X片区棚户区改造配套基础设施建设项目可行性研究报告.docx

1、XX 县 2018 年 XX 片区棚户区改造配套基础设施建设项目可行性研究报告XX 县 2018 年 XX 片区棚户区改造配套基础设施建设项目可行性研究报告Feasibility Study Report中国建筑勘察设计有限公司Guiyang Architectural Design & Surveying Prospecting CO.Ltd2017 年 9 月XX 县 2018 年 XX 片区棚户区改造配套基础设施建设项目可行性研究报告XX县 2018年 XX片区棚户区改造配套基础设施建设项目(可行性研究报告）总 经 理： 林程程（高级工程师）岩土总 工程 师： 高志远（高级工程师）岩土院

2、（所）长： 龙 三（高级工程师）市政项目负责人： 杨春生（高级工程师）市政编制人员：周 易 高级工程师（注册一级建筑师）澎 湃高级工程师（注册一级结构师）将东升 高级工程师（注册给排水师）殷毛川 高级工程师（注册电气工程师）彭 市 高级工程师（投资咨询师）陈 隆 高级工程师（市政工程）王瞬龙 工程师（注册二级建筑师）张晶翠 工程师（注册二级结构师）王 辉 建筑工程师XX 县 2018 年 XX 片区棚户区改造配套基础设施建设项目可行性研究报告高职辉 助理工程师中国建筑勘察设计有限公司XX 县 2018 年 XX 片区棚户区改造配套基础设施建设项目可行性研究报告目录第一章 总论 .11.1 概述

3、 .11.2 编制依据 .2第二章 项目建设的必要性 .32.1 经济发展对项目的要求 .32.2 拟建项目对人民生活改善程度 .42.3 拟建项目对城市绿化建设的要求 .42.4 拟建项目对文物、树木等的保护 .5第三章 项目建设地概况 .63.1 项目位置及影响范围 .63.2 项目影响区社会经济状况 .63.3 项目影响区规划概况 .10第四章 城市绿地景观系统规划 .134.1 绿地系统规划 .134.2 城市景观规划 .14第五章 现状评价及建设条件 .165.1 地质地貌、地震情况 .165.2 水文条件 .165.3 气候条件 .165.4 城镇规划及社会环境条件 .175.5

4、建设材料及交通运输条件 .175.6 公用设施社会依托条件 .175.7 施工条件 .18第六章 工程设计方案 .206.1 工程简介 .206.2 设计目标 .226.3 设计原则 .226.4 设计构思 .236.5 设计方案 .23第七章 节能节水措施 .507.1 节能措施 .507.2 节水措施 .50第八章 环境影响评价 .528.1 项目环境现状 .528.2 项目建设和生产运营对环境的影响 .538.3 环境保护治理措施 .548.4 环境影响评价 .56第九章 项目实施进度 .589.1 建设工期 .589.2 项目实施计划编排原则 .58第十章 项目招投标方案 .6010.

5、1 招标的依据 .6010.2 项目招投标范围 .60XX 县 2018 年 XX 片区棚户区改造配套基础设施建设项目可行性研究报告10.3 招标组织形式及招标方式 .6010.4 招标情况说明 .61第十一章 建设方案 .6211.1 实施条件 .6211.2 施工方法 .6211.3 工程管理及技术人员培训 .63第十二章 投资估算 .6712.1 概述 .6712.2 项目投资估算依据 .6712.3 资金来源 .6712.4 项目资金使用计划 .6712.5 工程投资估算表 .67第十三章 财务效益和社会效益分析 .7013.1 财务风险及防范 .7013.2 国民经济评价 .7113

6、.3 社会效益分析 .7213.4 文物保护分析 .72第十四章 研究结论与建议 .7414.1 可行性研究结论 .7414.2 存在问题和建议 .74第十五章 附件 .7515.1 区域位置图、平面布置图、详图 .75XX 县 2018 年 XX 片区棚户区改造配套基础设施建设项目可行性研究报告1第一章 总论1.1 概述1.1.1项目名称XX县 2018年 XX片区棚户区改造配套基础设施建设项目1.1.2项目建设单位XX自治县 XXX建设投资有限公司1.1.3项目建设地址、规模及年限1、项目建设地址：贵州省 XX市 XX仡佬族苗族自治县 XX街道办事处2、项目建设规模：XX 县 2018年

7、XX片区棚户区改造配套基础设施建设项目总占地面积约 139亩，分为两个标段实施，其中一标园建工程铺装园路广场 34274m2；绿化工程栽植乔木 1169 株（胸径约 18-20cm）、灌木 8875m2、草坪 2050m2；给排水工程安装给水管 2000m、砌筑砖地沟 870m；电气工程安装庭院灯 91 盏、景观柱灯 12 盏、草坪灯 75 盏、大树射灯 155 盏。二标园建工程铺装园路广场 18942m2；绿化工程栽植乔木 2147 株（胸径约 9-10cm）、灌木 16481m2、草坪 27450m2；给排水工程安装给水管 1700m、砌筑砖地沟 950m；电气工程安装庭院灯 77 盏、地

8、埋射灯 149 盏、草坪灯 59 盏、大树射灯 186 盏。3、项目建设年限：1 年1.1.4项目总投资及资金来源1、项目总投资：3869.61 万元，其中建安费 3201.80万元（一XX 县 2018 年 XX 片区棚户区改造配套基础设施建设项目可行性研究报告2标 1805.76万元、二标 1396.04万元），工程建设其他费用 316.03万元，预备费 351.78万元。2、资金来源：财政拨款1.2 编制依据报告的编制依据是国家公布的有关法律、法令、法规和政策以及贵州省有关政策和定额标准。报告的基础资料和数据来自 XX县有关部门认可的资料、文件、函件及经我公司调查得到的资料和信息。本项目

9、可行性研究报告编制的主要依据和资料有：（1）XX 自治县县城总体规划（2011-2030）；（2）XX 自治县城市绿地系统规划；（3）建设项目经济评价方法与参数（第三版）；（4）项目可行性研究报告内容和深度的规定；（5）项目的其他相关资料。XX 县 2018 年 XX 片区棚户区改造配套基础设施建设项目可行性研究报告3第二章 项目建设的必要性环境是人类生存和发展的基本前提。环境为我们生存和发展提供了必需的资源和条件。随着社会经济的发展，环境问题已经作为一个不可回避的重要问题提上了各地政府的议事日程。保护环境，减轻环境污染，遏制生态恶化趋势，成为政府社会管理的重要任务。对于我们国家，保护环境是我

10、国的一项基本国策，解决全国突出的环境问题，促进经济、社会与环境协调发展和实施可持续发展战略，是政府面临的重要而又艰巨的任务。XX 县 2018年 XX片区棚户区改造配套基础设施建设项目的建设可以加强政府对环境的管理力度。2.1 经济发展对项目的要求随着城市规模的不断提高，XX 县在努力形成一个能促进经济繁荣的良好城市格局和空间发展态势的同时，城市经济发展对加强人居环境的开发建设提出了更高的要求。良好的居住环境和投资环境离不开城市环境和景观质量的提升，而城市环境的提升得益于城市管理的有效实施。城市环境的优美与否将直接服务于经济建设。随着经济持续发展，环境在经济发展中的地位越来越突出和重要，经济竞

11、争一定程度上即是发展环境的竞争，良好的投资氛围，优美的自然环境将为其提供最基本的经济建设平台。不断加大城市管理力度，维护现有城市景观，改善生活人居环境，营造良好的、更富吸引力、更具竞争力的发展环境，是加快经济社会发展的重要工作。XX 县 2018 年 XX 片区棚户区改造配套基础设施建设项目可行性研究报告42.2 拟建项目对人民生活改善程度拟建工程投入运营后，将改善 XX县 XX片区的环境质量，加强该区域的绿化环境建设，提供优越的周边环境，吸引更多人群到此区域置业，同时创造更多的就业岗位，带动影响区产业的快速发展，提高项目建设区域人民的生活环境和生活质量。随着物质生活水平的提高，将有力地促进社

12、会经济活动、旅游服务、文化教育、通讯等事业的发展，这将最终提高城镇居民的生活质量。2.3 拟建项目对城市绿化建设的要求（1）有利于保护和管理好 XX县最具城市特色的景观资源和生态资源，在保证城区防洪水利功能的同时，管理维护好城市临水公共绿地和公共活动空间，避免因无序建设和疏于管理导致城市景观特色和生态资源的破坏。 （2）根据 XX县人民政府已确定的发展战略，通过加强对本地段的景观管理建设，通过防洪水利设施的建设，建设山水相依，树木葱茸的带型生态绿地和公共活动空间，成为城市的绿肺，形成城区生态型城市特有的重要的生态环境组成部分生态旅游的重要资源。（3）从城市环境整体格局协调发展的要求出发，通过本项目的建设，可以有效监督指导 XX片区绿地的有序开发，有利于形成城区最具特色的连续的生态绿地和城区临水公共活动空间。其结果第一可塑造城区山水城市的鲜明形象，解决城区因缺乏管理而导致集中公共绿地和公共活动空间的环境面貌遭到破坏的现象发生，从而使XX 县 2018 年 XX 片区棚户区改造配套基础设施建设项目可行性研究报告5城区环境更优美、功能更合理；第二可以更好地维持城区发展良好的绿地系统布局。2.4 拟建项目对文物、树木等的保护本工程所在地及周边用地未发现需特殊保护的文物古迹，名树古木等。