1、 1 枫桥江西畈水利会前江滩水田承包 竞 价 文 件 诸暨市枫桥镇招投标办公室 二一七 年 十二 月 2 目 录 一、日程安排表 ( 3 ) 二、竞价公告 ( 5 ) 三、竞价须知 ( 7 ) 四、竞价报价单(草稿) ( 13 ) 五、竞价申请书 ( 14 ) 六、 授权委托书 ( 22) 3 枫桥江西畈水利会前江滩水田承包 受 诸暨市 枫桥镇人民政府 委托 ,定于 2018 年 1 月 9 日上午 11 时 在诸暨市枫桥镇 1 号楼3 楼中型会议室举行“ 枫桥江西畈水利会前江滩水田承包 ”。具体事项公告如下: 一、 竞价项目 1、竞价内容 : A 标: 枫桥江西畈水利会前江滩水田 ,面积约
2、52 亩。 标底 200 元 /年 /亩 ,承包款一次性缴清, 承包款需在合同签订前缴清。 2、 付款方式: 见上文 3、投标保证 金 :保证金 1 万 元,在报名前缴清,未中标人保证金在结束投标后 7个工作日内退还,中标人保证金转为履约保证金,待合同到期无违约情况下一次性退还(不计息)。 注:若同一人报名多只标段,则每一只标段均须缴纳投标保证金 和报名费 。 在公告期限内,有两家以上符合资格的受让方提出受让申请的,按照公告载明的竞价方式组织交易。仅有一家受让方提出受让申请的,组织产权交易主体进行洽淡,协议交易(价格不可低于标底)。 4、报名费 :本次竞价 不 收取报名费。 中标人需在 201
3、8年 1 月 10日下午 16时前按要求缴清承包款并与诸暨市 枫桥镇人民政府 签订承包合同。 其他要求:承包期间不允许改变土地性质,不得搞任何形式的建筑。 中标人承包期为 2018 年 1 月 -2017 年 111 月 30 日;承包人要求在 1 月 -5 月种植蔬菜及农作物,以准备市级 4 月份检查, 5 月 -11 月底种植水稻。 二、 报名对象的基本条件 中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加 。 三 、现场踏勘、报名时间、地点及有关要求 4 1、现场踏勘:自行前往,不集中组织。 2、 报名时间: 2018 年 1 月 8 日上午 8:30
4、11:30,下午 14:00 16:00。 报 名地点:诸暨市枫桥镇政府 行政服务中心国土窗口。 报名时,企业须提供企业营业执照副本原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件;个人须提供本人身份证等有效证件及复印件;委托他人报名的,须提供授权委托书及其委托代理人身份证原件及复印件。 保证金: 开户:诸暨农村合作银行枫桥支行 账户:枫桥镇招投标分中心 账号: 201000039653800 四、本次 竞价 不接受电话、邮寄、口头等方式报名或竞价 。 五、 竞 标时间、地点 1、竞标时间: 2018 年 1 月 9 日上午 11 时 00 分 (逾时视为弃权); 2、竞 标地点: 诸暨市枫桥镇政府
5、 4 号楼三楼中型会议室。 六、本次竞价活动委托诸暨市枫桥镇招投标办公室组织实施。 联系人: 邵国民 (枫桥镇农办) 13858520639 王晓 (招标办) 15105851556 七、 竞价情况如有变动,另行公告 诸暨市 枫桥镇人民政府 诸暨市枫桥镇招投标办公室 2017 年 12 月 31 日 5 竞 价 须 知 枫桥江西畈水利会前江滩水田承包 拟采用竞价方式确定承包人,由诸暨市 枫桥镇人民政府 委托诸暨市枫桥镇招投标办公室组织实施。现将有关事宜敬告各位竞价人,请认真阅读竞价文件,并遵守有关规定。 一、 竞价项目 1、 本次竞价项目 : 标的: 枫桥江西畈水利会前江滩水田承包 2、相关事
6、宜详见 承包合同 。 二、 报名对象的基本条件 中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织, 除法律、法规另有规定外,均可申请参加。 报名时,企业须提供企业营业执照副本原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件;个人须提供本人身份证原件及复印件;委托他人报名的,须提供授权委托书及其委托代理人身份证原件及复印件。 三、申请和资格审查 (一)提交申请 申请人应于 2018 年 1 月 8 日(上午 8:30 11:30,下午 14:00 16:00), 到诸暨市枫桥镇招投标办公室 307 室提交书面申请。申请文件包括: 1、法人申请的,应提交下列文件: ( 1) 竞价 申请书; ( 2)法人单位
7、有效证明文件; ( 3)法定代表人的有 效身份证明文件; ( 4)申请人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件; ( 5) 竞价 文件规定需要提交的其它文件。 6 2、自然人申请的,应提交下列文件: ( 1) 竞价 申请书; ( 2)申请人有效身份证明文件; ( 3)申请人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件; ( 4) 竞价 文件规定需要提交的其它文件。 3、其他组织申请的,应提交下列文件: ( 1) 竞价 申请书; ( 2)表明该组织合法存在的文件或有效证明; ( 3)表明该组织负责人身份的有效证明文件; ( 4)申请人委托他人办理的, 应提交
8、授权委托书及委托代理人的身份证明文件; ( 5) 竞价 文件规定需要提交的其它文件。 4、联合申请的,应提交下列文件: ( 1)联合申请各方共同签署的 竞价 申请书; ( 2)联合申请各方的有效身份证明文件; ( 3)联合竞投协议,协议要规定联合各方的权利、义务; ( 4)申请人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件; ( 5) 竞价 文件规定需要提交的其它文件。 (二)资格审查 诸暨市枫桥镇招投标办公室负责对 竞价 出让公告规定的时间内收到的申请进行审查。按规定通过资格审查的,方能取得 竞价 资格。 经审查 ,有下列情形之一的,为无效申请: ( 1)申请人不具备 竞价
9、 资格的; ( 2)申请文件不齐全或不符合规定的; 7 ( 3)委托他人代理,委托文件不齐全或不符合规定的; ( 4)未按规定缴纳竞价保证金; ( 5)法律法规规定的其他情形。 (三)确认竞价人资格 经审查,申请人按规定、缴纳竞价保证金、具备申请条件的,诸暨市枫桥镇招投标办公室将在 2018 年 1 月 8 日 下午 16:00 时前发给 竞价 资格确认书,并通知其参加 竞价 活动。 (四)答疑 申请人对竞价出让文件有疑问的,可以书面或者口头方式向诸暨市 枫桥镇人民政府和诸暨市枫桥镇招投 标办公室咨询。 四、竞价程序 (一)开标 本次 “ 枫桥江西畈水利会前江滩水田承包 ” 竞价 活动定于 2
10、018 年 1 月 9 日上午 11时 00 分 在诸暨市枫桥镇 1 号楼 3 楼中型会议室开标,请所有 竞价 人携带 竞价 资格确认书,逾时视为自动弃权。 开标具体程序如下: 1、 竞价 主持人宣布开标活动开始; 2、 竞价 主持人宣布会场纪律; 3、 竞价 主持人宣布评标小组名单; 4、 竞价 主持人宣布参加 竞价 的单位或个人名单; 5、 竞价 主持人介绍 竞价 注意事项; 6、枫桥招标办工作人员宣布底价; 7、 竞价 工作人员检验标箱; 8、 竞价 工作人员发放 竞价 报价单 ; 8 9、通过身份验证后, 竞价 人领取报价单并当场填写 竞价 报价单,在宣布开标后 10分钟内投入标箱,逾
11、期未上交报价单,则没收竞价保证金; 10、工作人员当众启箱开标,评标小组审查 竞价 报价单有效性,对空白或低于标底价的报价单,宣布为无效 竞价 报价,没收竞价保证金; 11、 竞价 主持人宣读有效报价的 竞价 人名称、 竞价 标报价。 12、开标后, 若标的竞价人数量只有 1 人,则终止该标的竞价程序,由委托双方协商承包事宜。承包价以现场竞价报价单金额为准,但不得低于标底价。 13、开标过程中,若报价第一名放弃中标资格,则 视为违约,将取消 其竞得资格,其竞价保证金不予退还,承包标的本次竞价终止, 并另行组织承包活动。 (二)评标、定标 本次 竞价 按照价高者得的原则确定预 竞得 人,根据 竞
12、价 结果,有效 竞价 报价最高(不低于等于底价)的 竞价 人为预得人。如有两个或两个以上中标人的报价相同且同为最高报价(不低于等于底价)的,则由相同报价的中标人在限定时间内再行报价,第二次报价不得低于前次报价,否则视为无效中标报价(若均为无效中标报价的,则以前次报价为中标价,并在该报价的中标人之间随机抽签确定预中得人),第二次报价出价最高者为预中得人。若再出现相同情况,以此类推 ,直至出现一个最高报价为止,最高报价者即为预竞得人。 (三)公示 竞价 结果实行公示制度,公示期限为三个工作日。 (四)发出 竞得 通知书 公示无异议的,诸暨市枫桥镇招投标办公室向 竞得 人发出 竞得 通知书,由 竞得
13、人签收。 (五)支付成交价款 中标人需在 2018 年 1 月 10 日下午 16 时前按要求缴清承包款 。 9 (六)签订 承包合同 。 竞得人须在 2018 年 1 月 10 日下午 16 时前 与诸暨市 枫桥镇人民政府 签订承包合同。 五、注意事项 (一)本次 竞价 不接受电话、口头竞价,不允许 竞价 人邮寄竞价报价单。 (二)企业参加 竞价 的 ,请随带企业印鉴。 (三) 竞标会议由诸暨市枫桥镇招投标办公室组织。时间定于 2016 年 12 月 30 日上午 10 时,地点在诸暨市枫桥镇 4 号楼 3 楼中型会议室,请各竞价人准时出席,逾时视为自动弃权。 (四) 本次竞价为有底价竞价承
14、包,采用“一次性明标暗投”方式进行竞投。 (五) 竞价 报价以人民币计数, 竞价 报价金额为单价,最小单位为元,元以下尾数一律无效。 竞价 报价单上的 竞价 报价大小写应一致,不一致的,以大写为准。 (六) 竞价 报价单有下列情形之一的,为无效竞价报价: 竞价报价低于底价的; 竞价报价单未按要求填写清楚或填写内 容不全的; 自然人参加竞价,竞价报价单未经 竞价 人(或授权委托代理人)签名的; 法人、组织参加竞价,竞价报价单未加盖 竞价 人印鉴的; 联合参加竞价,竞价报价单未经联合各方共同签署的; 竞价报价单未在规定时间内投入标箱的; 同一竞价报价单有两个(含)以上报价的; 同一竞价人有两份(含
15、)以上竞价报价单的。 (七) 竞价 人的 竞价 报价均低于底价的, 竞价 活动终止。 (八)委托人改变竞得结果,或者 竞价 人放弃竞得的,应当依法承担责任。 (九)未 竞得 人交纳的 竞价 保证金,在开标后未中标者在 7 日内予以退还,不计利10 息。 ( 十)有下列情形之一的, 委托 人应当在开标前终止招标,并通知 竞价 人: 1、 竞价 人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的; 2、 竞价 工作人员、评标小组成员私下接触 竞价 人,足以影响 竞价 公正性的; 3、应当依法终止 竞价 活动的其他情形。 (十一) 竞得人有下列行为之一的,视为违约,将取消其竞得资格,其竞价保证金不予退还,
16、承包标的本次竞价终止, 并另行组织承包活动 ,追究其相应法律责任: 无正当理由放弃竞得的; 未能在规定期限内缴清经营保证金的: 在规定时间内未能缴清全部竞得价款的,或者以转帐方式缴纳中标价款而其开出的转账支票、汇票在缴款截止期内不能兑现或不能全部兑现的; 拒绝按竞得条件签订租赁合同的; 存在弄虚作假或串通竞价等违规行为的。 (十二) 竞价未成交的,或者发生竞得人被取消竞得资格情形的,将另行组织竞价 。 六、 其它说明事项: (一) 标的物须注意的项目事项。 (二) 经营中需注意的相关事项 。 (三) 竞价人必须认真阅读竞价文件及国家有关法律、法规,要全面、准确地理解其内容,并按竞价文件的要求填写竞价报价单。如有疑问,可以在竞价开始前用书面或口头方式向诸暨市 枫桥镇人民政府 或诸暨市枫桥镇招投标办公室咨询。 (四 )参加竞价、开标活动的人员,应遵守现场的纪律,服从管理人员的管理。 本次竞价活动的日常工作由诸暨市枫桥镇招投标办公室负责。 (五)在竞价开始前,出租情况如有变动,诸暨市枫桥镇招投标办公室将 以补充通知或修改文件形式在网站上进行公布, 补充公告或通知,与本竞价须知具有同等效
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