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独家房业务培训独家与普通委托对比由顺驰地产的限时业务转变而来，各家公司和说法不一，核心都一样。指标 独家委托 多家委托业主优先次序 重点客户 无主次客户销售方式 以房源为中心，好把握 以客户为中心，较难把握中介机构服务保障 有保障 相对无保障经纪人责任感和动力 责任感强、动力足（有分佣） 责任感弱、动力不足（无分佣）委托代理关系 明确、牢固 不明确，脆弱，易中断房产营销等专业服务 有 少成功率 90% 10%成交时限 一个月左右 三个月左右一、独家对员工的好处 1. 降低成交难度。 2. 最大限度锁定优质资源。 3. 保障劳动成果。 4. 利润最大化。 5. 打击对手。 6. 积累资源。 独家委托对门店的意义 控制独家委托房源就能控制市场； 使门店的服务与其他中介区别开来； 使门店店的业务能力和管理水平不断提高； 使门店的质量服务得到顾客认可； 3二、独家对业主的好处 1. 公司高度重视，有助于业主实现快速销售。 2. 业主省心。 3. 省力，省时。 4. 成为VIP 客户，会有更多实惠和好处。 三评估 房产本身做估价 考虑房产是否有可变空间 对房东的合作态度做评估 对市场的未来是否
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