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土地估价报告与土地估价技术报告判读与指错(心血总结-请珍惜吧)(共7页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上土地估价报告总结封 面:项目名称:说明估价项目的全称,内容可包括评估目的及估价对象价格类型(土地使用权或其他)等字样受托估价单位:土地估价报告编号:提交估价报告日期:正 文:第一部分:摘 要一、估价项目名称:估价目的 + 估价对象价格类型(土地使用权或其他)二、委托估价方:三、估价目的:说明估价是为了满足委托方的何种需要及其估价依据、估价结果的应用方向等,对估价依据则应注明文号、批准单位及批准日期等。“依据,为确定使用权或其他的权利类型的价格, 提供参考”。连续08、09年考题。四、估价基准日五、估价日期:起止日期。六、地价定义:地价定义应注明所估地价的内涵是指:在估价基准日、利用现状或规划利用条件下、设定的开发程度与用途、法定最高年限内一定年期的土地使用权(或包括其他内容)价格。举例:“估价对象在基准日xx年xx月xx日,宗地外七通,宗地内一平条件下,容积率xx,用途为xx,70年国有建设用地使用权价格”。七、估价结果:总地价、单位面积地价,必要时注

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