首信红星广场A地块1-5#楼外墙保温招标文件.doc

1、 首信红星广场首 信 红 星 广 场A 地 块 1-5#楼 外 墙 保温工程招标文件招 标 人 ：四川首信实业有限公司2016 年 04 月 26 日首信红星广场一 、 投 标 须 知 前 附 表项号内 容 规 定1工程概况招标人：四川首信实业有限公司项目名称：首信红星广场 工程规模：约 25000工程概况：首信红星广场 A 地块包括 1-5#楼及地下室工程，总建筑面积约 12.88 万。承包方式：工程包工包料，包验收通过。2 招标范围首信红星广场 A 地块 1-5#楼外墙保温工程。包含施工图范围内保温相关所有内容。保温门窗及洞口翻边的收边收口由保温单位负责，保温基层抹灰含在本次招标范围内。保

2、温移交给总包的工作面满足规范要求。3 预期工期 工程工期：暂定为 50 日历天4 质量要求 合格（质保期 5 年）5投标人资质条件、能力和信誉资质条件：1、在中国境内注册、能独立承担民事责任，具有本项目生产、供应或实施能力符合、承认并承诺履行本招标文件各项规定的生产厂家。2、企业营运状况和信誉良好；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4、具有在有效期内的四川省住房和城乡建设厅相关备案证书；5、具有防火检测报告（燃烧性能达到不燃 A 级标准） ；财务要求：近 3 年无亏损。业绩要求：近 5 年已完成不少于 10 个类似项目。信誉要求：没有处于投标禁入期内。6投标 有效期投标截止之日起

3、120 个日历天内有效。7投标文件份数分技术标和商务标，分开装订，密封到一个袋子中。正本副本各壹份，共四份U 盘电子文档， （EXCEL、WORD）各一份8 封套上 招标人的地址：成都市武侯区鞋都南一路 139 号鞋王大厦 C 座 3 楼首信红星广场写明 招标人全称：四川首信实业有限公司项目名称：首信红星广场 A 地块 1-5#楼外墙保温工程投标文件在 2016 年 5 月 4 日 17 时 00 分前不得开启9投标文件递交时间及地点时间：2016 年 5 月 4 日 17:00 前 (北京时间)投标文件邮寄或递交至：成都市武侯区鞋都南一路 139 号鞋王大厦 C 座 3楼联系人：张迅；联系电

4、话：13398175617邮箱：投标文件递交截止时间即为投标截止时间，逾期未收到投标文件，视为投标人放弃投标。10 开标时间 2016 年 5 月 4 日11 开标程序招标单位有权选择自行开标或通知投标单位当面开标之中的任何一种形式进行开标。12 中标价1、以中标的投标人在投标函中的投标总报价为准，对投标报价进行修正的，以投标人接受的修正价为中标价。2、评标价不作为中标价；无论是采用综合评估法还是经评审的最低投标价法，都不保证报价最低的投标人中标，也不解释原因。13投标文件的真实性要求1、投标人所递交的投标文件（包括有关资料、澄清）应真实可信，不存在虚假（包括隐瞒） 。2、投标人声明不存在限制

5、投标情形但被发现存在限制投标情形的。构成隐瞒，属于虚假投标行为。3、如投标文件存在虚假，在评标阶段，评标委员会应将该投标文件作废标处理；中标候选人确定后发现的，招标人可取消中标候选人或中标资格。14 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。15工程计价方式固定综合单价，工程量按实结算。 （投标人应根据本招标文件、工程现场实际情况、市场变化以及其他因素等，根据招标图纸及相关的技术要求，在招标人提供的工程量清单的基础上进行投标报价，报价中已包含本次招标工程所有工作内容，包含完成每项工程需要计取的所有有关费用（含：材料费、人工费、

6、机首信红星广场械费、脚手架费等各类措施费、防火隔离带、规费、检验检测和验收费、四周与墙体的交接部位细部处理费用、总包协调费、管理费、利润以及税金等） 。首信红星广场二 、 首 信 红 星 广 场 A 地 块 1-5#楼 外 墙 保 温 工 程技 术 要 求1、基本信息建设地点： 成都市侯武区武侯新城智谷大道与七里大道交汇处预估工程量： 约 2.5 万2、保温材料基本信息采用 DC 改性聚苯板 I 型（厚度为 30mm）详见附件图纸3、验收及检测要求3.1 保温材料的各项技术指标必须满足节能计算书中的要求及所用材料的技术参数，材料的性能指标及参数等均不得低于设计和本招标技术要求；3.2 中标单位

7、需确保保温工程通过政府相关部门的验收（如消防送检审查）。4、主要参照标准本保温工程除应满足本技术要求外，尚应符以下现行规范（包括但不限于）要求。有地方规定的，应满足当地规定。 四川省居住建筑节能设计标准 DB 51/5027-2012 公共建筑节能设计标准GB50189-2005 外墙内保温建筑构造11J122 复合硅酸盐材料外墙屋面节能图集川 02J107 挤塑聚苯板保温构造图集西南 05j103 建筑防火设计规范GB50016-20145、打样及工期要求投标前打样；大面积施工前需打样；6、工作面移交 （总包与分包之间的相互移交）6.1 保温施工前由总包组织监理、建设、保温分包单位对工作面进

8、行检查、验收，若工作面不合格，则由总包负责整改后，再组织各单位进行验收。合格后填写工作面移交确认表交给保温分包单位，方可进行保温施工；6.2 保温施工完成至少每三层验 ，自检合格并满足相关规范要求后，报建设单位项目部，首信红星广场由建设单位组织、总包、监理、分包验收合格后移交总包， 验收时只针对 墙面厚度、平整度、垂直度、及洞口收边等细部作法,并做到工完场清后，移交给总包单位） ；正式验收需通过政府相关职能部门。7、施工要求： 7.1 分包单位具有相应资质，并在开工前独自完成报建手续。7.2 分包单位进场后先进行资质及施工方案报审，报审通过后，由建设单位组织分包单位管理人员及施工班组长进行技术

9、交底 ；7.3 进场后先进行户型样板施工，待我司相关部门联合验收合格后方可大面积施工；7.4 现场所用材料品牌、规格必须满足合同约定；8、其他 8.1 分包单位进场时需提供材料样品，并经甲方、监理、乙方三方确认签字后，封存于甲方项目部，作为日后供货验收标准。8.2 乙方须认真审核图纸，及图纸中的错漏 ，应及时给甲方提出书面报告，否则由此导致验收无法通过，或被业主投诉索赔的责任与后果，由乙方承担； 8.3 每批次材料进场，需经甲方监理验收合格后才能使用； 8.4 水、电费用自行与总包协商，由保温单位自行承担相关费用；8.5 现场不提供住宿，由保温单位自行解决；8.6 分包单位在施工过程中应保护好

10、其它单位的成品，若有破坏，自行负责赔偿；8.7 分包进场后必须服从总包的管理.签定安全文明施工管理协议，总包有权利对分包单位安全、文明施工不符合要求的提出整改，分包单位若未及时整改，总包可在征得甲方、监理同意的情况下，依据安全文明施工管理协议相关条款对分包单位处以罚款；8.8 项目经理每周必须参加项目周例会,并向总包及我方提交工期安排及进度计划；8.9 分包保温砂浆搅拌场地及材料堆场由总包指定位置，安全防护设施由分包自行解决，并满足相关规范要求；8.10 与保温施工有关的对外（社区、政府等）关系由分包单位自行处理，包括但不限于政府部门检查时因安全文明施工不到位、扬尘治理不到位等所开具的罚单；8

11、.11 施工现场必须设置常驻现场的项目经理及安全员各一名， 项目经理、安全员每周在工地现场的时间不少于 5 天，每天不少于 8 小时。且随叫随到建设单位项目部办公室。8.12 涉及保温范围的门窗边框补烂由保温单位进行收边补烂后移交总包单位进行腻子施工。首信红星广场三、招标清单 材料用量 价格（元）序号 材料名称 单位图算量 损耗率% 实用量 单价 合价 备注A、材料费 1 粘接砂浆 kg 2 30mm 厚 DC 改性聚苯板 I 型 3 抗裂砂浆，总厚度 46mm kg 4 玻纤网格布 5 塑料圆盘膨胀螺栓 个 材料费小计 B、人工费 C、机械费及其他措施费 D、管理费、利润(A+B+C)*%

12、小计（A+B+C+D) E、税金(A+B+C+D)*% 综合单价（A+B+C+D+E) 四、付款方式付款方式一：每月 25 日办理过程结算，经项目部及分公司审批完后，次月按过程结算审定金额支付 70%，竣工验收合格后 3 个月内支付至过程累计结算金额的 80%，最终结算办理完成后 6 个月内支付至最终结算金额的 95%，剩余 5%为保修金，按后附保修条款约定方式返还。付款方式二：由投标单位自行提报因付款方式不同造成的价格差异，请投标单位提报。首信红星广场四 、 工 程 质 量 缺 陷 保 修 书发包人（全称）： 承包人（全称）： 为保证 项目外墙保温工程在合理使用期限内正常使用，根据 中华人民

13、共和国建筑法、建设工程质量管理条例、建设工程价款结算暂行办法和建设工程质量保证金管理暂行办法, 发包人和承包人经协商一致,签订工程质量缺陷保修书。承包人在质量缺陷保修期内按照有关规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、 工程质量缺陷保修范围和内容质量缺陷保修范围包括：工 程 承 包 范 围 内 ， 由 承 包 人 施 工 原 因 造 成 的 返 修 。 具体保修的内容，双方约定按建设工程质量管理条例执行。二、 质量保修期质量缺陷保修期从工程实际竣工之日算起。双方约定本工程的质量保修期为 二 年，防渗漏工程为 五 年。三、 工程质量缺陷保修责任1、属于保修范围内的项目，在保修期内，承包人应在接到

14、保修通知之日后 3 天内派人保修。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可以委托他人修理，所需费用从工程保修款冲抵。2、发生紧急抢修事故的，承包人接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。四、 工程质量缺陷保修费用工程质量缺陷保修费用及相关的损害赔偿责任由造成质量缺陷的责任方承担。五、 工程质量缺陷保修金本工程约定的工程质量保修金为施工工程价款总额的 5% 。六、 工程质量缺陷保修金的预留首信红星广场本工程竣工结算后，发包人按照合同约定向承包人支付工程结算价款并预留保修金。七、 工程质量缺陷保修金的支付工程实际竣工验收满两年后（14 日），承包人向发包人申请返还保修金，发包人在接到承包人返还申请

15、后 14 天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应在核实后 14天内，将剩余工程质量缺陷保修金的 50%支付给承包人；满五年后无质量问题（14 日内），付剩余保修金。八、 其他双方约定的其他工程质量保修事项： 工 程 保 修 期 满 前 ， 由 发 包 人 、 监 理 单 位 及 其 他 有 关 部 门 共 同对 工 程 进 行 一 次 全 面 检 查 ， 对 存 在 的 问 题 由 工 程 师 发 出 整 改 指 令 ， 承 包 人 必 须 按 照 工 程 师 的 整 改 指 令 ， 对存 在 的 缺 陷 或 其 他 不 合 格 之 处 进 行 整 改 和 修 复 ， 直

16、 至 工 程 师 满 意 为 止 。 九、 争议处理发 包 人 和 承 包 人 对 保 证 金 预 留 、 返 还 以 及 工 程 维 修 质 量 、 费 用 有 争 议 ， 按 承 包 合 同 约 定 的 争 议 和 纠 纷解 决 程 序 处 理 。 本 工 程 质 量 缺 陷 保 修 书 作 为 施 工 合 同 附 件 由 发 包 人 承 包 人 双 方 共 同 签 署。发 包 人 :（ 公 章 ） 承 包 人 :（ 公 章 ）法 定 代 表 人 法 定 代 表 人或 委 托 代 理 人 : 或 委 托 代 理 人 :年 月 日 年 月 日首信红星广场五 、授 权 委 托 书本人作为 (公司名称)法定代表人，在此授权我公司 女士/先生作为我公司正式合法的代理人以我公司名义并代表我公司全权处理 项目外墙保温工程投标的以下事宜： 投标文件的准备，包括参加各种标前会议； 投标文件的签署； 参加开标会议； 进行合同及价格谈判； 签订指定的合同； 执行指定的合同。在此授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人予以认可。本授权书限期自 起至 止。公司：( 盖章)法定代表人：日期： 年 月 日