料符合要求，对企业信息进 行网上公示，需 7 个工作日公示期结束，继续审批程序

7、（出示文件 报处室领导审核报分管领导、主管审 批并签署意见）。报局办公室主任签署印章使用单报局办公室秘书处盖章并存底。完成审批、打印证书、盖章，通知企业领取证书。（返还房地产开发企业资质申请表两份）伊犁州住房和城乡建设局建筑业企业资质新设立审批流程图法定办理期限 20 个工作日 承诺办理时限 12 个工作日申请人提交：1 企业申请建筑业企业资质申请报告；2建筑业企业资质申报表（三份）；3 企业营业执照；4 企业股东会议纪要 、股东身份证明；5 企业章程；6 企业验资报告；7 企业法定代表人、高级管理人员任职文件及身份证明；8、办公场所证明，属于自由产权的出具产权证明复印件；属于租用或借用的，出

8、具（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件；9、标准要求的主要设备购置发票；10、经省级注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料（新企业无资质的）；11、中级及以上职称人员的身份证明、职称证（学历证明）；12、现场管理人员的身份证明、岗位证书；13、技术负责人身份证明、职业资格证书、职业证书或技能证书；14、技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书；15、企业主要人员申报前1 个月的社会保险证明；6技术负责人（或注册建造师）基本情况及业绩表各申请企业将资料报伊犁州住房和城乡建设局建筑业管理处受理企业提交申请资料，并对资料进行审核，确认其是否完整需 1 个工作日。查阅各

9、县市企业提交资料是否已由当地建设行政主管部门初审收件-缺件- 告知-补正完善资料资料符合要求，对企业信息进 行网上公示，需 7 个工作日公示期结束，继续审批程序（出示文件 报处室领导审核报分管、主管领导审 批并签署意见）。报局办公室主任签署印章使用单报局办公室秘书处盖章并存底。完成审批、打印证书、盖章，通知企业领取证书。（返还相关建筑业企业资质申请表、 红头文件、及相关业务初审表格）伊犁州住房和城乡建设局建筑工程施工许可证审批流程图法定办理期限 15 个工作日 承诺办理时限 12 个工作日1、申请人提交：1、建设单位申请建筑工程施工许可证申请报告；2 建筑工程施工许可证申请表（三份）；3、建筑

10、工程劳保费；4、文件：发改委批复；5、建设工程规划许可证；6、建设用地规划许可、国有土地使用证（建设用地批准书）；7、中标通知书；8、施工图设计文件审查合格书；9、质量监督登记表；10、建设安全监督通知书；11、建设项目环境影响报告的批复；12、建设工程委托监理合同；13、建筑工程施工合同；14、施工组织设计；15、农民工工资保证金到位通知单；各建设单位将资料报伊犁州住房和城乡建设局建筑业管理处受理企业提交申请资料，并对资 料进行审核，确认其是否完整需 1 个工作日。收件-缺件- 告知-补正完善资料前往施工现场查看是否已开工建设审查合格继续审批程序（出示文件报处室领导审核报分管、主管领导审批并

11、 签署意见）。报局办公室主任签署印章使用单报局办公室秘书处盖章并存底。完成审批、打印施工许可证、盖章，通知建设单位领取证书。 （返还相关建筑工程施工 许可证申请表、红头文件）伊犁州住房和城乡建设局建设项目选址审批流程法定办理期限 15 个工作日 承诺办理时限 10 个工作日2、 申请人提交：1、当地规划建设主管部门的请示报告、预审意见、规划设计条件、红线或蓝线图、区域位置图（需签字加盖公章）；2、建设项目经发改委立项批复或者备案；3、需取得国土部门意见和环保部门对环评的批复；4、如建设项目拟选位置位于城市或乡镇总体规划所确定的城市建设用地范围以外的特殊项目，需先由具有城乡规划编制资质的编制单位编制的建设项目选址论证报告。建设单位向项目所在地城乡规划主管部门提出选址申请伊犁州城乡规划服务中心接收材料；进行技术审查；踏勘现场项目所在地县市城乡规划主管部门提出初步选址意见收件-缺件- 告知-补正完善资料转州住建局城乡规划 处接收材料（资料符合要求，对建设项目进 行网上公示，需 5 个工作日）公示期结束，继续审批程序（处 室经办人审查报处室领导审核报分管领导审批并签署意见）。报局办公室主任签署印章使用单报局办公室秘书处盖章并存底。完成审批、打印证书、盖章，通知建设单位领取证书。