土建工程招标文件.doc

1、1*土 建 工 程施工招标文件（招标编号：*）招 标 人：*代理机构：*核准单位：*201*年*月2目 录投标须知前附表3第一章 总则4第二章 招标文件6第三章 投标文件的编制7第四章 投标文件的提交12第五章 开标13第六章 评标14第七章 合同的授予15附件： 1、商务标、技术标投标格式2、*工程评标办法31 工程名称 *土建工程 建设地点 *2 建设单位 * 联系人 *3 招标代理机构 * 联系人 *4 承包方式 包工包料 质量要求 达标、优良5 工期要求 200 个日历天 投标有效期 120 日历天6 资金来源 *计划开工计划竣工201*年*月*日201*年*月*日7投标人资质等级要求

2、具有房屋建筑工程施工总承包贰级（含）以上资质；单位在*无不良行为记录；拟派项目经理具有贰级及以上建造师注册证书（含临时执业）且无在建工程，有类似工程业绩者优先。类似工程业绩指：自 201*年 6 月 1 日之后取得*及以上新建（含异地改建，不含改建、扩建）；投标人具有安全生产许可证，其主要负责人（共四个岗位）具有“三类人员”A 类证书，项目经理（建造师）具有“三类人员”B 类证书。现场安全生产专职管理人员具有“三类人员”C 类证书。开标时，投标单位须提供以上资质证书原件及投标授权委托代理人的身份证明，以备公证人员进行资格审查。若无法提供上述证件或证件不全的，将视为本次投标弃权。8 投标保证金

3、人民币 5 万元，购领招标文件后五个工作日内交至*市招标投标中心。9 履约保证金 人民币 20 万元 ，合同签定前交至建设单位（或合同签定单位）。10 发招标文件时间： 201* 年*月* 日地点：*标书售价：人民币伍佰元整，售后恕不退还。11招标答疑及现场踏勘本项目招标不组织现场踏勘，请投标人自行前往。如有疑问，请投标人于201*年*月* 日 16：00 时之前将疑问传真和发电子邮件至招标代理， 传真号码：*，电子邮箱：*12投标文件提交地点及截止时间地点: *市招标投标中心 时间: 201*年*月*日 9 时 30 分13 开标时间及地点开标时间: 201*年*月*日 9 时 30 分地点

4、: *市招标投标中心4投标须知前附表5第一章 总 则1、综合说明1.1 工程说明详见投标须知前附表第 16 项如发现招标文件及其评标办法存在含糊不清、相互矛盾、多种含义以及歧视性不公正条款及违法违规等内容，请在招标答疑前同时向招标人书面反映，逾期不再对招标文件的条款提出质疑。1.2 设计单位：*市*设计院有限公司2、招标范围及工期2.1 本工程具体的招标范围为：2.1.1 场地平整、所区建构筑物地基处理、所区围墙和大门；所内外道路、所内外给排水及上下水道、建筑照明及动力系统、电缆穿管埋设等。2.1.2 主厂房。3、对投标人的要求3.1 投标人资质等级要求详见本须知前附表第 7 项。3.2 投标

5、人具有施工企业安全生产许可证；其主要负责人（共四个岗位）具有“三类人员”A 类证书，项目经理具有“三类人员”B 类证书；现场安全生产专职管理人员具有“三类人员”C 类证书。3.3 投标人对所派的本工程项目经理必须能满足工地的到岗率在 70%以上的条件(每月不得少于 21 天，每天到工地 6 小时以上)，项目班子主要管理人员必须能满足工地的到岗率在 80%以上的条件(每月不得少于 24 天，每天到工地 6 小时以上)。监理公司对项目经理每月的到岗率进行考勤，考勤结果送承包方确认，确认结果送发包人；承包人对考勤结果拒绝签字确认时，发包人仍按照监理公司对项目经理每月到岗率考勤结果和合同约定条款扣罚违

6、约金。3.4 投标人必须承诺：在合同执行期间投标方如中标应按甲方项目管理要求提供与 PS 模块、基建管控、造价管理等系统所需的相关文本及材料，并完成相关填报工作。3.5 同时需提供本工程项目经理自 2009 年 6 月以来完成的主要工程业绩。3.6 投标人必须承诺：如成为中标人，则在接到中标通知书合同签订前完成向项目所在地建设管理部门办理领取施工许可证所需的一切备案手续。64、踏勘现场4.1 本工程现场踏勘按本须知前附表第 11 项，对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。4.2 招标人向投标人提供的有关现场的

7、数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。4.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。5、投标费用投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。6.其它约定6.1 拟任本工程的项目经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员等证书原件应在签订合同前提交招标人保管，直至工程完工为止。上述人员证书将被招标人押证施工。6.2 在中标后发现有挂靠现象的，经查实，招标人有权中止合同。并建议有关部门按有关规定予以处罚。6.3 投标单位不得将整个合同的全

8、部或任何部分进行转包或任意分包，投标单位在投标文件中必须详细说明主要管理人员（包括项目经理、副经理、技术负责人、主要施工员、质检员、安全员等等）是否是本单位职工、工作年限以及在本企业的岗位及各类人员在本工程的到岗时间。6.4 按照中华人民共和国招标投标法和有关法律、法规，本工程已办理招标申请，并经*招投标管理中心核准，实行公开招标形式以择优选定工程施工承包人。7、招标人(代理机构)联系方式招标人名称：*联系地址：*联系人：*联系电话： * 传真:*招标代理机构名称：*联系地址：*联系人：*联系电话：* 传真：*77.1 需进一步说明的事项如下：7.1.1 施工期间的生活临时设施由中标单位在所区

9、外自行安排解决，要求采取封闭施工。7.1.2 招标人要求投标人的施工现场达到*的要求，进行安全文明施工的组织设计，明确要达到的目标以及采用的措施。第二章 招标文件 8、招标文件的组成8.1 招标文件包括下列内容：第一章 投标须知前附表第二章 合同条款第三章 各种文件格式第四章 工程建设标准第五章 图纸第六章 工程量清单（招标方将提供 Excel 电子版，但以书面工程量清单为准）8.2 除 8.1 内容外，招标人在招标答疑前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。8.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应

10、在招标答疑前向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒或废标。8.4 当投标人退回图纸时，若有缺失将要赔偿，每张图纸 100 元。9、招标文件的澄清9.1 投标人若对招标文件有任何疑问，应以书面形式向招标人提出澄清要求。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于招标答疑前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所

11、有投标人发送。投标人在收到该澄清文件后应于 1 日内，以书面形式给予确认，该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束作用。10、招标文件的修改10.1 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间 7 日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。10.2 招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后 1 日内以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。810.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、或招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。10.4 为使投标人在编制投

12、标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，需要延长提交投标文件的，招标人可适当延长提交投标文件截止日期。 第三章 投标文件的编制11、投标文件的语言及度量衡单位11.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用 汉语 。11.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。12、投标文件的组成12.1 本工程投标文件由技术标、商务标二部分组成。12.2 技术标部分主要包括下列内容：12.2.1、编制施工组织设计，明确具体的项目经理和工程项目班子主要成员，施工机械的配备、劳动力的安排，工期控制计划，质量保证措施，施工总平面布置，安全文明施

13、工的组织措施，节能降耗及节约原材料的控制措施等。施工组织设计要针对本工程的实际和招标要求，科学可行。（具体可见评标办法）。12.2.2、企业法人营业执照、建筑业企业资质证书、安全生产许可证、法定代表人资格证书、企业质量管理体系认证、企业安全体系认证、企业环境体系认证、法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理（附任命文件）、技术负责人、其主要负责人（共四个岗位）具有“三类人员”A 类证书、项目经理的“三类人员”B 类证书、现场安全生产专职管理人员的“三类人员”C 类证书的复印件并加盖投标人公章。12.2.3、投标项目经理简历及资质证书、项目班子主要成员、特殊工种上岗证复印件。投标人和项目经

14、理近三年中完成类似工程的施工情况，并提供有关证明文件（合同或中标通知书），以及正在履行的合同情况；项目经理获得国家、省、市（地）级优质工程质量奖的须提供可靠证明（文件、证书）。12.2.4、投标人必须承诺：在合同执行期间投标方如中标应按甲方项目管理要求提供与 PS 模块、基建管控、造价管理等系统所需的相关文本及材料，并完成相关填报工作。12.2.5、招标文件要求提供的其他资料。12.3 商务标主要包括下列内容：12.3.1 投标文件签署授权委托书；12.3.2 投标保证金递交证明；912.3.3 投标函；12.3.4 工程量清单报价。工程量清单报价书具体内容包括：（编制说明、工程项目总价表、单

15、位工程费汇总表、分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表、零星工作项目清单计价表、分部分项工程量清单综合单价分析表、措施项目费分析表、主要材料价格表），填写报价应采用招标文件提供的统一报价单格式。13、投标文件格式 13.1 投标文件包括本须知第 12 条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。14、投标报价14.1 投标书中的主要材料价格（钢筋、水泥、商品混凝土）必须按 201*年*月份*造价管理中的信息价。14.2 投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和，工程量清单项目的单价应为综合单价；综

16、合单价是指项目单价采用全费用单价的一种计价方法，综合单价包括完成一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润及可能的风险费用之和。本工程不允许采用总价让利方式进行报价，如果投标报价有必要进行修改，必须说明具体修改项目及单价，并提供修改后的分部分项工程的子目的单价分析，否则作无效标处理。14.3 投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。14.4 除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目

17、只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予以支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。14.5 本招标工程的施工地点为本须知前附表第 1 项所述，除非合同中另有规定，投标人在报价中具有标价的工程量清单中所报的单价和合价，以及投标报价汇总表中的价格均包括按照招标文件规定，完成工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费。14.6 本工程设有投标控制价，投标控制价根据招标图纸、工程量清单、浙江省建设工程计价规则2010 版以及有关政策性文件规定、结合本招标项目施工现场实际情况、常规施工方案和施工组织设

18、计编制，材料价格按 201*年*月份*造价管理中的信息价，不足部分参照浙江省同期信息价。施工组织措施费、综合费用费率根据工程类别，按浙江省建设工程施工取费定额（2010 版）弹性费率区间的中间值计取，规费、税金按规定计取。投标控制价于投标截止日前 7 天向所有投标人公布。投10标人经核算对已公布的控制价有异议的，投标人可向招标人提出退出投标，投标保证金如数退还本工程设有风险控制价，低于该风险控制价的报价不进入最佳报价值的计算。14.6 投标报价说明14.6.1 工程量清单投标报价应根据招标文件的有关要求和工程量清单、结合施工现场实际情况、拟定的施工方案或施工组织设计、投标人自身情况，依据企业定

19、额和市场价格信息，或参照本省颁布的“计价依据”以及工程量清单指引进行编制。工程量清单报价应包括按照招标文件规定完成工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。14.6.2 所有施工取费的取值依据浙江省建设工程施工费用定额（2010 版）相应建筑或安装工程的相应费率，其中规费、税金不得竞争，施工取费如未按规定费率计取，则认为投标报价中已含相关费用，结算时不作任何调整。所有取费应列明取费公式和费率。序号 费率 建筑工程 安装工程 备 注1 安 全 文 明 施 工费 （ 人 工 费 机 械 费 ）（ * * ） （ 人 工 费 机 械 费 ）（ * * ）2

20、 工 程 定 位 复 测费 （ 人 工 费 机 械 费 ）（ * * ） （ 人 工 费 机 械 费 ）（ * * ）3规 费 1（ 排 污费 、 社 保 费 、公 积 金 ）（ 人 工 费 机 械 费 ） * （ 人 工 费 机 械 费 ）* 不 得 竞 争4规 费 2（ 危 险作 业 意 外 伤 害保 险 ）（ 分部分项工程费+ 措 施 项 目费 +其 他 项 目 费 ） *1（ 分部分项工程费+ 措施 项 目 费 +其 他 项 目 费 ）*5 规 费 3（ 民 工工 伤 保 险 费 ） （ 分部分项工程费+ 措 施 项 目费 +其 他 项 目 费 ） *（ 分部分项工程费+ 措施 项 目

21、 费 +其 他 项 目 费 ）*不 得 竞 争6 税 金 （ 分部分项工程费+ 措 施 项 目费 +其 他 项 目 费 +规 费 ） *%（ 分部分项工程费+ 措施 项 目 费 +其 他 项 目 费 +规 费 ） *%不 得 竞 争14.6.3 所有施工取费的取值均按建筑或安装工程的相应费率，且其取值应符合上述 2.7 条规定，如未按规定费率计取，则认为投标报价中已含相关费用，结算时不作任何调整。规费 1、规费 3、税金取值必须按上述 14.6.2 条中的规定计取，否则为废标。14.6.4 各投标人应充分考虑承包本工程可能存在的包干风险，并计入投标报价，包干风险包括下列因素（但不限于）：1、本标书考虑的工程费率仅供参考，各投标人可根据自身实力和本工程的实际情况，若须增加，在包干风险费用中自行列支计入综合单价。2、施工技术措施费和施工组织措施费不因可能的施工及地质条件的变化（地质报告有误除外）而调整，投标人对施工现场应有足够的了解，一次性包干。