1、1附件：广州市建设工程全过程造价技术规程（征求意见稿）2目 录1 总则12 术语23 基本规定54 决策阶段104.1 投资估算104.2 方案优化164.3 资金和经济评价165 设计阶段195.1 设计概算195.2 概算调整215.3 概算资金和方案优化225.4 施工图预算246 交易阶段276.1 施工招标和合同签订276.2 工程量清单296.3 招标控制价336.4 投标报价与分析377 施工阶段407.1 资金使用407.2 施工合同407.3 工程计量和计价437.4 工程价款支付447.5 工程变更4637.6 现场签证487.7 工程索赔487.8 成本分析和偏差调整49
2、7.9 工程材料和设备管理508 竣工阶段518.1 竣工结算518.2 分段结算549 全过程造价技术成果质量控制569.0 一般规定569.1 工程造价专业人员岗位职责569.2 技术成果质量要求5810 技术档案管理6010.0 一般规定6010.1 档案管理要求6011 信息化管理6312 风险管理65附件 全过程造价咨询合同示范文本66附表：全过程造价咨询表格推荐格式 条文说明1 总 则1.0.1 为规范我市建设工程全过程造价管理行为，提高建设工程全过程造价技术水平，根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国审计法等法律法规和建筑工程施工
3、发承包计价管理办法（住建部第16号令）等规范性文件，制定本规程。1.0.2 本规程适用于本市行政区域内建设工程全过程造价技术活动。全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的建设工程，实施全过程造价技术活动的，应按照本规程执行。非国有资金投资的建设工程，可依据本规程实施全过程造价技术活动。1.0.3 建设工程全过程造价技术活动，应由具有资格的工程造价专业人员承担。1.0.4 建设工程全过程造价技术活动，应遵循科学、客观、公正、公平的原则。1.0.5 本规程附录，可作为建设工程全过程造价技术活动的依据。- 2 -1.0.6 建设工程全过程造价技术活动，除应遵守本规程外，也应符合国家现行有关标准的规定
4、。2 术语2.0.1 全过程造价技术工程全过程造价专业人员，运用工程造价管理的知识和技术，为寻求解决建设项目决策、设计、交易、施工、结算等各个阶段工程造价管理的最佳途径而开展的相关工作。2.0.2投资估算在建设项目决策阶段，依据现有的资料和一定的方法，预先测算和确定建设项目投资数额(包括工程造价和流动资金)的文件。2.0.3设计概算在建设项目设计阶段，在投资估算控制下，根据设计要求和设计文件，采用一定的方法计算和确定建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件。2.0.4施工图预算在施工图设计完成后，根据施工图设计文件和相关依据，采用一定方法计算和确定建设项目工 程造价的文件。- 3 -2.
5、0.5调价计量合同履行期间，出现合同价款调整因素后，发承包双方根据合同约定，核实和确认调整的合同价款。2.0.6资金计划发包人为实施合同工程并达到工程质量和工期要求，对资金投入的安排。2.0.7价款支付发承包双方根据合同约定，核实和支付承包人履行合同约定义务实际完成的合同价款。2.0.8基准日期招标工程递交投标文件截止日期前28天的日期；非招标工程订立合同前28天的日期。2.0.9计量周期计量本期已完工程款额的周期，具体应按照合同的约定计量。计量周期应与支付周期一致。2.0.10支付周期支付本期已完工程款额的周期，具体应按照合同的约定支付。支付周期应与计量周期一致。2.0.11合同价款参数表明
6、构成合同约定标的物的合同价所必需的量、费率、额度、幅度等某一特性的标准。- 4 -2.0.12建筑信息模型数字化的建筑三维几何模型，英文缩写为BIM。用于存储建设项目所有几何、物理、性能、管理信息等数字信息。2.0.13信息服务平台以数据库形式把建筑信息模型上传、供用户使用的服务平台。用户可以通过计算机网络，按授权查询到建筑信息模型的各种数据。2.0.14书面形式合同文件、信函、电报、电传、传真、电子数据交换文件、电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式。- 5 -3 基本规定3.0.1 工程全过程造价技术应包括下列工作内容：1参与编制项目建议书；2参与编制可行性研究；3编审投资估算；4工程项目
7、经济评价；5编审设计概算；6编审施工图预算；7参与编制招标文件（含）；8编制工程量清单和招标控制价；9投标价分析；10施工合同策划；11编制资金使用计划；12工程计量与支付；- 6 -13工程变更、签证和索赔处理；14工程设计、施工方案的优化与比选；15投资风险分析与控制；16编审竣工结算；17编审竣工决算；18工程项目经济后评价。3.0.2 实施工程全过程造价技术应实现项目的预期投资目标。3.0.3 实施工程全过程造价技术应编写技术大纲，对工程项目全过程的各阶段目标、内容、组织、资源、方法和步骤进行预测和决策，作为指导项目全过程造价技术工作的纲领性文件。3.0.4 全过程造价技术大纲应依据下列资料编制：1 本规程；2 标准、规范；3 规范性文件；4 可行性研究报告与后继相关批文；5 合同文件；6 市场信息。3.0.5 全过程造价技术大纲应包括下列内容：1 项目概况；- 7 -2 技术目标；3 技术组织；4 技术流程；5 实施方法；6 实施措施；7 信息管理；8 风险管理；9 经济指标。3.0.6 编制技术实施方案应遵循下列程序：1 了解项目的要求；2 分析合同条款和项目条件；3 分解技术目标；4 编制、复核；5 审批。3.0.7 实施方案应包括下列内容：1 项目总体实施方案；2 设计、交易、施工、竣工等阶段的项目组织形式与实施要点；3 设计阶段造价管理，应包括下列内容：
