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精选优质文档-倾情为你奉上温州市商品房预售方案（示范文本）一、制订商品房预售方案的依据根据城市商品房预售管理办法（建设部令第131号）、住房和城乡建设部关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知（建房201053号）、温州市区（或 县、市）商品房网上销售管理办法、温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见（温政发201014号）等相关规定，制订本方案。二、项目基本情况（一）项目的坐落位置、名称； （二）土地的取得方式、取得时间，国有土地使用证取得情况（包括证号、取得时间、土地用途、使用年限、总用地面积、建筑面积等经济技术指标）以及土地抵押情况（包括是否已经抵押；如果已经抵押的，应当注明抵押权人全称、抵押期限、贷款金额、还款计划等）；（三）总建筑面积，其中地上、地下建筑面积；各种用途房屋的建筑面积（包括幢数、建筑面积和套数等）；（四）项目的容积率、绿地率；（五）前期物业管理落实情况；（六）建设工程规划许可证和施工许可证的取得情况（包括
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