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1、陵水黎族自治县英州镇军田村委会引水工程竞争性谈判文件竞争性谈判文件采 购 人：陵水黎族自治县英州镇人民政府项目编号：HNBLL-2018-010代理机构：海南宝立来工程管理有限公司2018 年 3 月HNBLL-2018-010 海南宝立来工程管理有限公司1目 录第一章 谈 判 邀 请 函 .2第二章 报价人须知 .4第三章 用户需求书 .10一、项目概况 .10二、报价人资格要求 .10三、项目实施要求 .10四、采购预算：人民币￥1301615.89 元 .10五、其他注意事项 .10建筑工程合同 .12第一节 合同条款 .12第二节 合同附件格式 .24第五章 报价文件内容和格式 .26

2、第六章 评审办法 .33附表 1、初步审查表 .37竞争性谈判第二次报价单 .39HNBLL-2018-010 海南宝立来工程管理有限公司2第一章 谈 判 邀 请 函受陵水黎族自治县英州镇人民政府（“采购人”）的委托，海南宝立来工程管理有限公司（“招标人”或“招标代理机构” ）就陵水黎族自治县英州镇军田村委会引水工程项目，建设资金来自政府投资，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现采取竞争性谈判方式确认施工单位。有关事项如下： 一、报价项目1、项目名称：陵水黎族自治县英州镇军田村委会引水工程2、采购内容：详见“第三章用户需求书 ”3、预算金额：￥1301615.89 元二、报价人资格要

3、求：（报价人必须具备以下条件并提供相关资格证明材料）1、具有独立承担民事责任能力的法人或事业单位法人；2、具备市政公用工程施工总承包叁级（含）以上资质；项目经理具有市政公用工程专业贰级或以上注册建造师证且无在建项目（提供承诺并加盖公章）；需提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证或按照国家“三证合一、一照一码”登记制度申请核发的新版合法的营业执照副本、安全生产许可证、注册建造师证；3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供 2017 年 10 月至今任意三个月企业纳税凭证和社会保障金缴费凭证复印件）；4、提供参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明函（投标人声明并加

4、盖公章）；5、提供在信用中国网站信用信息栏中无任何不良记录的查询截图并加盖公章；6、按时缴纳投标保证金；7、本项目不接受联合体投标。三、谈判文件的获取1、 发售标书时间：2018 年 3 月 12 日 08:30:00 2018 年 3 月 14 日17:30:00。（法定公休日、法定节假日除外）HNBLL-2018-010 海南宝立来工程管理有限公司32、发售标书地点：海口市蓝天路名门广场北区 B 座 1-5 号 605 室。3、方式：现场报名购买（售后不退）；报名时提交的材料：单位营业执照、资质证书、安全生产许可证、项目经理注册建造师证、资质证书、2017 年 10 月至今任意三个月的纳税

5、及缴纳社保证明、单位法定代表人授权委托书、身份证。（以上材料提供加盖公章复印件；其中新版资质证书只提供复印件）。4、售价：人民币 500 元/套。四、报价截止时间、谈判时间及地点1、投标文件递交截止时间：2018 年 3 月 15 日 09:00（北京时间）。2、投标文件递交地址：陵水黎族自治县公共资源交易服务中心开标室 1。3、开标时间：2018 年 3 月 15 日 09: 00（北京时间）。4、开标地点：陵水黎族自治县公共资源交易服务中心开标室 1。5、公告发布媒介：中国采购与招标网、中国海南政府采购网 、全国公共资源交易平台（海南省）、陵水县人民政府网五、招标人联系方式名 称：海南宝立

6、来工程管理有限公司地 点：海口市龙华区海秀东路 19 号首力大厦 27 层 A2 房电 话：0898-65348030 联系人：陈工 海南宝立来工程管理有限公司2018 年 3 月 12 日HNBLL-2018-010 海南宝立来工程管理有限公司4第二章 报价人须知一、 总则1. 名词解释1.1 采购人：陵水黎族自治县英州镇人民政府1.2 招标人：海南宝立来工程管理有限公司1.3 报价人：已购买谈判文件并提交报价文件的供应商。2. 适用范围2.1 本谈判文件仅适用于招标人组织的本次报价活动。3. 合格的报价人3.1 凡有能力按照本谈判文件规定的要求交付货物和服务的投标单位均为合格的报价人。3.

7、2 报价人参加本次政府采购活动应当符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的规定，并具备本谈判文件第一章“报价人资格要求”规定的条件。3.3 报价人应遵守中华人民共和国的有关法律、法规。4. 报价费用4.1 无论招标报价过程中的做法和结果如何，报价人均自行承担所有与参加报价有关的全部费用。5. 谈判文件的约束力5.1 报价人一旦参加本项目报价，即被认为接受了本谈判文件中的所有条件和规定。二、 谈判文件6. 谈判文件的组成6.l 谈判文件由六部分组成，包括：第一章 谈判邀请书第二章 报价人须知第三章 用户需求书第四章 合同条款第五章 报价文件内容和格式HNBLL-2018-010 海南宝立来工程管

8、理有限公司5第六章 评审方法请仔细检查谈判文件是否齐全，如有缺漏，请立即与招标人联系解决。6.2 报价人被视为充分熟悉本招标项目所在地的与履行合同有关的各种情况，包括自然环境、气候条件、劳动力及公用设施等，本谈判文件不再对上述情况进行描述。6.3 报价人必须详阅谈判文件的所有条款、文件及表格格式。报价人若未按谈判文件的要求和规范编制、提交报价文件，将有可能导致报价文件被拒绝接受，所造成的负面后果由报价人负责。7. 谈判文件的澄清7.1 报价人在收到谈判文件后，若有疑问需要澄清，应于报价截至时间三天前以书面形式（包括书面文字、传真等）向招标人提出，招标人将以书面形式进行答复，同时招标人有权将答复

9、内容（包括所提问题，但不包括问题来源）分发给所有购买了同一谈判文件的报价人。8. 谈判文件的更正或补充8.l 在报价截止时间前，招标人可以书面通知的方式修改谈判文件。修改通知作为谈判文件的组成部分，对报价人起同等约束作用。8.2 当谈判文件与更正公告的内容相互矛盾时，以招标人最后发出的更正公告为准。8.3 为使报价人有足够的时间按谈判文件的更正要求修正报价文件，招标人有权决定推迟投标截止日期和开标时间，并将此变更书面通知所有购买了同一谈判文件的报价人。三、 报价文件9. 报价文件的组成9.1 报价文件应按“第五章 报价文件内容和格式”要求编制。10. 报价10.1 报价人应按开标一览表的要求报

10、价，并且该报价在所有的报价文件中必须是统一的报价。10.2 报价均须以人民币为计算单位。11. 报价保证金HNBLL-2018-010 海南宝立来工程管理有限公司611.1 报价保证金是参加本项目投标的必要条件，保证金金额：人民币壹万元整（￥:10000.00 ）。11.2 报价保证金应在报价截止时间前划入或存入招标人指定账户并注明汇款单位。缴纳投标保证金银行账户：户 名：海南宝立来工程管理有限公司开户行：中国建设银行海口蓝天路支行账 户：4605 0100 4636 0000 010511.3 若报价人不按规定提交报价保证金，其报价文件将被拒绝接受。报价文件必须附上缴纳报价保证金的证明单据，

11、并加盖公司公章（如银行回单）。11.4 报价保证金的退还11.4.l 中标人的投标保证金在其与采购人签订了采购合同后退还。11.4.2 落标的报价人的投标保证金将在中标公示结束后退还。 11.5 发生下列情况之一，报价保证金将不予退还：（1）报价人在报价有效期内撤回报价书的；（2）成交人不按本章规定签订合同；（3）报价人提供虚假材料谋取中标、成交的；（4）与采购人、其它报价人或者招标人恶意串通的；（5）向采购人、招标人、评标委员会成员行贿或者提供其他不正当利益的；12. 报价有效期12.l 报价有效期为从开标截止之日起计算的六十天，有效期短于此规定的报价文件将被视为无效。12.2 在特殊情况下

12、，招标人可于报价有效期满之前，征得报价人同意延长报价有效期，要求与答复均应以书面形式进行。报价人可以拒绝接受这一要求而放弃报价，报价保证金将尽快无息退还。同意这一要求的报价人，无需也不允许修改其报价文件，但须相应延长报价保证金的有效期。受报价有效期制约的所有权利和义务均应延长至新的有效期。13. 报价文件的数量、签署及形式HNBLL-2018-010 海南宝立来工程管理有限公司713.1 报价文件一式三份，固定装订。其中正本壹份，副本贰份（报价文件封面需注明正副本，按包号分别制作投标文件）。13.2 报价文件须按谈判文件的要求执行，每份报价书均须在封面上清楚标明“正本”或“副本”字样，“正本”

13、和“副本”具有同等的法律效力；“正本”和“副本”之间如有差异，以正本为准。13.3 报价文件正本中，文字材料需打印或用不褪色墨水书写。报价文件正本须经法人代表或授权代表在该签字盖章处签字盖章。13.4 报价文件不得涂改和增删，如要修改错漏处，必须由法人代表或授权代表在修改处签字或盖章。四、 报价文件的递交14. 报价文件的密封及标记纸质投标文件：14l 报价人应将投标文件正本和所有副本分别密封在两个报价专用袋（箱）中（正本一包，副本一包），并在报价专用袋（箱）上标明“正本”、“副本”字样，封口处应加盖骑缝章。封皮上均应写明：致：海南宝立来工程管理有限公司项目名称：陵水黎族自治县英州镇军田村委会

14、引水工程注明：“请勿在开标时间之前启封”投标单位名称、联系人姓名和电话14.2 报价文件未按上述规定书写标记和密封者，招标人不对报价文件被错放或先期启封负责。15. 报价截止时间15.l 报价人须在报价截止时间前将报价文件送达招标人规定的报价地点。15.2 若招标人推迟了报价截止时间，应以公告的形式通知所有报价人。在这种情况下，谈判方和报价人的权利和义务均应以新的截止时间为准。15.3 在报价截止时间后递交的报价文件，招标人将拒绝接受。五、 谈判及评标16. 谈判16.l 招标人按谈判文件第一章规定的时间和地点进行谈判。采购人代表、HNBLL-2018-010 海南宝立来工程管理有限公司8招标

15、人有关工作人员参加。政府采购主管部门、监督部门、国家公证机关公证员由其视情况决定是否派代表到现场进行监督。16.2 报价人应委派授权代表参加开标活动，参加开标的代表须持本人身份证件签名报到以证明其出席。未派授权代表或不能证明其授权代表身份的，招标人对报价文件的处理不承担责任。16.3 谈判时，招标人或报价人代表将查验报价文件密封情况，确认无误后拆封唱标，公布每份报价文件中“报价一览表”的内容，以及招标人认为合适的其他内容，招标人将作开标记录。16.4 若报价文件未密封，招标人将拒绝接受该报价人的报价文件。17. 谈判小组17.1 受采购人的委托，招标人从海南省综合评标专家库中随机抽取相关专家三

16、名组成谈判小组，其中，技术、经济等方面的专家不少于成员总数的 2/3。该谈判小组独立工作，负责评审所有报价文件并确定成交侯选人。18. 谈判和评标18.1 见“第六章 评审方法”。六、 授标及签约19. 定标原则19.1 谈判小组将严格按照谈判文件的要求和条件进行评标,根据评标办法推荐出一至三人为成交候选人，并标明排列顺序。采购人将确定排名第一的成交候选人为成交人并向其授予合同。排名第一的成交候选人因不可抗力或者自身原因不能履行合同，或者本文件规定应当提交履约保证金而在规定期限未能提交的，或者是评标委员会出现评标错误，被他人质疑后证实确有其事的，采购人将把合同授予排名第二的成交候选人。排名第二

17、的成交候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，采购人将把合同授予排名第三的成交候选人。19.2 招标人将在指定的网站 中国采购与招标网、中国海南政府采购网 、全国公共资源交易平台（海南省）、陵水黎族自治县人民政府网 上公示成交结果。20. 成交通知20.l 定标后,招标人应将定标结果通知所有的报价人，并向成交人发出成交HNBLL-2018-010 海南宝立来工程管理有限公司9通知书。20.2 成交人收到成交通知书后，须立即以书面形式回复招标人，确认成交通知书已收到，并同意接受。20.3 成交通知书将是合同的一个组成部分。21. 签订合同21.l 成交人应按成交通知书规定的时间、地点与采购人签订成交合同,否则报价保证金将不予退还，给采购人和招标人造成损失的，报价人还应承担赔偿责任。21.2 谈判文件、成交人的报价文件及评标过程中有关澄清文件均应作为合同附件。22. 采购代理服务费22.1 本次采购活动采购代理服务费按相关规定收取，由采购人向招标代理机构支付。23. 其它23.1 本项目不召开答疑会。