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CMC.泓域咨询/资金成本分析酒店用品项目资金成本分析目录第一章 资金成本分析2一、 权益资金成本分析2二、 债务资金成本分析3第二章 宏观环境分析5第三章 项目基本情况6一、 项目名称及投资人6二、 结论分析6第四章 公司简介9一、 基本信息9二、 公司简介9三、 公司主要财务数据10第五章 行业背景分析12第一章 资金成本分析一、 权益资金成本分析权益资金成本是指企业所有者投入的资本金，对于股份制企业而言，即为股东的股本资金。股本资金又分优先股和普通股。两种股本资金的资金成本是不同的。（一）优先股资金成本优先股的成本包括支付给优先股股东的股息及发行费用。优先股通常有固定的股息，优先股股息用税后净利润支付，这一点与贷款、债券利息等的支付不同。此外，股票一般是不还本的，故可将它视为永续年金。（二）普通股资金成本普通股资金成本可以按照股东要求的投资收益率确定。如果股东要求项目评价人员提出建议，普通股资金成本可采用资本资产定价模型法、税前债务成本加风险溢价法和股利增长模型
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