陇南市武都区江南文化旅游服务中心开发项目施工组织设计.doc

1、 陇南市武都区江南文化旅游服务中心开发项目施工组织设计 1 陇南市武都区江南文化旅游服务中心开发项目 施 工 组 织 设 计 编制： 审核： 审批 ： 甘肃第三 建设集团公司 二一七年九月 陇南市武都区江南文化旅游服务中心开发项目施工组织设计 2 目 录 第一章、编制说明 . 5 一、编制依据 . 5 第二章、工程概况 . 9 一、现场概况 . 9 二、工程概况 . 9 第三章、工程重点及难点 . 15 1.工期要求 . 15 2.施工管理难度大，施工成本高 . 16 第四章、总体施工部署 . 17 一、总体目标 . 17 二、项目管理措施 . 26 第五章、施工总平面图布置 . . 24 第

2、六章、施工准备与主要资源配置计划 . 26 一、施工准备 . 26 （一）技术准备 . 26 （二）施工现场及生产准备 . 26 （三）劳动力准备 . 24 （四）材料、机具准备 . 26 二、主要资源配置计划 . 29 （一）劳动力需求计划 . 29 （二）主要材料需要计划 . 30 （三）主要施工机械的配备 . 31 陇南市武都区江南文化旅游服务中心开发项目施工组织设计 3 第七章、主要分部分项工程施工方案 . 32 一、施工测量放线 . 32 二、土方开挖及回填 . 36 三、机械成孔灌注桩 . 37 四、独立基础工程 . 37 五、基础梁施工 . 38 六、钢筋工程 . 40 七、模板

3、工程施工 . 57 八、混凝土施工 . 61 九、砌筑工程施工方法 . 66 十、脚手架工程 . 72 十一、屋面工程 . 72 十二、防水工程 . 73 十三、装饰装修工程 . 74 十四、外墙保温工程 . 82 十五、安装工程 . 82 第八章、施工总进度计 划及保证工期措施 . 96 1、资金保证 . 96 2、组织保证 . 97 3、技术保证 . 97 4、机械保证 . 98 5、材料保证 . 99 6、人力保证 . 99 7、管理保证 . 99 第九章 质量控制措施 . 100 第十章 质量保证措施 . 106 一、质量保证体系 . 107 二、质量管理体系 . 111 陇南市武都区

4、江南文化旅游服务中心开发项目施工组织设计 4 三、质量保证制度 . 120 四、工程质量保证措施 . 112 第十一章 施工安全措施 . 123 一、安全管理体系 . 123 二、安全岗位责任制 . 124 三、安全管理制度 . 126 四、安全防护措施 . 132 五、主要工种安全技术操作规程 . 136 六、消防保卫管理责任制 . 141 七、消防保卫管理制度 . 143 八、消防管理措施 . 144 第十二章 文明施工及环境保护 . 147 第十三章 季节性施工措施 . 150 一、冬期施工措施 . 150 二、雨期施工措施 . 152 第十四章 工程成本控制措施 . 160 第十 六

5、章 工程保修与回访 . 163 第十七章 附录 . 169 陇南市武都区江南文化旅游服务中心开发项目施工组织设计 5 第一章、编制说明 一、编制依据 1、 GB/T50502-2009 建筑施工组织设计规范 2、 陇南市武都区江南文化旅游服务中心开发项目 工程施工图 3、 陇南市武都区江南文化旅游服务中心开发项目 工程施工合同 4、国家建筑安装工程质量验收标准 5、工程建设标准强 制性条文 6、现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准 7、省、地 (市 )现行的有关施工规定和文件 8、我司按照 GB/T19001-2016idt ISO9001:2015质量管理体系、要求、GB/T50430-

6、2007工程建设施工企业质量管理规范、 GB/T28001-2011职业健康安全管理体系规范、 GB/T24001-2004 idt ISO14001:2015环境管理体系要求及使用指南建立的“四标三体”管理体系 。质量、职业健康安全和环境管理手册、质量、职业健康安全和环境程序文件 、重大环境因素、危险因素及法律、法规清单。 9、我司有关项目法施工管理办法及质量、技术、安全等管理文件 10、我公司同类工程施工经验 11、我公司现有的技术力量、机械设备 12、其他 13、甘肃省冬雨期施工规律 14.法规及技术规范 a、法规： 陇南市武都区江南文化旅游服务中心开发项目施工组织设计 6 序号 类别

7、名称 编 号 1. 国家标准 中华人民共和国建筑法 2. 国家标准 建设工程质量管理条例 3. 国家标准 中华人民共和国环境保护法 4. 行业标准 建设工程施工现场管理规定 b、主要国家规范、规程、标准 ： 序号 类别 规范、规程名称 编 号 1. 国 家标 准 工程建设标准强制性条文： 房屋建筑部分 2011 版 2. 国 家标 准 工程建设标准强制性条文：城市建设部分 3. 国 家标 准 房屋建筑制图统一标准 GB/T50001-2010 4. 国 家标 准 建筑结构荷载规范 GB50009-2012 5. 国 家标 准 建筑结构设计术语和符号标准 GB/T50083-97 6. 国 家标

8、 准 粉煤灰混凝土应用技术规范 GBJ146-90 7. 国 家标 准 工程测量规范 GB50026-2007 8. 国 家标 准 混凝土质量控制标准 GB50164-2011 9. 国 家标 准 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 10. 国 家标 准 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011 11. 国 家标 准 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2015 12. 国 家标 准 屋面工程质量验收规范 GB50207-2012 13. 国 家标 准 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2011 14. 国 家标 准 建筑地面工程施工质量验

9、收规范 GB50209-2010 15. 国 家标 准 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 16. 国 家标 准 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 17. 国 家标 准 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2016 18. 国 家标 准 电气装置安装工程施工及验收规范 GB50254-2014 陇南市武都区江南文化旅游服务中心开发项目施工组织设计 7 19. 国 家标 准 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013 20. 国 家标 准 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2015 21. 国 家标 准 建筑

10、与建筑群综合布线系统工程验收规范 GB50312-2007 22. 国 家标 准 建设工程监理规范 GB50319-2013 23. 国 家标 准 民用建筑工程室内环境污染控制规范（ 2013 版） GB50325-2010 24. 国 家标 准 建设工程项目管理规范 GB50326-2006 25. 国 家标 准 建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-2014 26. 国 家标 准 建设项目工程总承包管理规范 GB/T50358-2005 27. 国 家标 准 建筑内部装修防火施工及验收规范 GB50354-2005 28. 国 家标 准 混凝土外加剂应用技术规范 GBJ50119-

11、2013 29. 国 家标 准 民用建筑设计 通则 GB50352-2005 30. 国 家标 准 公共建筑节能设计标准 GB50189-2015 31. 国 家标 准 建筑工程建筑面积计算规范 GB/T50353-2013 32. 国 家标 准 建筑边坡工程技术规范 GB50330-2013 c、主要行业标准 序号 类别 图 集 名 称 编 号 1. 行业标准 建筑排水硬聚乙烯管道工程技术规范 CJJ/T29-98 2. 行业标准 建筑变形测量规程 JGJ/T8-2007 3. 行业标准 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2012 4. 行业标准 回弹法检测混凝 土抗压强度技术规程 JG/T2

12、3-2011 5. 行业标准 钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T27-2014 6. 行业标准 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2012 7. 行业标准 普通混凝土配合比设计规程 JGJ/T55-2011 8. 行业标准 建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011 9. 行业标准 建筑工程冬期施工规程 JGJ/T104-2011 10. 行业标准 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2010 陇南市武都区江南文化旅游服务中心开发项目施工组织设计 8 11. 行业标准 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2011 12. 行业标准 外墙外保温工程技术规范 JGJ144

13、-2008 13. 行业标准 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005 二、编制说明 本方案是根据业主提供的 陇南市武都区江南文化旅游服务中心开发项目的施工图纸，以及 国家有关技术规范、验收标准和施工规范，并依据我公司多年来施工同类 工程的施工经验进行编制 。编制目的是为保证完成建设单位的意图、保证建筑物的使用功能、同时做到尽最大努力降低工程造价，我们在施工中做到结构安全、质量可靠；保证施工工期和工程质量要求；确保工程对各方都产生良好的经济效益和社会效益。 1.本方案阐 述了我们对本工程施工管理中的有关设想、部署、主要采用的技术保障措施等。 2.通过认真学习和研究了该工程的有关图纸并

14、踏勘了施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、关键点、技术要点后，我们有充分的信心，在工程安全施工前提下，保证以高质量、高速度全面完成本工程招标文件规定承包范围内的全部施工任务。 3.发挥企业管理优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制，实施在建设、监理单位的领导和监督管理下的项目管理制度。通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方法和信息的优化处理，实现工期、质量、安全、 文施及社会信誉的预期目标效果。 4.施工中将严格按照国家施工技术规范标准和省市有关的质量规定进行施工，工程验收质量达到国家施工验收规范的标准及要求。 5.为确保安全生产，在现场安排专职安全管理人员进行

15、工程施工安全全陇南市武都区江南文化旅游服务中心开发项目施工组织设计 9 过程管理、监督。编制好施工组织设计与专项施工方案经建设单位、监理审查批准后组织施工，全过程接受建设、监理及设计单位对工程施工进度、质量、安全的监督管理。 6.严格按照甘肃省建设工程文明施工管理规定组织施工，保证施工现场整洁、料具整齐、工完料清，充分体现业主及我企业形象和实力。 7.我企业各类施工机 械装备完好，模板、钢管支撑等设备材料储备雄厚，完全能满足本工程施工进度和使用要求。 第二章、工程概况 一、现场概况 本工程为 陇南市武都区江南文化旅游服务中心开发项目 ， 本工程位于 陇南市武都区西侧为村级公路，东临长江大道 ，

16、场地内呈东西狭长状，地势平坦，根据建设单位提供的 陇南市武都区江南文化旅游服务中心开发项目 工程施工图，本工程地上共有 12 个单体工程 ， 1#楼 A 和 1#楼 B ,2#楼有 2 个单体，3#楼有 2个单体， 4#楼有 2个单体， 5#楼有 3 个单体， 6#楼。地下有 A区和 B区，位于陇南市武都区。 二、工程概况 1、建筑概况 1、 地下室顶板防水 部分 地下室防水施工应由专业防水施工队伍进行，并应严格按照 地下工程防水技术规范（ GB 50108-2008）及地下防水工程质量验收规范（ GB 50208-2011）施工，确保防水工程质量，防止出现渗漏现象。 地下室顶板绿化及道路景观

17、施工时应作好地下室顶板的排水组织。地陇南市武都区江南文化旅游服务中心开发项目施工组织设计 10 下室地坪在集水坑周边 3米做 1%找坡，坡向集水坑。 本工程地下室顶板防水为一级防水做法依次为： 1. 防水混凝土结构层2. 泡沫混凝土找坡 ,坡向及坡度按总图 ,最薄处 30 厚； 3. 20 厚 1:3 水泥砂浆找 平层； 4. 3mm 厚 SBS 改性沥青防水防水卷材一道 ,同材性胶粘剂二道 .同材性底胶剂一道； 5. 4mm 厚耐根穿刺防水卷材一道 ,同材性胶粘剂二道 .同材性底胶剂一道； 6. 10 厚 1:10 石灰砂浆隔离层； 7. 50 厚 C20 细石混凝土保护层 (采用人工回填方

18、式 ) 8. 级配卵石疏水层 100 厚； 9. 土工布虑水层一道，种植土覆土层或地面面层 (覆土深度不大于 1.2 米 )。地下室顶板找坡方向由中部坡向地下室外沿 ,遇上部建筑阻挡处 ,由建筑基脚找反坡 ,并沿建筑外墙非门窗部位做泛水，高于室外地面 500。 2本工程卫生间防水做法为： 1.20mm 后 1:3水泥砂浆找平； 2.1.5mm 厚JS 水泥聚合物防水涂料 型； 3.20mm 厚水泥防水砂浆找坡 1 坡向地漏，添加 5 防水剂兼防潮层； 4.地面防水涂膜沿墙面上翻高度为 600mm，其余部分上翻 1800mm，墙地转角处及管道套管处加刷防水涂膜。 3、地基与基础部分 本工程 15#楼为筏板基础， 6#楼为桩筏联合基础； 15#楼为框架结构， 6#楼为框架短肢剪力墙结构。 混凝土结构中受力钢筋的连接接头宜设置在构件受力较小的部位，柱、墙、梁、基础的钢筋连接形式、接头位置及接头面积百分率的要求详见国标图集 16G101-1 及 16G101-3独立基础、条形基础、筏形基础及桩基承台）的相关节点。轴心受拉或小偏心受拉的构件，其纵向受力钢筋不得采用绑扎搭接。较容易出现轴心受拉或小偏心受拉的构件，如桁架和拱的拉杆或吊柱，高层建筑中的外围柱、高层剪力墙外墙的边缘构件、