第三章 合同条款.doc

1、第三章 合同条款SF-2013-0204 合同编号： 广 州 市 建 设 工 程 施 工 合 同工程名称： 工程编号： 工程地点： 发 包 人： 承 包 人： 广 州 市 城 乡 建 设 委 员 会制 定广 州 市 工 商 行 政 管 理 局二 一 八 年 月0目 录第一部分 协议书一、工程概况.（1）二、工程承包范围.（1 ）三、合同工期.（1）四、质量标准.（2）五、合同价款.（2）六、组成合同的文件.（2）七、词语含义.（2）八、承包人承诺.（2）九、发包人承诺.（2）十、合同生效.（3）第二部分 通用条款一、总则.（4）1. 定义.（4）2. 合同文件及解释.（9）3. 阅读、理解与接

2、受.（9）4. 语言及适用的法律、标准与规范.（10 ）5. 施工设计图纸. （10 ）6. 通讯联络（11）7. 工程分包.（12）8. 现场查勘.（13）9. 招标错失的修正.（13 ）10. 投标文件的完备性.（14）11. 文物和地下障碍物.（14）12. 事故处理.（15）13. 交通运输.（16）14. 专项批准事件的签认. （16）15. 专利技术.（17）16. 联合的责任.（18）17. 保障.（18）18. 财产.（18）二、合同主体.（19 ）19. 发包人.（19）20. 承办人.（20）21. 现场管理人员任命和更换.（22）122. 发包人代表. （23 ）23.

3、监理工程师. （24 ）24. 造价工程师. （25 ）25. 承包人代表. （27 ）26. 指定分包人. （27 ）27. 承包人劳务. （28 ）三、担保、保险与风险.（30）28. 工程担保. （30 ）29. 发包人风险.（31 ）30. 承办人风险.（31 ）31. 不可抗力. （32 ）32. 保险.（33）四、工期.（34）33. 进度计划和报告.（35）34. 开工.（35）35. 暂停施工和复工.（36）36. 工期和工期延误.（38）37. 加快进度. （39 ）38. 竣工日期. （40 ）39. 提前竣工. （41 ）40. 误期赔偿. （41 ）五、质量与安全.（4

4、2）41. 质量与安全管理.（42）42. 质量标准. （42 ）43. 工程质量创优.（43 ）44. 工程的照管.（43 ）45. 安全文明施工.（44）46. 测量放线. （46 ）47. 钻孔与勘探性开挖.（47）48. 发包人供应材料和工程设备.（47）49. 承包人采购材料和工程设备.（49）50. 材料和工程设备的检验试验.（50）51. 施工设备和临时设施.（51）52. 工程质量检查.（52 ）53. 隐蔽工程和中间验收.（53）54. 重新验收和额外检查检验. （54）55. 工程试车.（54）56. 工程变更.（56）57. 竣工验收条件.（58 ）58. 竣工验收.（5

5、8）59. 缺陷责任与质量保修.（61）六、造价.（63 ）60. 资金计划和安排.（63）61. 工程量.（63）62. 工程计量和计价.（64）63. 暂列金额.（65）264. 计日工.（65）65. 暂估价.（66）66. 提前竣工奖与误期赔偿费. （67 ）67. 工程优质费.（67）68. 合同价款的约定与调整. （68）69. 后继法律变化事件.（69）70. 项目特征描述不符事件.（69）71. 分部分项工程量清单缺项漏项事件. （69 ）72. 工程变更事件.（70 ）73. 工程量偏差事件.（71）74. 费用索赔事件.（72）75. 现场签证事件.（74）76. 物价涨落

6、事件.（75）77. 合同价款调整程序.（76）78. 支付事项. （77 ）79. 预付款.（78）80. 安全文明施工费.（79）81. 进度款.（80）82. 竣工结算. （81 ）83. 结算款.（83）84. 质量保证金. （84 ）85. 最终清算款. （84 ） 七、合同争议、解除与终止.（85）86. 合同争议.（85）87. 合同解除.（87）88. 合同解除的支付.（89）89. 合同终止.（90）八、其他.（90）90. 缴纳税费.（91）91. 保密要求.（91）92. 廉政建设.（92）93. 禁止转让.（92）94. 合同份数.（93）95. 合同备案.（93）第三

7、部分 专用条款1. 定义.（94）2. 合同文件及解释.（94）4. 语言及适用的法律、标准与规范.（94 ）5. 施工设计图纸.（94）6. 通讯联络.（95）7. 工程分包.（95）13. 交通运输.（95）314. 专项批准事件的签认.（96）19. 发包人.（96 ）20. 承包人.（97 ）21. 现场管理人员任命和更换.（97 ）22. 发包人代表.（98）23. 监理工程师.（98）24. 造价工程师.（98）25. 承包人代表.（98）26. 指定分包人.（99）28. 工程担保.（99）31. 不可抗力.（99）32. 保险.（99 ）33. 进度计划和报告.（100 ）34

8、. 开工.（100 ）35. 暂停施工和复工.（100 ）36. 工期及工期延误.（100 ）38. 竣工日期.（100）42. 质量标准.（100）45. 安全文明施工.（100）46. 测量放线.（100）48. 发包人供应材料和工程设备.（101）49. 承包人采购材料和工程设备.（101）50. 材料和工程设备的检验试验.（101）51. 施工设备和临时设施.（101）53. 隐蔽工程和中间验收.（101）55. 工程试车.（102）56. 工程变更.（102）58. 竣工验收v.（102 ）59. 缺陷责任与质量保修.（102）61. 工程量. （103）63. 暂列金额.（103）

9、65. 暂估价. （103）66. 提前竣工奖与误期赔偿费.（103 ）67. 工程优质费.（103）68. 合同价款的约定与调整.（104）72. 工程变更事件.（104）73. 工程量偏差事件.（104 ）75. 现场签证事件.（104）76. 物价涨落事件.（105）78. 支付事项.（105）79. 预付款.（105）80. 安全文明施工费.（105 ）81. 进度款.（106）82. 竣工结算.（106）83. 结算款.（106）84. 质量保证金.（106）485. 最终清算款.（107）86. 合同争议.（107）91. 保密要求.（107）94. 合同份数.（107）第四部分

10、附件附件一 发包人供应材料和工程设备一览表. （109）附件二 工程质量保修书.（111）附件三 廉政合同.（112）附件四 里程碑节点计划表.（114）格式 1 履约保函.（116）格式 2 支付担保.（117）格式 3 预付款担保.（118）格式 4 工程项目一览表（119）格式 5 承包人派驻现场管理人员及技术骨干名单（120）格式 6 分包人资格报审表（121）格式 7 施工组织设计（方案）报审表（122）格式 8 工程开工/复工报审表 .（123）格式 9 暂停施工令（124）格式 10 工期索赔申请表.（125）格式 11 工期索赔审批表.（126）格式 12 材料/工程设备报审表

11、 .（127 ）格式 13 隐蔽工程/中间验收报告 .（128）格式 14 工程变更报审表.（129）格式 15 工程变更令.（130）格式 16 工程竣工验收申请报告.（131）格式 17 工程竣工验收记录.（132）格式 18 工程接收证书.（133）格式 19 暂列金额确认表.（134）格式 20 计日工记录.（135）格式 21 材料/工程设备暂估价调整表 .（136）格式 22 专业工程暂估价调整表.（137）格式 23 费用索赔申请表.（138）格式 24 费用索赔审批表.（139）格式 25 已完工程款额报告. （140）格式 26 已完工程款额明细表.（141）格式 27 支付

12、申请.（142）格式 28 支付证书.（143）格式 29 支付统计表.（144）.第五部分 补充条款50第一部分 协 议 书发包人:（全称） 承包人:（全称） 依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。一、工程概况工程名称： 工程地点： 工程内容： 。工程规模： 。结构形式： 详见图纸 工程立项、规划批准文件号： 资金来源： 二、工程承包范围承包范围: XXXXXXXXXXXX 具体内容以招标文件及工程量清单、招标图纸为准。包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、综合

13、单价包干、以费率和以项为计量单位的项目措施费包干。三、合同工期1工程合同工期总日历天数： 天。具体开工日期以监理签发的开工令为准。开工日期：2018 年 月 日竣工日期：2018 年 月 日四、质量标准工程质量标准：合格。五、合同价款暂定合同总价（大写）： ；（小写）： 元。本合同为单价合同，合同价款为暂定合同价，最终合同结算总价以白云区财政评审结果为参考作调整，评审结果金额高于暂定合同价款的，以暂定合同价为最终结算总价；评审结果金额低于暂定合同价款的，以评审结果金额为最终结算总价。项目单价：详见承包人的投标报价书（招标工程） ；六、组成合同的文件组成本合同的文件及其优先解释顺序与本合同第二部

14、分通用条款第 2.2 款赋予的规定一致。七、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款第 1 条赋予它们的定义相同。八、承包人承诺2承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定实施、完成并保修合同工程，履行本合同所约定的全部义务。九、发包人承诺发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定的时限和方法支付工程款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。十、合同生效本合同订立时间：2018 年 月 日本合同订立地点：广州市合同双方当事人约定本合同自双方签字、盖章后生效。发包人：（盖章） 承包人：（盖章）地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号：邮政编码： 邮政编码：电子邮箱: 电子邮箱: