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第6章 项目融资担保p 概述p 担保人p 担保形式p 担保文件项目融资担保 项目融资担保是风险分配和管理的主要手段之一 是风险分配和管理的主要手段之一担保w 担保在民法上指以确保债务或其他经济合同项下义务的履行或清偿为目的的保证行为，它是债务人提供履行债务的特殊保证，是保证债权实现的一种法律手段。担保可以分为两类： 一类是物的担保，抵押权、质押权、留置权。 一类是人的信用担保。以法律协议方式向债权人作出的 承诺。项目融资担保p 项目融资担保指借款方或第三方以自己的信用或资产向贷款人作出的还款保证，分为物权担保和信用担保。第一，采用担保形式，项目的投资者可以避免承担全部的和直接的项目债务责任，项目投资者的责任被限制在有限的项目发展阶段之内或者有限的金额之内。实现有限追索第二，采用担保形式，项目投资者可以将一定的项目风险转移给第三方。项目融资担保与一般商业贷款担保的区别w 担保要求不同n 项目融资要求担保能够确保项目按期按质完工，正常经营，获得足够的现金流。n 一般商业贷款要求担保应该有足够的资产弥补借款人不能按期还款时可能带来的损失。w 担保在项目融资中有特殊的作用n 能把项目融资中的某
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