1、居住区规划设计目录第一章 居住区规划设计概述第二章 居住区规划结构与布局第三章 住宅用地规划设计第四章 公建用地规划设计第五章 道路用地及停车设施规划设计第六章 居住区公共绿地规划设计第七章 综合技术经济指标第八章 居住区规划案例分析第一章 居住区规划设计概述 一、居住区的组织构成1、居住区基本要素构成物质要素：自然因素：地形、地质、水文、气象、植物等人工因素：各种建筑物及工程设施等精神要素：人的因素：人口结构、素质、居民行为、居民心理生理等社会因素：社会制度、政策法规、物业、邻里关系等2、居住区规模分级构成居住区的规模以 人口规模和用地规模表述 ，其中以人口规模为主要依据进行分级。根据现行国
2、家标准 城市居住区规划设计规范 按不同的人口规模可分为三级 ,即 “居住区 ”,“居住小区 ”,“居住组团 ” 居住区规模 :人口 3000050000人 ,户数 1000015000户，用地50100公顷。居住小区规模 :人口 1000015000人 ,户数 20004000户，用地1035公顷。居住组团规模 :人口 10003000人，户数 300700户 ,用地 46公顷。三级中包含独立居住小区和独立居住组团。3、居住区用地项目构成居住区规划总用地包括：居住区用地；其他用地居住区用地1）住宅用地2）公共建筑用地3）道路用地4）公共绿地其他用地为规划用地范围内，除居住区用地以外的各种用地。
3、二、居住区规划设计的任务与要求居住区规划设计的目标是 “以人为核心 ”， “以人为本 ”的指导原则下去建立居住区各功能同步运转的正常秩序，谋求居住区整体水平的提高，使居住生活环境满足如下要求：1） 方便 人的需要在时间、空间上的分配水平和质量。2） 舒适 健康环境与居住生理、心理要求的适应与和谐。3） 安全 居住社会环境和居民社会生活的协调与安全。4） 优美 人与视觉环境的情景沟通与交融。三、居住区规划设计的内容与成果1、居住区规划设计的内容1）选择，确定用地的位置及范围；2）确定规模（人口和用地大小）；3）拟定居住建筑类型、数量、层数，布置方式；4）拟定公共服务设施的内容、规模、数量、标准、
4、分布和布置方式；5）拟定各级道路的宽度、断面形式，布置方式，对外出入口位置，泊车量和停泊方式；6）拟定绿地、活动、休憩等室外场地的数量、分布和布置方式；7）拟定有关市政工程设施的规划方案；8）拟定各项技术经济指标和造价估算；2、居住区规划设计的成果1）分析图a.基地现状及区位关系图 ;(人工地物 ,植被 ,毗邻关系 ,区位条件等 )b.基地地形分析图 ;(地面高程 ,坡度 ,坡向 ,排水等分析 )c.规划设计分析图 ;(规划结构与布局 ,道路系统 ,公建系统 ,绿化系统 ,空间环境等分析 )2）规划设计方案图a.居住区规划总平面图；（各项用地界线确定及布置，住宅建筑群体空间布置，公建设施及社区中心布置，道路结构走向，停车设施以及绿化布置）b.建筑选型设计方案图；（包括住宅各类平、立面图，主要公建平、立面图）3）工程规划设计图a.竖向规划设计图b.管线综合工程规划设计图4）形态意向规划设计图或模型a.全区鸟瞰或轴测图b.主要街景立面c.社区中心，重要地段以及主要空间节点平、立、透视图5）规划设计说明及技术经济指标a.规划设计说明b.技术经济指标
