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精选优质文档-倾情为你奉上 新租赁准则会计分录案例：2019年起每年年末支付租赁费1130万，20万元初始直接成本（中介费），5万元租赁奖励（出租方承担租赁费5万），租赁期4年。年折现率5%。租赁负债初始计量金额=付款额现值=1000*（P/A,5%,4）=3546万元使用权账面价值（第一年初）=3546+（20-5）/1.06=3560.152019年初，确认使用权资产和租赁负债借：使用权资产-房屋及建筑物 3546 租赁负债-未确认融资费用 454贷：租赁负债-租赁付款额 4000初始直接费和租赁奖励计入到使用权资产借：使用权资产-房屋及建筑物 14.15应交税费-待认证进项税 0.85贷：银行存款 15则使用权资产账面价值第一年年初=3546+14.15=3560.152019年12月31日，确认折旧费和财务费用年折旧额=3560.15/4=890.04借：管理费用 890.04 贷：使用权资产累计折旧-房屋及建筑物 89
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