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精选优质文档-倾情为你奉上深圳市城市更新项目的现实意义及实施路径城市更新系列（一）一、掘金深圳市城市更新项目的现实意义（一）深圳新增挂牌住宅用地供给严重不足随着深圳城镇化发展进程的加快，国有建设用地供给趋紧，从城市建设用地面积占全市国土面积的比例来看，广州是18%，北京是22%，香港是24%，上海是37%，深圳是45%，深圳甚至比香港更缺建设用地。根据深圳市规划和国土资源委员会网站的公告显示，2017年深圳挂牌供应“建成后房屋可供出售”的普通住宅的量为0，2013-2017年可供出售的住宅用地累计共挂牌57.1万平米，远远低于北上广等城市。2018年2月1日将有四块居住用地出让，但其中三块只租不售。政策主导的行业变化，让居住土地变得更稀缺。（二）城市更新成为深圳建设用地的主要供地类型深圳正通过城市更新来挖掘存量土地资源，提升片区价值，治理城市病，促进城市发展。城市更新是指符合规定的主体对旧工业区、旧住宅区、城中村等特定城市建成区进行的综合整治、功能改变或者拆除重建的活动。截至2017年12月31日，深圳市历年累计公告城市更新单元计划项目共计6
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