凤凰花园服务中心施工组织设计.doc

1、1施工组织设计报审表工程名称：平顶山凤凰花园小区服务中心 编号：致：平顶山市金信工程建设监理有限公司（项目监理机构）我方已完成 平顶山凤凰花园小区服务中心 工程施工组织设计的编制和审批，请予以审查。附： 施工组织设计施工项目经理部（盖章）项目经理（签字）年 月 日审查意见：专业监理工程师（签字）年 月 日审核意见：项目监理机构（盖章）总监理工程师（签字、加盖执业印章）年 月 日审批意见（仅对超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项施工方案）：建设单位（盖章）建设单位代表（签字）年 月 日注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。2平 顶 山 凤 凰 花 园 小 区 服 务 中

2、 心施工组织设计编制人：审核人：审批人：河南友信建设有限公司年 月 日3目 录第一章 编制依据 .4第二章 工程概况 .4第三章 施工部署 .7第四章 施工准备 .8第五章 主要分部、分项施工方法 .10第六章 劳动力配备计划 .37第七章 拟投入本工程的主要施工机械设备进场计划 .38第八章 确保工程质量的技术组织措施 .39第九章 确保安全文明施工的技术组织措施 .48第十章 确保工程工期的技术组织措施 .53第十一章 施工进度计划网络图 .57第十二章 施工总平面布置图 .584第一章 编制依据1、河南省城乡建筑设计有限公司设计的凤凰花园项目服务中心楼图纸。2、国家强制性标准条文、地方或

3、行业现行技术标准规范。3、现场文明施工管理条例第二章 工程概况工程名称：平顶山凤凰花园小区服务中心工程工程地点：平顶山新城区未来路与吉祥路交叉口东北侧建设单位：平顶山市建昌房地产开发有限公司设计单位：河南省城乡建筑设计有限公司监理单位：平顶山市金信工程建设监理有限公司施工单位：河南友信建设有限公司工期要求：本工程计划工期为 330 个日历天。质量要求：合格工程1、建筑概况建筑规模：本工程总建筑面积 8662.24m2；高度 21.35m；建筑层数：地上 5 层；地下 1 层；建筑结构形式：框架结构。工程等级：二类。建筑使用年限：50 年。抗震设防：6 度。2、建筑构造做法地面：水泥砂浆楼面：水

4、泥砂浆、陶瓷地砖内墙：水泥砂浆、乳胶漆、釉面砖5顶棚：水泥砂浆、轻钢龙骨石膏板外墙：干挂石材、外墙漆3、结构概况：本工程采用独立基础、筏板基础，地上 5 层，地下 1 层.混凝土强度等级：1）筏板、基础梁为防水混凝土 C30，抗渗等级 P6；2）主楼墙、桩基顶至-0.030 为 C30；-0.030 以上均为 C30；梁、板：均为 C30。3）构造柱、系梁为 C25；4）基础垫层为 C15；墙体工程名称 使用部位 墙体材料 厚度（mm）标高0.000 以下 钢筋混凝土 250/200外墙标高0.000 以上 加气混凝土砌块 200隔墙、卫生间墙、楼梯间墙 加气混凝土砌块 100/200填充墙外

5、墙造型 加气混凝土砌块 100/2004、水1）给水系统：给水支管采用铝塑 PP-R 复合管，公称压力 1.6MPa,热熔连接，给水管道立管明装，各层支管阀门后暗埋敷设。2）排水系统：排水 UPVC 管，管材及管件的连接方法采用承插式胶粘剂粘接、粘接的性能要求耐酸碱不溶于水快干的乙烯基溶剂型粘接剂，粘接面抗剪强度大于 2.5MPa。5、电气：1）供电电源：本工程供电电源由室外变配电室引来，采用 220/380V6三相四线制供电方式，建筑物内低压配电系统采用 TN-S 供电系统，本工程供电电源采用电力电缆直埋敷设引入地下室配电室内。2）供电方式：本工程采用放射式与树杆式相结合的供电方式，对消防泵

6、、消防电梯及公共照明等二级负荷采用双电源末端互投，消防联动控制设备自带蓄电池。6、采暖工程：1）空调冷热源：空调系统冷源采用地源热泵机组，设于地下一层地源热泵机房内。（由具有相关资质的单位进行设计）。夏季供/回水温为7/12，冬季空调供/回水温为 60/50。总的制冷量为 82.5KW,冷指标为 110W/m2。总的制热量为 53.6KW,热指标为 71.5 W/m2。2）空调风系统：楼内的空调方式主要采用风机盘管加新风的方式。新风经新风机组处理后直接送到空调区域，风机盘管权负担室内负荷。房间气流组织采用双层百叶侧送风或散流器顶送风，单层百叶风口顶回风的方式。3）空调水系统：（1）空调水系统为

7、双管异程系统，分 K-1 和 K-2 两个系统，第个系统单独计量，每层水平管路与立管连接处设平衡阀，调节各层的水量平衡。（2）系统中风机盘管、新风机级及组合式空调箱内水盘管的承压不小于 1.0MPa。4）通风系统：（1）楼内所有公共卫生间均设排风装置，换气次数为 10 次/时计算。（2）一层无门斗的主要外门处设置循环空气幕，以减少室内外空气的热交换。（3）地下沐浴房及活动用房设置排风系统，换气次数为 6 次/时计算。7第三章 施工部署1、施工管理目标1.1、工期目标详见施工进度横道图。1.2、质量目标分部分项工程合格率 100%，工程达到国家规定的合格工程质量标准。1.3、安全生产目标杜绝重大

8、伤亡事故发生，一般负伤频率小于 2.4。1.4、施工全过程要达到安全生产，文明施工，机械设备、材料、临时设施、道路按现场总平面布置图进行布置，做到堆放整齐，清洁卫生，争创市文明工地。加强消防保卫工作，杜绝火灾事故，严防发生盗窃案件。1.5、做好现场环境保护工作，防止水污染，大气污染和噪声污染。2、施工部署2.1、部署原则为确保管理目标的实现，以总工期控制为主线，抓住关键工作，优化施工顺序，加强四项管理（质量管理，安全管理，技术管理，人、机、物三大要素的组织调配管理），坚持三检制（自检、互检、专检），实现三保证（保证质量、保证工期、保证安全），达到一优三提高（优良工程、提高管理水平、提高社会信誉

9、、提高经济效益）。通过施工现场的准备、劳力管理等一系列的技术管理措施，以优质的工程、妥善的保修服务满足业主的要求。2.2、施工策划基础土方采用机械开挖，现场留足本工程回填用土，余土运至建设单位指定地点；钢筋成型加工，砂浆、混凝土搅拌均设在现场，模板全部按施工尺寸定作；石子、砂试验合格后方可投入使用；门窗、机制砖、预制构件等采用定货购置；其余金属构件均在现场制作。场内垂直运输采用自升式龙门架。场内水平运输工具为机动翻斗车和手推车。在现场搭设适用的临时设施，并为建设单位、监理单位提供施工监督办公用房。82.3、主要施工程序2.3.1、本工程施工时要坚持先地下后地上，先结构后装修，先屋面后门窗、给排

10、水、电气照明等安装工程随土建主体施工做好预留预埋，在主体工程完成后，进入安装工程施工，最后进行调试。2.4、项目部的组成2.4.1、根据工程需要，在全公司范围内选拔优秀的管理人员和施工经验丰富的工作人员到现场组建项目部。2.4.2、项目部管理人员按照公司质量管理体系配备，其中有项目经理、技术负责人、安全负责人、施工员、质量员、安全员、资料员、材料员、取样员等。2.4.3、整个工程由公司统一指挥，由项目经理具体负责工程合同的履约、现场生产、技术、安全、质量、工期的控制等。工程按项目法施工管理。项目经理部全体成员将以丰富的现场施工经验，满足各项指标的实现。2.5、劳动力计划2.5.1、第一线的工种

11、为：泥工、抹灰工、混凝土工、水电工、装修工、钢筋工、架子工、木工、砼搅拌工等。特殊工种要持证上岗。2.5.2、第二线的工种为：维修工、保安、炊事员、卫生员等。为保证工程质量，在以上工人中要求熟练工所占总人数的 85%以上。2.6、劳动力管理2.6.1、人员进场后进行安全知识教育，配备安全防护用品，并经常检查使用情况。2.6.2、进行职业道德教育，做到遵纪守法。2.6.3、要求宿舍内干净整洁。职工食堂卫生防疫措施到位，以防生病。2.6.4、所有现场职工都要在劳资部门登记，不得使用零散民工。9第四章 施工准备1、“三通一平”准备施工现场已实现“三通一平”，地质勘探、施工图设计已完成，已具备开工条件

12、。1.1、施工现场从主干道铺设到临时施工支干道，做硬化处理。1.2、根据用水量需要，从建设单位指定的水源处铺设施工现场临时供水管道。1.3、根据用电量需要，从建设单位指定的电源处架设施工现场临时供电线路，线路的架设按照 TN-S 标准，采用三相五线制。1.4、根据生活使用要求，搭设临时房、办公室、临时生活区，厕所、仓库等临时设施。2、技术准备2.1、由公司主任工程师牵头，带领施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等熟悉施工图纸，查阅有关技术资料，掌握设计意图，通过图纸会审将我方的建议反馈给设计方，使施工图纸更好地指导项目施工，各作业段顺利进行。2.2、技术交底：在工程开工前，由项目部技术负责人

13、向项目施工人员进行详细的技术交底，使全体施工人员从质量标准、施工方法、工期要求等方面提高意识，保证安全生产、文明施工、降低成本、使合同工期得以实现。3、劳动力组织编制劳动力需用计划，及时组织强有力的施工管理人员和工人进场。提倡工人学习和使用新技术、新工艺。建立各项规章制度对他们进行安全文明教育，使每个工人都树立起“工地是我家，我为我家做贡献”的高尚情操。4、现场准备4.1、按照施工现场平面图，搭设临时设施，组织机具、材料进场，并按要求位置堆放，进行调试和保养，并及时办理检验手续。4.2、根据建设单位给定的标高，及相对位置，按平面图进行现场测量和技术复核，设置场内轴线的固定桩，并保护好。106、

14、材料准备根据工程进度计算出分项分部工程材料用量，提出详细的材料用量计划，便于备料，保证工程使用；所有自购材料选好货源做好计划，保证供应。进入工地以后水泥、碎石、中砂，应及时进行材料试验，根据实验结果做混凝土、砂浆配合比试验。钢筋必须有出厂合格证及复试报告，以保证质量、保证供应。第五章 主要分部、分项施工方法（一）、测量放线施工测量是建筑施工中不可缺少的一项工作，本工程所需要进行的施工测量可以分为以下三个方面：定位放线、施工弹线、沉降观测。我单位投入测量仪器有：J2 激光经纬仪一台，50 米钢卷尺一把， Ni004 水准仪一台，S3 水准仪一台。这些仪器均经过省技术监督局的检定，符合施工的精度要求。1、定位放线定位是在地面上确定建筑物外墙轴线交点的位置，放线是根据这些点位详细的测设出建筑物各轴线交点的位置。1.1、所用仪器J2 激光经纬仪一台，50 米钢卷尺一把。1.2、方法1.2.1、现场踏勘，熟悉场地及其周围环境的情况。1.2.2、熟悉图纸，确定主轴线，制定工作方案。本工程在设定主轴线以外，要设立相应的轴线控制网，以便准确的定位，并且为以后的施工提供方便。1.2.3、根据建设单位现场指定的放线依据，实施工作任务。1.2.4、采取防护措施，妥善保护已经确定的点位，达到长期使用的目的。1.3、测量复核放线结束后，会同建设单位、监理单位，一起对所确定的轴线位置进