南京市六合区金水湾佳苑13号楼工程施工招标文件编制开题报告.doc

1、 淮 阴 工 学 院毕业设计( 论文)开题报告学 生 姓 名： 花洋洋 学 号： 1131404211专 业： 工程管理设计(论文) 题目： 南京市六合区金水湾佳苑 13 号楼工程施工招标文件编制指 导 教 师: 于顶成2017 年 2 月 10 日毕 业 设 计（论 文）开 题 报 告1结合毕业设计（论文）课题情况，根据所查阅的文献资料，每人撰写2000 字左右的文献综述文 献 综 述一、选题的目的和意义：本次设计研究的课题是“金水湾佳苑 13 号楼工程施工招标文件编制”。以招标人的立场编制招标书进行招标，完成施工阶段建筑产品交易过程的运作，掌握招标的基本内容和方法；通过编制的过程将我们以前

2、所学的工程造价知识进行一个综合实训，是将以前的土建工程概预算、安装工程概预算、装饰工程概预算等专业知识加以综合运用，达到培养我们实际动手的目的，强化所学的各项知识，如：各专业的工程量计算规则及相应的计算方法；招投标文件的编制策略；工程建设合同管理；相应的法律法规政策等。为今后的实际工作奠定坚实的基础。通过这种综合能力的训练和强化，去其糟粕，取其精华，对各项所学、专业知识进行巩固和掌握，从而使我们所学的理论知识与实践相结合。实做能力与以后适应工作的能力得到了大大的提高。为以后编制详细准确的招标文件和具有竞争性的投标报价文件打下了坚实的基础。二、工程招标国内外研究进展：1、招标的起源招投标最早起源

3、于 18 世纪后叶英国实行的“公共采购” ，这种“公共采购”或称“集中采购”也是和公共招标的雏形和最原始形式。自上世纪第二次世界大战以来，招标的影响力不断扩大，先是西方发达国家，接着是世界银行、亚洲开发银行等国际金融组织在货物采购、工程承包、咨询合同中大量推行招标方式；后是近二、三十年以来，发展中国家也日益重视和采用设备采购、工程承包的招标。我国在清朝末期发生招标投标活动，在 1979 正式进入国际招标投标市场。2、国外建设工程招标的概况目前在西方国家，不进公共市场强制推行招投标，而且私人市场中也普遍采用招投标，建设工程招投标制度相对完善、成熟。发展中国家的建设攻城招投标工作起步较晚，处于摸索

4、、引进、消化和嫁接的初级阶段，有的甚至是空白。国外建设工程招投标主要有一下特点：招标采购业务机构和人员相对稳定，招标政策法规比较完善，招标国际惯例毕 业 设 计（论 文）开 题 报 告备受关注（如 ICE 合同条款和 FIDIC 合同条款） ，招标监督体系较为健全。国际工程招标投标，坚持和贯彻公开、公正、平等竞争、及时有效的基本原则。透明、公正、择优是这一原则的实质、精髓。在国际上，强制实行招标投标范围主要是公共采购，某些对公共利益有重大影响的私人采购也实行强制投标。从招标的性质来看，国际招标采购的适用范围，大体上包括工程、货物（物资） 、服务三个方面。国际工程招标的方式，通常有国际竞争性招标

5、、国际有限招标、两阶段招标和议标。三、国内建设工程招标的概况1、传统招标方式我国自 80 年代初建设工程发包实心招投标制度，而传统的招投标一般是在施工图设计完成后进行，主要的招标方式有“施工图预算招标” 、 “部分子项招标选位”和“综合费率招标”等。从运行实践看，传统招标方式主要存在如下不足:（1）招标工作需要在施工图设计全面完成后进行，这对工程规模、出图周期长、进度要求急的建设项目开工时间严重拖后；而采用部分子项招标确定施工单位或进行费率招标等方法，虽可解决开工时间问题，但不能有效控制工程投资，工程结算难度很大。（2）传统招标方式采用“量价合一”的定额计价方法作为编标根据，不能将工程实体消耗

6、和施工技术等其他消耗分离开来，投标企业的管理水平和技术、装备优势难以体现，且在价格和取费方面未考虑市场竞争因素。同时，评标定标受有效范围的限制，往往会将有竞争力的报价视为废标。即使是工程规模大、施工技术复杂、方案选择性大的项目也如此。这会导致投标单位把注意力放在如何是投标价更靠近标底的“预算竞赛”上来，从而难以体现综合实力的竞争。此外，招、投标多家单位均要重复进行工程量的计算，浪费了大量的人力和物力。2、工程量清单计价招标法招标投标法于 2001 年 1 月 1 日起正式实施，明确规定工程量清单是招标文件的组成内容，即招标文件必须是提供工程量清单，投标人必须根据工程量清单报价。与传统的招标方式

7、相比，工程量清单计价招标法具有以下优点：（1）符合我国招标投标法的各项规定，符合我国当前工程造价体制改革“控制量、指导价、竞争费”的大原则，真正实现通过市场机制决定工程造价。毕 业 设 计（论 文）开 题 报 告（2）在工程方案、初步设计完成后，施工图设计之前即可进行招标工作，是工程开工时间提前，有利于工程项目的进度控制，及提高投资效益。（3）有利于业主在极限竞争状态下获得最合理的工程造价。因为投标单位不必在工程连计算上煞费苦心，可以减少投标底价偶然性技术误差，让投标企业有足够的余地选择合理标价的下浮幅度，也增加了综合实力强、社会信誉好企业的中标机会。（4）有利于中标企业精心组织施工，控制成本

8、。中标后，中标企业可以根据中标价及投标文件中的承诺，通过对单位工程成本、理论进行分析，统筹考虑、精心选择施工方案，并根据企业定额或劳动定额合理确定人工、材料、施工机械要素的投入与配置，优化组合，合理控制现场费用和施工技术措施费用，以便更好地履行承诺，抓好工程质量和和工期。（5）有利于控制工程索赔，搞好合同管理。在传统的招标方式中，施工单位“低报价、高索赔”的策略屡见不鲜。设计变更、现场签证、技术措施费用及价格、取费用调整是索赔的主要内容。工程量清单招标方式中，由于单项工程的综合单价不因施工数量变化、施工难易不同、施工技术措施差异、价格及取费变化而调整，这就消除了施工单位不合理索赔的可能。但在实

9、际操作中，招投标工程并没有实施以工程量清单计价方法进行编制标的和投标报价。本次我所研究的课题是“金水湾佳苑 13 号楼工程施工招标文件编制” 。金水湾佳苑 13 号楼工程项目，位于南京市六合区，总建筑面积 6662.35 平方米，建筑为地上 11层，地下一层。本工程为剪力墙结构。工程招标是招标人依据特定的程序，表明自己的目的，招请潜在的投标人依据招标文件参与竞争，从中择优选定承包人，并与之达成协议的经济法律活动。本设计以和建设工合同示范文本 、 2013 建设工程工程量清单计价规范及其他汗液规范为依据，采用工程量计价规范，选用综合评估法评标定标，结合本工程实际情况编制招标文件。毕 业 设 计（

10、论 文）开 题 报 告参考文献：1 中华人民共和国招标投标法实施条例实用问答(附九部委 2012 年版简明标准施工招标文件和标准设计施工总承包招标文件(2012 年 5 月 1 日起实施).北京：中国建材工业出版社，20122 中国建设工程造价管理协会.建设工程造价管理相关文件汇编.北京：中国计划出版社，20063 中华人民共和国建设部和财政部.建筑安装工程费用项目组成.工程造价管理，20134 钱昆润，戴望炎，张星.建筑工程定额与预算.南京：东南大学出版社，20065 中华人民共和国国家标准.建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）北京：中国计划出版社，20136 中国建筑标准

11、设计研究所.混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图.（03G1011）.北京:中国建筑标准设计研究所7 中华人民共和国国家标准.建筑结构制图标准（GB/T50105-2010）.北京：中国建筑工业出版社，20108 高竞,高韶明,高韶萍,高原.平法制图的钢筋加工下料计算.北京：中国建筑工业出版社，20059 宋振华,张生录.土木建筑工程工程量清单计价.北京：中国水利水电出版社，200610 宋景智,郑俊耀.建筑工程概预算定额与工程量清单计价实例应用手册.北京：中国建筑工业出版社，200411 刘钟莹,茅剑,魏宪,卜宏马建筑工程工程量清单计价南京：东南大学出版社， 2008 年12

12、邓学才.建筑工程施工组织设计的编制与实施.北京：中国建材工业出版社,200613 成虎.工程项目管理.南京：东南大学出版社,2004毕 业 设 计（论 文）开 题 报 告2本课题要研究或解决的问题和拟采用的研究手段（途径）研究的内容：明确了解相关的法律法规、规范、定额、标准，具备设计、招标、工程环境等资料文件；编制出融合了商务部分、经济部分、技术部分的工程投标文件；明确企业和项目部组成人员的材料之后给出投标报价，然后进行施工组织设计、施工方案等的技术安排研究手段;综合运用大学期间学到的各种知识，理论联系实际，国外补充国内，结合实习过程中的所见所闻以及所为，在指导老师的帮助下，充分利用图纸文献资

13、源，结合实际经历巩固所学知识，完成高质量、有现实意义的施工招标文件，提升学术素养和专业水平。最终达到巩固大学所学知识，提高对知识运用能力的目的。毕 业 设 计（论 文）开 题 报 告指导教师意见：1对“文献综述”的评语：该文献综述对所选课题有一定深度地分析研究，目的、背景及意义明确，思路也较清晰，研究方法及手段切合实际，有较好的可操作性，符合毕业设计相关要求。2对本课题的深度、广度及工作量的意见和对设计（论文）结果的预测：此次选择的课题在深度、广度上一般，学生完成课题研究的工作量中等。学生研究成果是一份工程施工招标文件，包括技术经济方面等方面的内容，满足项目土建部分施工招标需要。同时，成果亦可对类似项目实施提供参考。指导教师： 2017 年 3 月 6 日所在专业审查意见：该开题报告符合工程管理专业人才培养方案和本科毕业设计的相关要求，书写的规范性良好。符合要求，同意指导教师意见，审核通过。负责人： 2017 年 3 月 13 日