英德征地拆迁补偿办法2017年修订调整.DOC

1、 - 1 -英德市征地拆迁补偿办法（2017 年修订调整）（征求意见稿）为使我市的建设按计划顺利进行，根据中华人民共和国土地管理法、 广东省实施 办法，广东省征地补偿保护标准（2016 年修订调整）和广东省交通基础设施建设征地拆迁补偿实施办法，结合我市实际情况，制定本办法。一、征收农村集体的土地，土地补偿费、安置补助费、青苗费、土地附着物补偿费和拆迁补偿费按本办法的标准执行。二、征收农村集体的土地，土地上的青苗、附着物补偿费直接支付给承包人或所有权人，土地补偿费、安置补助费支付给有关的农村集体，由农村集体按有关规定管理使用。三、根据广东省实施中华人民共和国土地管理法办法的有关规定，征收公告发布

2、后，被征地单位和个人抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。四、留用地按关于印发英德市征收农村集体土地留用地管理暂行办法（试行）的通知）（英府2011 112 号）的规定办理。五、对煽动群众闹事，阻扰工程建设施工的，按有关法律法规规定给予严肃处理。六、本办法未尽补偿项目由市政府另行发文确定补偿标准。七、本办法由英德市国土资源局负责解释。八、本办法自发布之日起施行。- 2 -附件：一、征地补偿标准（含安置补偿费）单位：元/亩地区标准 类别地类七类 八类 九类耕地 43500 38500 35500园地 33500 29500 28000林地 15500 13800 12000鱼塘 450

3、00 39600 36400集体建设用地 27000 24000 21600未利用地 13500 12000 10800说 明1、国有荒山、荒地、河滩地不予补偿。2、建设用地按标准补偿后不另安排建设用地3、征收集体其它土地的补偿标准按现行法律法规规定执行。4、地区类别：七类：英城街道；八类：大站镇、浛洸镇、连江口镇、望埠镇；九类：横石水镇、石灰铺镇、石牯塘 镇、黄花镇、英红镇、下太 镇、波 罗镇 、横石塘镇、大洞镇、水边镇、沙口镇、桥头镇、青塘镇、白沙镇、西牛 镇、九 龙镇 、大湾镇、黎溪 镇、 东华镇二、征地青苗补偿标准 单位：元项 目 单 位 补偿单价水稻 亩造 1300番薯 亩造 750

4、1、桑树种植二年以下的，按标准 50%计算。- 3 -黑蔗 年造 3000糖蔗 亩造 1400糖蔗头 亩 500（三年以下）香芋 年造 1200莲藕 年造 2000鱼塘 年造 3000花生 亩造 1500玉米 亩造 1000什芋 亩造 1000木薯 年造 900蔬菜 亩造 2000桑树 亩 2500红烟 亩 950粉葛（包括淮山） 亩 1200冬瓜 亩 2500荷兰豆 亩 2500黄豆 亩 10002、丈量时无青苗无鱼类的不予补偿。三、零星果树补偿标准 单位：元/棵规格项目果苗 胸径 2.5至 5 厘米胸 径 5.1至 10 厘米胸 径 10.1至 20 厘 米胸径 20.1厘米以上柑、橙 3

5、 13.5 66 120 240龙 眼 7 13.5 66 120 240- 4 -黄 皮 5.5 11 40 110 240柚 果 5.5 11 53 110 240番石榴 2 3 27 93 200柿 子 3 4 20 60 150木 瓜 2 4 20 60 80三华李 2 7 27 47 80青 梅 4 11 20 40 80枇 杷 4 8 14 66 150桃 树 2 7 14 66 150杨 桃 2 4 14 27 150沙 梨 4 7 27 53 160板 栗 4 3 16 32 180树杆高度 50 厘米以下 2树杆高度 50.1 厘米至 1.5 米（未结果） 4树杆高度 50.

6、1 厘米至 1.5 米（结果） 15树杆高度 1.5 米以上（未结果） 8蕉 树树杆高度 1.5 米以上（结果） 201 年树龄 402 年树龄 1003 年树龄 250桔、砂糖桔（按规格种植）4 年及以上树龄 350注：1 年树龄，应补偿的果树数量一半以上冠幅达到 50 厘米，达不到的每棵 25 元。2 年树龄，应补偿的果树数量一半以上冠幅达到 80 厘米，达不到的每棵 60 元。3 年树龄，应补偿的果树数量一半以上冠幅达到 100 厘米，达不到的每棵 150 元。- 5 -4 年及以上树龄，应补偿的果树数量一半以上冠幅达到130 厘米，达不到的每棵 210 元。四、实生小果苗补偿标准（非嫁

7、接） 单位：元/株品 种 补偿价 品 种 补偿价柑、橙 0.8 青梅 0.8龙眼 0.9 枇杷 0.9黄皮 0.9 桃树 0.8柚果 0.9 杨桃 0.9番石榴 0.8 沙梨 0.9柿子 0.8 板栗 0.9木瓜 0.7 大枣 1.0三华李 0.8五、实生小果苗补偿标准（嫁接、未移植） 单位：元/株品 种 补偿价 品 种 补偿价柑、橙 1.9 青梅 3.2龙眼 5.8 枇杷 3.2黄皮 4.5 桃树 1.2柚果 4.5 杨桃 1.2番石榴 1.2 沙梨 3.2柿子 1.9 板栗 2.9木瓜 1.2三华李 1.2- 6 -六、果树常规种植参数 单位：株/亩品 种 参 数柑、 橙 不超 90龙 眼

8、 不超 40黄 皮 不超 60柚 果 不超 50番 石 榴 不超 60柿 子 不超 40木 瓜 不超 150三 华 李 不超 60青 梅 不超 60枇 杷 不超 60桃 树 不超 60杨 桃 不超 55沙 梨 不超 50板 栗 不超 50- 7 -青 枣 不超 60说明：超出常规种植参数的超出部分不予补偿。七、零星竹、木补偿标准项 目 规 格 单 价 备 注1 年生 10.00 元/兜2 年生 20.00 元/兜3 年生 40.00 元/兜笋竹4 年以上 60.00 元/兜1 年生 7.20 元/株2 年生 14.40 元/株苦丁茶 3 年生以上 24.00 元/株牛根竹 成材 3.00 元/

9、条 未成材 0.60 元/条大勒竹 成材 3.60 元/条 未成材 0.60 元/条水 竹 成材 2.00 元/条 未成材 0.48 元/条撑高竹 成材 3.60 元/条 未成材 0.48 元/条黄 竹 成材 1.20 元/条 未成材 0.36 元/条单 竹 成材 1.80 元/条 未成材 0.48 元/条细勒竹仔 按墩计 12.00 元/墩 零散不成墩的 0.06 元/条胸径 5 厘米以下 1.80 元/株5.1 至 10 厘米 14.40 元/株10.1 至 20 厘米 21.60 元/株松杂树20 至 50 厘米 28.8 元/株胸径 51 厘米及以上特大类型树木按零星阔杂木补偿标准补偿

10、。杉 胸径 5 厘米以下 4.20 元/株- 8 -5.1 至 10 厘米 18.00 元/株10.1 至 20 厘米 27.60 元/株树20 厘米以上 36.00 元/株8、苗圃、苗木补偿标准品种 规格（厘米）补偿价（元/株） 品种 规格（厘米）补偿价（元/株）2.5-5(胸径） 6 b55 45.1-7（胸径） 20 b55.1-80 67.1-11（胸径） 30 b80.1-90 9荫香 11.1-15(胸径）及以上 60 b90.1-100 124-5(胸径） 6 b100.1-101 155.1-8(胸径） 15 b101.1-120 20假苹婆 8.1-15(胸径）及以上 45黄

11、榕 b120.1 及以上 245-7(胸径） 25 b55 47.1-10(胸径） 40 b55.1-70 6红花紫荆 10.1-15(胸径）及以上 60 b70.1-80 92-5(胸径） 5 b81.1-100 125.1-10(胸径） 25 b100.1-120 1510.1-15(胸径） 60灰莉 b120.1 及以上 24木棉花15.1-20(胸径）及以上 200 h50 41-4(胸径） 5 h50.1-80 84.1-6(胸径） 30 h80.1-90 146.1-8(胸径） 60 h90.1-100 20白玉兰8.1-10(胸径）及以上 100 h100.1-110 30蒲葵

12、地径 19-20h210-250 45苏铁 h110.1-120 38- 9 -地径 20.1-22 h250.1-300 70 h120.1-130 及以上 48地径 22.1-24 h310.1-350 100 胸径 5-6 20地径 24.1-26 h350.1-400 及以上 120黄槐 胸径 6.1-8 及以上 40品种 规格（厘米）补偿价（元/株） 品种 规格（厘米）补偿价（元/株）b20 以下 按苗圃计 算 胸径 5-6 18b20-40 3 胸径 6.1-8 30b40.1-60 5垂叶榕胸径 8.1-10 及以上 60b60.1-70 7 胸径 5-6 10b70.1-80

13、26 胸径 6.1-8 20含笑 b80.1-100 及以上 46 胸径 8.1-10 30h20 以下 按苗圃计 算细叶榕胸径 10.1-12及以上 60h20-40 2 h30-40 2h41-60 3 h41-59 3h61-80 4 h60-70 4h81-100 6 h71-89 6h101-150 8 h90-100 9h151-200 18 h100-150 25h201-250 30针葵h160-200 及以上 40桂花h251-300 及以上 60 h30-40 3h200 以下 8 h41-59 5胸径 1-2 h201-259 20 h60-70 6胸径 2.1-4 h2

14、60-309 90 h71-89 8罗汉松胸径 4.1-6h310-350 及以上 200散尾葵h90-100 10- 10 -1-5 胸径 2 h101-159 155.1-10 胸径 10 h160-200 2510.1-15 胸径 75 h210-250 40樟 树15.1-20 胸径及以上 150 h260-300 及以上 50品种 规格（厘米） 补偿价（元/株） 品种 规格（厘米） 补偿价（元/株）h25-30 6 4-6 胸径 8h31-39 8 6.1-10 胸径 35h40-50 4-6 分枝 11盘架子10.1-15 胸径及以上 70h51-59 17 h100 b80 10

15、h60-70 7-9 分枝 23 h150 b100 20h71-99 36 h200 b130 40棕竹h100-12012 分枝及以上 49细叶 紫薇h250 b150 及以上 751-5 胸径 5 h30 以下 按苗圃 计算5.1-8 胸径 20 h30-60 4-58.1-12 胸径 60 h61-90 5-8幌伞枫12.1-15 胸径及以上 90九里香h91 及以上 20胸径 5-6 15 三年 30胸径 6.1-8 30油茶三年以下 20秋 枫胸径 8.1-10 及以上 50 滴水观音 h30 8一年生植株苗 15 b100 以下 30泰国柚木 1-2 胸径 25火红球紫薇 b100 以上 501-2 胸径 10 b30-50 102.1-4 胸径 15 b50.1-80 20千松柳 4.1-6 胸径 30红继木b80.1-100 40