建筑装饰工程施工合同（乙种本）.doc

1、1建筑装饰工程施工合同 发包方（甲方）：上海电力学院承包方（乙方）：上海 xxx 工程有限公司按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第 1 条 工程概况工程名称：杨浦南校区 xxx 装修工程工程地点：杨浦校区承包范围： 承包方式：包工包料 工期：本工程自 2014 年 xx 月 xx 日开工，于 2014 年 xx 月 xx 日竣工。工程质量：合格合同预算价款（人民币大写）：xxx 元 第 2 条 甲方工作开工前_3_天，向乙方提供经确认的施工图纸、做法说明 _1_ 份或现场勘查后直接向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响

2、施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。指派 周志华 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。委托_/_监理公司进行工程监理，监理公司任命 / 为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方_/_份。2第 3 条 乙方工作参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。指派 xxx 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。严格执行施工规范、安全操作规程、

3、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程决算。遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏,并承担相应费用。对部分未腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第 4 条 关于工期的约定甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付

4、乙方因赶工采取的措施费用。因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。第 5 条 关于工程质量及验收的约定本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范（）、建筑安装工程质量检验评定统一标准（BJ ）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。本工程质量应达到国家质量评定合格标准。3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，但应提供相

5、应验收依据（如照片等），甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知_6 日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期。 第 6 条 关于工程价款及结算的约定工程项目竣工验收合格后，乙方向甲方提供工程决算并将有

6、关资料送交甲方。甲方组织相关有资质的审计单位审计本工程并出具双方认可的审价报告。 结算约定：（1）本工程按照 上海市建筑和装饰工程预算定额 2000及上海市安装工程预算定额 2000计价，其中没有的子目参照 上海市房屋修缮工程预算定额 2000等相应 2000 定额。（2）工程量按实结算。（3）本工程最终结算价以审计审定价为准。（4）工程项目质保金为审定价的 5%，质保期为一年。第 7 条 关于材料供应的约定本工程由乙方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，由乙方承担运输费用。由材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由乙方承担。若已使用，对工程造成的损失由乙方

7、负责。4第 8 条 有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关的法规、规范。由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。第 9 条 奖励和违约责任 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停

8、工或窝工一天，甲方支付乙方 / 元。由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 / 元违约金。乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第 10 条 争议或纠纷处理本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。当事人不愿通过协商、

9、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意向本工程项目所在地人民法院起诉。5第 11 条 附则本合同一式四份，其中正本合同二份双方各执一份，副本合同二份双方各执一份。正副本合同具有同等的法律效力。经双方代表签字，双方单位盖章后生效。本合同未尽事宜，双方可友好协商解决。本合同履行完成后自动终止。附件（）施工图纸或作法说明（）工程项目一览表（）工程预算书（）安全协议（）廉洁协议（）其他甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法定代表人： 法定代表人：代理人： 代理人：2016 年 xx 月 xx 日 2016 年 xx 月 xx 日6建筑安装工程施工安全生产协议发包人（甲方）：上海电力学

10、院 承包人（乙方）：上海 xxx 工程有限公司 发包人将建筑安装工程项目委托承包人施工，根据中华人民共和国安全生产法及国家和上海市及其他安全生产行政法规、制度要求，为了明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订建筑工程合同的同时，签订本协议，双方必须严格执行。1、承包工程项目工程名称：杨浦南校区 xxx 装修工程工程地址：上海市杨浦区平凉路 2103 号 承包范围：承包方式：包工包料2、工期： 3、协议内容31 承发包双方必须认真贯彻国家和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。32 承发包双方都应有安全管理组织体制，

11、包括抓生产的领导，各级专职和兼职的安全干部。应有各工种的安全操作规程，特种作业工人的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度。33 承发包双方在施工前要认真勘察现场，工程项目由承包人按发包人的要求自行编制施工组织设计；制订有针对性的安全技术措施。承包人必须严格按施工组织设计的要求施工。34 承发包双方的领导必须认真对本单位的人员进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高全员的安全生产思想意识和自我保护的能力，督促他们自觉遵守安全纪律、制度法规。35 施工前，承包人应组织召开管理、施工人员安全生产教育会议，并通知发包人委派有关人员出席会议。介绍施工中有关安全防火等规章制

12、度及要求。承包人必须检查、督促施工人员严格遵守，认真执行。36 施工期间，承包人指派 xxx 同志负责本工程项目的有关安全防火工作；发包人指派 周志华 同志负责联系予以协助督促承包人执行有关安全、防火规定。承发包双方应经常联系，相互协助检查工程项目中有关安全、防火工作，共同预防事故发生。737 承包人在施工期间必须严格执行发包人的安全生产防火管理的各项规定；接受发包人的督促、检查和指导。发包人有协助承包人搞好安全生产防火管理以及督促定期检查的义务。对于查出的隐患，承包人必须限期整改。对发包人违反安全生产规定、制度等情况，承包人有要求发包人整改的权利。38 承包人在生产操作过程中的个人安全防护用

13、品，由承包人自理。承发包人都应督促施工现场人员自觉和正确穿戴安全防护用品。39 承包人人员对所处的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查，发现隐患，应立即停止施工，并由有关单位落实整改，消除隐患后方准施工。一经施工，就表示承包人确认施工场所、作业环境、设施设备、工具用具等符合安全要求和处于安全状态，承包人对施工过程中产生的后果自行负责。310 由发包人提供的机械设备、脚手架等设施，在搭设、安装完毕提交使用前，发包人应会同承包人共同按规定验收，并做好验收及交付使用手续。严禁在未经验收和验收不合格的情况下投入使用，否则由此发生的后果概由擅自使用方负责。311 承包人在施工期间所使

14、用的各种设备以及工具等原则上均应由承包人自备。如果承发包双方必须相互借用或租赁，应由双方有关人员办理借用租赁手续。借出方应保证借出的设备和工具符合安全要求，但借入方必须进行检验。借入使用方一经接收，设备和工具的保管、维修以及在使用过程中产生的故障损坏遗失或造成伤亡事故均由借入使用方承担责任，负责赔偿。312 承发包双方的施工人员，对施工现场的脚手架、各类安全防护设施、安全标志和警示牌，均不得擅自拆除、更动。如确实需要拆除、更动的，必须经工地施工负责人和承发包双方指派安全管理人员的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人员，擅自拆除所造成的后果，均由该方负责人员及单位领导负责承担。

15、313 特种作业必须执行国家特种作业人员安全技术培训考核管理规定 ，经省、市、地区的特种作业安全考核站培训考核后持证上岗，并按规定定期审证；中、小型机械的操作人员必须按规定做到“定机定人”和持证操作；起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作；严禁不懂电器、机械设备的人，擅自操作使用电器、机械设备。314 承发包双方必须严格执行各类防火、防爆制度；易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火；消防器材不准挪作它用。电焊、气割作业应按规定办理动火审批手续，严格遵守“十不烧”规定，严禁使用电炉。冬季施工如必须采用明火加热防冻设施时，应取得防火主管人员的同意，落实防火、防中毒措施，并派专人值班。3

16、15 承包人需用发包人提供的电器设备，在使用前应先进行检测，如不符合安全规定的应及时向发包人提出，发包人应积极整改，整改合格后方准使用。违反本规定或不经发包人许可，擅自乱拉电气线路造成后果均由肇事者及其单位负责。316 贯彻先订合同后施工原则，发包人不得指派承包人人员从事合同外的施8工任务。承包人应拒绝合同外的施工任务，否则由此造成的一切后果均由责任方负责。317 承发包人双方在施工中，应注意地上、地下管线的保护。发包人对地下管线和障碍物应详细交底，承包人应贯彻交底要求，如遇有情况，应及时向发包人和有关部门联系，采取保护措施。318 承包人在签订建筑合同后，应自觉地向区公安派出所办理临时户口户

17、籍手续，并向区建设局、城建办、安监站、劳动局、劳动保护检察等部门办理施工登记手续。319 贯彻谁施工谁负责安全的原则。承包人人员在施工期间，造成伤亡、火警、火灾、机械等其它事故（包括由承包人责任造成发包人人员、他方人员、行人伤亡等） ，发包人有协助紧急抢救伤员的义务，承包人负责事故上报、经济赔偿及善后处理，事故的损失和善后处理费用，应按责任协商解决。320 承包人应按建筑施工安全检查标准 （JGJ59-99）要求组织技术准备、施工操作、维护防护、验收评定等各项工作，并按要求备齐各类安全资料，分类归档，随时接受有关检查。321 其它 322 本协议为工程施工合同的附件，自签署之日起生效，至竣工验

18、收交付甲方使用后终止。发包人： （公章） 承包人：（公章）法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：地址： 地址：电话： 电话：传真： 传真：日期：2016 年 xx 月 xx 日 日期：2016 年 xx 月 xx 日9建筑安装工程施工廉洁协议发包人（甲方）：上海电力学院 承包人（乙方）：上海 xxx 工程有限公司 为了在工程建设中保持廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，根据国家和上海市有关建设工程承发包和廉政建设的各项规定以及上海市建设工程承发包双方签订廉洁协议的暂行规定，结合工程建设的特点，特订立本协议如下：一、甲乙双方应当自觉遵守国家和上海市关于建设工程承发包工作规

19、则以及有关廉政建设的各项规定。二、发包人及其工作人员不得以任何形式向承包人索要和收受回扣等好处费。三、发包人工作人员应当保持与承包人的正常业务交往，不得接受承包人的礼金、有价证券和贵重物品，不得在承包人报销任何应由个人支付的费用。四、发包人工作人员不得参加可能对公正执行公务有影响的宴请和娱乐活动。五、发包人工作人员不得要求或者接受承包人为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。六、发包人工作人员不得向承包人介绍家属或者亲友从事与发包人工程有关的材料设备供应、工程分包等经济活动。七、承包人应当通过正常途径开展相对业务工作，不得为获取某些不正当利益而向发包人工作人员赠送礼金、

20、有价证券和贵重物品等。八、承包人不得为谋取私利擅自与发包人工作人员就工程承包、工程费用、材料设备供应、工程量变动、工程验收、工程质量问题处理等进行私下商谈或者达成默契。九、承包人不得以洽谈业务、签订经济合同为借口，邀请发包人工作人员外出旅游和进入营业性高档娱乐场所。十、承包人不得为发包人单位和个人购置或者提供通讯工具、交通工具、家电、高档办公用品等物品。十一、承包人如发现发包人工作人员有违反上述协议者，应向发包人领导或者发包人上级单位举报。发包人不得找任何借口对承包人进行报复。发包人对举10报属实和严格遵守廉洁协议的承包人，在同等条件下给予承接后续工程的优先邀请投标权。十二、发包人发现承包人有违反本协议或者采用不正当的手段行贿发包人工作人员，发包人根据具体情节和造成的后果追究承包人工程合同造价 l-5的违约金。由此给发包人单位造成的损失均由承包人承担，承包人用不正当手段获取的非法所得由发包人单位予以追缴。十三、本廉洁协议作为工程承发包合同的附件，与工程承发包合同具有同等法律效力。经协议双方签署后立即生效。十四、本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份。发包人：(盖章) 承包人：(盖章)法定代表人： 法定代表人：代理人： 代理人：签约日期： 年 月 日