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精选优质文档-倾情为你奉上企业将土地变更到全资子公司(房地产公司)名下的纳税筹划方案1、基本情况A公司于2013年以120万元/亩的价格，通过招投标手续购入白湖片区D8地块共52亩，现国土部门对该片区综合评估约为140万元/亩。A公司领导层商议一致同意：将白湖片区D8地块过户到A公司100%控股下的具有房地产开发资质的全资子公司B公司名下进行综合开发。请分析如何使双方的涉税成本最低。2、纳税筹划方案的涉税成本分析该地块如何变更到B公司名下，面临两种决策方案：一是A公司将该地块按账面净值划转到B公司名下;二是A公司将该地块以增资扩股形式的投资入股到B公司名下。第一种方案(资产划转方案)的涉税成本分析如下：(1)A公司需缴纳的成本企业所得税的处理根据财政部国家税务总局关于促进企业重组有关处理问题的通知(财税2014109号)第三条的规定，对100%直接控制的居民企业之间，以及受同一或相同多家居民企业100%直接控制的居民企业之间按账面净值划转股权或资产，凡具有合理商业目的、不以减少、免除或者推迟缴纳税款为
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