某居住区设计任务书范文.docx

1、某居住区设计任务书范文一、 目的与要求1、 通过专业调查研究，培养学生理论联系实际、关注社会的意识，使学生重视掌握第一手资料，具有发现问题、分析问题和解决问题的基本能力。2、通过本次设计，初步掌握居住区修建性详细规划设计的内容和方法，巩固和加深对居住区规划设计原理的学习与理解，以及对城市居住区规划设计规范的了解；学习国内外优秀居住区的规划设计实例，并了解其设计的基本手法和设计技能。3、做到功能合理、因地制宜地规划设计居住区的住宅组群、公共设施、道路交通系统、市政基础设施和绿化环境。做到理论联系实际，在兼顾经济效益的同时，充分发挥想象力和创造力，努力营造具有社会、经济、历史、空间艺术内涵的人类居

2、住社区环境。二、设计任务与要求1、 设计任务规划用地位于 xx 大学附近，图形见后。要求结合创建山水园林城市的目标，按照国家有关居住区规划设计规范，设计成一个环境优美、生活方便、空间丰富、交通便利、经济实惠的现代化居住小区。设计适宜的住房类型，适宜的住宅组群。住宅应功能合理，有良好的朝向和自然采光、通风条件。住宅组群应合理，并富有特色。户型设计以高层（16 层以上）为主，建筑形式应贯彻与周围建筑协调一致、丰富美化城市景观要求的准则。在顺应房地产市场的同时还要能够导引市场需求，帮助人们形成新生活、新思维。2、 规划设计要求（1） 、规划用地详见附图，附图用地面积约 10 公顷，四周现状如图。其中

3、，西边为北顺城街北路，北边为凤仪街，东边与南边为108 国道。规划区域为以上 3 条干道围合的近似不等边四边形。（2） 、贯彻统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则，提出居住区规划的结构分析图，包括用地功能结构、道路系统及交通组织、绿地系统和空间结构等。（3） 、分析并提出居住区内部居民的交通出行方式。居住区出入口不得少于 2 个。必要时，车行、步行出入口可分开设置。（4） 、小区内的道路交通系统可分为三级：居住小区级路（红线宽为 79m，车行道宽度为 45m） 、住宅组团级路（红线宽为57m，车行道为 34m） 、宅间小路（2 3m） ，另可布置步行道。各级道路应相互衔接，形

4、成系统。确定道路平面曲线半径，结合其它要素并综合道路景观的效果。选定走向与线型，绘出若干典型道路横断面图。（5） 、确定停车场的类型、规模和布局。停车位/ 库位于地下建造，建议按不少于住户的 60%配置。（6） 、住宅组群应合理，并富有特色。住房建筑原则上以多层为主，建筑形式应贯彻与周围建筑协调一致、丰富美化城市景观要求的准则。（7） 、分析并确定居住区公共建筑的内容 小学、幼儿园、会所、商场、公共始末站等；确定各类公建的规模和布置方式，表达其平面组合体型和室外空间场地的设计构思。公共建筑的配置应结合当地居民生活水平和文化生活特征，结合原公建设施一并考虑。（8） 、绿化系统规划应层次分明，概念

5、明确，与居住区功能和户外活动场地统筹考虑。（9） 、总体布局中应适当考虑电力、电讯、邮电、给排水、燃气等设施的布局。确定环境卫生设施（如垃圾收集站点、公共厕所等） 、变电室（箱）及污水处理等居住区内市政公用设施的位置。（10） 、应在基地现状全面分析的基础上，结合本地的自然环境条件、居住对象、历史文脉、城市景观及有关技术规范等方面因素进行规划构思，提出体现现代居住区理念和技术手段、优美舒适的、有创造性的设计方案。（11） 、住宅日照间距不小于 1：1.2；绿地率不低于 40%；容积率视方案特色定，建议控制在 1.11.2 左右；建筑密度原则上不低于 25%。人防设施面积按总建筑面积的 2%进行

6、配设。3、建筑设计要求本任务主要对各种类型住宅进行方案设计。要求：（1） 、住宅户型灵活，大、中、小户型结合，其中小户型占 20%，中户型占 50%，大户型占 30%。小户型每户建筑面积控制在 7080平方米，中户型每户建筑面积控制在 90110 平方米，大户型每户建筑面积控制在 120140 平方米。（2） 、户型设计要求做到四明：明卧、明厅、明厨、明厕。对于一套户型内有两个厕所的允许其中一个为暗厕。（3）宜采用一梯两户，层高不宜低于 2.7m，宜采用坡屋顶。（4）高层，每个单元必须至少设一个电梯，并设专用管道井。必须考虑消防要求。4、图纸内容及要求（1） 、图纸内容A、居住区详细规划总平面

7、图 1：1000（ ）图中应标明：用地方位和比例，所有建筑和构筑物的屋顶平面图，建筑层数，建筑使用性质，主要道路的中心线、道路转弯半径、停车位（地下车库和建筑底层架空部位应用虚线表示其范围） 、室外广场、铺地的基本形式等。绿化部分应区别乔木、灌木、草地与花卉等。B、规划结构分析图 1：1000（）应全面明确地表达规划的基本构思，用地功能关系和社区构成等，以及规划基地及周边的功能关系、交通联系和空间关系等。C、道路交通分析图 1：1000（）应明确表现出各道路的等级，车行和步行活动的主要线路，以及各类停车场、广场的位置和规模等。D、绿化景观系统分析图 1：1000（）应明确表现出各类绿地景观的范

8、围、功能结构和空间形态等。E、住宅单体平面图、立面图、剖面图 1：200（）图中应注明各房间的功能和开间进深轴线尺寸。并应注明主要技术经济指标。不同类型住宅均应进行设计。F、各等级的道路横断面图，比例自定。 （ ）G、整体鸟瞰图或透视图（彩色效果图） （）H、居住小区规划设计说明、规划设计指标（） 。（）为必作项；（）为选作项，根据自己特长选作一半内容，即 4 项选作 2 项。基本指标：总用地面积（公顷） 、居住总人口（人） 、总户数（户） 、人口密度（人/平方公里） 、停车位（辆/ 百户） 、住宅平均层数（层） 、住宅建筑总面积（平方米） 、公共建筑面积（平方米） 、容积率、建筑密度（%）和绿地率（% ）等。仪器或徒手绘制、电脑绘制（参考软件 AUTOCAD、天正CAD、photoshop、3dmax ）均可、A2 图幅出图（图纸数目不限） 。（3） 、时间要求学期结束时完成设计任务（19 周）三、参考书目1、建筑设计资料集（第二版）北京 建筑工业出版社2、周俭 城市住宅区规划原理 . 上海：同济大学出版社3、朱家瑾 居住区规划设计 北京：中国建筑工业出版社4、城市居住区规划设计规范 GB50180-93四、作品装订成册，所有图幅均为 A2 大小，设计说明也书写于同版面绘图纸上，附于作品最后，制作封面，内容为居住区设计任务书（城规 1301，2016 春） ，布局形式不限。