保利东滨花园地下室地基基础防水施工方案.doc

1、浙江海天建设集团有限公司 地基基础防水施工方案 第 1 页 共 17 页目 录一、编制依据 .2二、工程概况 .2三、施工组织 .3四、施工准备 .34.1 机具准备 .44.2 材料准备 .54.3 施工人员组织： .54.4 施工条件准备： .54.5 技术准备 .6五、施工方法 .65.1 底板防水层施工 .65.1.1 混凝土垫层浇筑 .65.1.2 底板 SBS 聚酯胎改性沥青防水层 .65.1.3 防水保护层施工 .85.2 外墙防水层的施工 .95.2.1 外墙面防水 .95.2.2 基层处理 .95.2.3 外墙 SBS 酯胎改性沥青防水层 .95.2.4 防水保护层施工 .1

2、05.3 地下室施工缝外防水处理 .115.4 后浇带防水施工 .115.5 穿墙管防水 .11六、检查验收 .116.1 防水材料 .116.2 防水基层 .126.3 防水层 .126.4 防水保护层 .12七、成品保护措施 .13八、安全保证措施 .14九、质量保证措施 .15十、附图 .16浙江海天建设集团有限公司 地基基础防水施工方案 第 2 页 共 17 页一、编制依据1.1 保利东滨花园地下室施工图纸地下室构造大样图一 12051-建施-D-XG02 及佛山市保利鑫诚房地产开发有限公司文件1.2地下防水工程质量验收规范 （GB50208-2002）1.3地下工程防水技术规范 （G

3、B50108-2008）1.4建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）1.5地下工程防水技术规范 （GB 50108-2008）二、工程概况1、保利东滨花园项目（一标段）项目位于佛山新城，一标段建筑面约 13 万平方米，地下室为整体 2 层，有车库（战时为人防地下室） 、设备房等，地上为商铺和住宅楼。本工程0.000 相当于绝对标高9.2m，地下室层高 3.8/5.3m，首层商铺层高 6.0m，标准层层高均为3m，12 栋天面层标高 86.95m，装饰架顶标高 97.5m，13 栋天面层标高151.2m，装饰架顶标高 165.65m，1416 栋天面层标高 125.2m，装饰

4、架顶标高 131.15m。基础形式为钢筋混凝土端承桩基础，框支剪力墙结构。本工程地下室防水等级为二级，两道设防，地下室采用防水混凝土，抗渗等级 P6，卷材防水采用 4 厚聚酯胎 SBS 防水卷材，选用表如下：序号 部位 防水材料 面积（ ）1 地下室 单层 4mm 厚 SBS防水卷材 约 15000地下室底板、地梁、承台及外墙防水设计具体施工做法详地下室构造大样图一 12051-建施-D-XG022、地下室防水采用钢筋混凝土刚性自防水和改性沥青卷材防水层、渗透结晶型防水涂膜相结合的防水措施，地下室承台、承台梁、防水板及外墙为 C35P6 自防水混凝土，4 厚 SBS 改性沥青卷材在-9.7m

5、以下的承台及承台梁、基坑井、墙体及外侧外防内贴法，-9.7m 以上的外墙防水为外防外贴法，施工采用热熔法施工，满粘铺设。桩头、桩身外露部位使用 1mm 厚渗透结晶型防水涂膜和 1mm 厚溶剂型沥青防水涂料。地下室外墙防水外贴 4mm 厚 SBS 改性沥青卷材加 120 厚灰砂砖砌筑墙体作为浙江海天建设集团有限公司 地基基础防水施工方案 第 3 页 共 17 页卷材保护层。底板承台结构外导墙上、地下一层后浇带施工缝设置 3mm 止水钢板，首层结构板上下施工缝在室外地坪标高以上，施工缝设置 3mm 止水钢板。外 墙 模 板 固 定 采 用 防 水 穿 墙 螺 栓 （ 螺 杆 不 准 二 次 使 用

6、 ） 。为了规范作业和确保工程质量及进度，特制定本施工方案进行指导施工。三、施工组织工程质量要求较高，因此对分承包单位进行考核后，防水层施工由专业防水公司分包施工；防水基层施工及其处理、防水保护层施工由总承包方负责。根据工程的设计方案，防水施工工序如下：1、 集水井、电梯井、承台：侧壁 120 厚灰砂砖墙20 厚 1:2 水泥砂浆掺 3%防水剂抹平压光卷材配套装用处理剂处理基层4 厚聚酯胎 SBS 改性沥青防水卷材附加层（拐角处 250 宽高）4 厚聚酯胎 SBS 改性沥青防水卷材0.100.15 厚聚乙烯薄膜隔离层（如防水卷材表面的聚乙烯薄膜保留作为隔离层，可不选用该层）钢筋混凝土（结构自防

7、水，抗渗等级要求P6）底部 100 厚 C15 素混凝土抹平压光卷材配套装用处理剂处理基层4 厚聚酯胎 SBS 改性沥青防水卷材附加层（拐角处 250 宽高）桩头部位侧壁选用 2 层 1mm 厚溶剂型沥青防水涂料，桩头表面选用1mm 厚渗透结晶涂膜，钢筋根部选用遇水膨胀橡胶止水条4 厚聚酯胎 SBS 改性沥青防水卷材 0.100.15 厚聚乙烯薄膜隔离层（如防水卷材表面的聚乙烯薄膜保留作为隔离层，可不选用该层）钢筋混凝土（结构自防水，抗渗等级要求 P6）浙江海天建设集团有限公司 地基基础防水施工方案 第 4 页 共 17 页2、 地下室底板：素土夯实100 厚 C15 素混凝土垫层抹平压光卷材

8、配套装用处理剂处理基层4 厚聚酯胎 SBS 改性沥青防水卷材0.100.15 厚聚乙烯薄膜隔离层（如防水卷材表面的聚乙烯薄膜保留作为隔离层，可不选用该层）50 厚 C20 细石混凝土保护层，平面内间距大于或等于 6000 设纵横分格缝，用切割机切深 15，缝宽 510，缝内嵌密封膏钢筋混凝土（结构自防水，抗渗等级要求 P6）3、 地下室外剪力墙外侧壁：侧壁钢筋混凝土（结构自防水，抗渗等级要求 P6）侧壁外表面用1:2 水泥砂浆掺 3%防水剂抹平压光施工缝（如构造选用的外贴止水带）卷材配套装用处理剂处理基层4 厚聚酯胎 SBS 改性沥青防水卷材附加层4 厚聚酯胎 SBS 改性沥青防水卷材粘结剂粘

9、贴 30厚聚乙烯泡沫板防水卷材保护层回填土，分层夯实四、施工准备4.1 机具准备工 具 名 称 规 格 数 量 用 途 备 注扫 帚 普 通 10 把 清 理 基 层 用小 平 铲 小 型 15 把 清 理 基 层 用滚 筒 刷 60300 15 把 涂 底 油 用塑 料 桶 小 型 8 个 涂 底 油 用汽 油 喷 灯 10 个 烤 熔 卷 材 用壁纸刀、剪刀 小 型 10 个 裁 卷 材 用皮 卷 尺 30m 2 把 度 量 尺 寸 用钢 卷 尺 2m 6 把 度 量 尺 寸 用小 线 绳 150m 弹 基 准 线 用彩 色 粉 3kg 弹 基 准 线 用粉 笔 2 盒 标 记 用浙江海天

10、建设集团有限公司 地基基础防水施工方案 第 5 页 共 17 页弹线盒 4 个 弹线用刮板 15 个 铺 设 卷 材 用4.2 材料准备1、 本 工 程 采 用 4mm 厚 聚 酯 胎 SBS 改 性 沥 青 防 水 卷 材 ， 材料进场应“三证”齐全。即建筑材料质量监督检查站检验合格证；遵化市建设工程材料准用证（副本） ；材料出厂合格证。另附防伪标志和产品说明书。2、 材料进场后按规定做现场检查并取样送交实验室或见证实验室做实验，实验合格后方可使用。检 查 内 容 包 括 外 观 检 查 、 平 整 度 检 查 、尺 寸 检 查 、 材 料 厚 度 检 查 及 重 量 检 查 。 检 查 以

11、 同 一 生 产 厂 家 、 同 一品 种 、 同 一 标 号 的 产 品 每 小 于 等 于 1000 卷 为 一 验 收 批 ， 每 一 验 收批 抽 取 一 卷 做 物 理 性 能 试 验 。 取样时切除距外层卷头 2500mm 后，顺纵向截取长 500mm 全幅卷材试样两块。其 材 料 性 能 符 合 设 计 要 求 和DBJ01-53-2001 标 准 。3、卷材属易燃材料，存放时避开火源。4.3 施工人员组织防水施工队伍需具有专业资质证书，操作人员需有防水专业上岗证书，管理人员需持有上岗证。防水专业施工队队长 1 人，技术员 1 人，班组质检员 1 人，安全员1 人，班组作业 10

12、 人。4.4 施工条件准备1、基层应平整、牢固，无松动、起砂、起皮现象，无尖锐棱角等凸起物。2、外墙立面防水施工前，须将穿墙螺栓切割掉，端头涂刷防锈漆，并在周圈刷一层界面剂，然后用 1：3 水泥砂浆修补找平，方可进行防水层施工。3、 砌 筑 好 永 久 性 防 水 保 护 墙 。4、铺贴防水层的基层应坚实、平整，不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂现象，把尘土、杂物彻底清理干净。5、表面要顺平，基层表面应充分干燥，含水率不大于9%，阴阳角浙江海天建设集团有限公司 地基基础防水施工方案 第 6 页 共 17 页部位须做圆角，以便卷材与基层粘接牢固。阴角处做成R=50mm的圆弧形,阳角做成R=100m

13、m的圆弧形。4.5 技术准备1、施工前认真审查施工图纸，了解和掌握防水施工的重点与难点，查看图纸中是否存在不到位、不完善的地方，及时反馈至设计院，提前解决。2、组织可能涉及到的分包单位，落实在防水施工中，不同单位施工内容交界处的细部做法，落实各工序交叉施工时的先后施工顺序。3、编制详细的作业指导书，明确细部做法，合理安排施工顺序，确保防水施工质量。4、施工前根据图纸、规范以及施工方案对施工作业班组进行技术交底，交底内容应传达到每个施工人员。五、施工方法5.1 底板防水层施工：工艺流程：5.1.1 混凝土垫层浇筑：1、基槽验收后，根据基础平面图放出承台、承台梁边线，抄出标高控制桩，浇筑 100

14、厚 C15 混凝土，垫层砼在终凝前压光。2、混凝土垫层浇筑后，根据基础平面图放出承台、承台梁、外墙边线，四周砌 240mm 厚或 180mm 厚砖胎模，用 1：2.5 水泥砂浆抹灰找平，在阴角部位抹成半径为 50mm 的半圆弧，阳角做成 R=100mm 的圆弧形。3、桩头、桩身用钢刷清理干净，桩身钢筋入承台长度焊接到位。5.1.2 底板 4 厚聚酯胎 SBS 沥青防水层：1、SBS 改性沥青卷材铺贴采用热熔法施工，工艺流程如下：基层清理及含水率测定涂刷底油放出附加层边线和卷材标准线基层清理 弹 线 铺贴 附加 层 卷材铺贴、桩头桩身水泥基涂抹检查验 收 细石混凝土保护层浙江海天建设集团有限公司

15、 地基基础防水施工方案 第 7 页 共 17 页防水附加层施工卷材防水层施工桩身、桩头渗透结晶涂膜封口条施工侧面封口四周保护墙上封边2、基层处理：对底板防水基层进行验收检查和清理，将基层表面的突起物、砂浆和疙瘩等清理干净，并将尘土、杂物清扫干净，对阴阳角部位、桩脚部位必须认真清理。基层表面必须干燥，含水率不能超过 9%，具体采用将1m2卷材平坦地平铺在找平层上静置 34h 后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印。同时要求基层表面无起砂现象，表面平整度不得大于 5mm，且不平整处必须平缓。检查找平层是否平整、无起砂、酥松、麻面等现象。基 层 表 面 若 高 低 不 平 或 凹 坑 较 大 时

16、 ， 应 用 1： 2.5 水泥 砂 浆 抹 平 。3、涂刷基层处理剂：将基层处理剂用长把滚刷均匀涂布于基层表面上，不得有漏刷和透底现象，常温经过 4h（手感不粘时）方可进行防水层施工。将冷底油搅拌均匀，用长刷均匀有序地涂刷在找平层表面，即不能漏白见底，也不能过厚产生油。在 水 泥 砂 浆 找 平 层 上 均 匀 涂 刷 冷 底 子 油 ， 厚 度 以0.5mm 为 宜 ， 不 得 有 麻 点 、 漏 刷 等 缺 陷 。 冷 底 子 油 涂 刷 完 毕 后 ， 必 须经 过 8 小 时 以 上 达 到 干 燥 程 度 方 可 ， 以 避 免 失 火 。4、弹线：在基层上用小白线裹白石灰，弹出卷

17、材附加层位置边线和卷材铺贴标准的位置分格线。在基层上用小白线裹白灰，弹出卷材附加层位置边线和卷材铺贴标准的位置分格线，经验收无误后进行防水层施工。5、附加层施工：所 有 承 台 、 承 台 梁 阴 阳 角 转 角 处 及 电 梯 井 坑 均 铺 贴 一 层 卷 材 防 水附 加 层 ， 铺 贴 方 法 是 将 卷 材 裁 成 500mm 宽 ， 顺 序 贴 牢 固 ， 搭 接 宽 度为 不 少 于 100mm。 在 已 处 理 好 并 干 燥 的 基 层 表 面 ， 按 照 所 卷 材 宽 度1m 留 出 搭 接 缝 尺 寸 ， 将 铺 贴 卷 材 的 基 准 线 弹 好 ， 以 便 按 此

18、基 准 线 进行 卷 材 铺 贴 施 工 。 按照弹好的位置线用热熔法与基层粘贴牢固。6、 底 板 卷 材 铺 贴 ：将整卷的 SBS 防水卷材按弹好的标准位置线放于基层下坡（或低处），在卷材端头用喷灯距离卷材 50cm 左右均匀烘烤卷材面，实行往复移浙江海天建设集团有限公司 地基基础防水施工方案 第 8 页 共 17 页动烘烤(不得将火焰停留在一处直火烧烤时间过长，否则易产生胎体与改性沥青基料瞬间分离)，当面层熔化底盖层熔化到有光泽发黑并伴有微泡（不得出现大量大泡)，即及时推滚卷材进行粘铺，后随一人施行排气压实工序，随即固定在基层表面。然后用喷灯对准卷材和基层表面交界处约 30cm 左右烘烤

19、，边熔融卷材涂盖层边跟熔融范围用双手压紧卷材向前滚铺，压平压实排除空气，使卷材牢固粘结在底面上，平坦无松皱。卷 材 加 热 时 间 不 得 过 长 或 过 短 ， 以 烤 出 沥 青 油 为 宜 ， 且 接 缝 处沥 青 油 要 饱 满 ， 卷 材 铺 贴 到 余 下 300mm 时 可 将 卷 材 端 头 翻 过 来 进 行烘 烤 ， 然 后 将 卷 材 端 头 铺 牢 压 实 。底板防水卷材在外侧砖胎模甩槎处理，具体的施工措施为：将卷材上墙后较防水板厚度甩出 50，同时两道防水卷材错开 50，这样有利于防水卷材的搭接及错缝，甩槎，甩槎后将卷材卷成卷压制在砖代模外侧，在砖代模式上用白灰砌二皮

20、压顶砖以保护防水卷材，待施工竖向墙体的防水工序时再进行搭接。在 砖 胎 膜 上 满 粘 防 水 卷 材 ， 粘 贴 要 牢 固 ， 在 临 时 保 护 墙 上 应 虚 铺卷 材 并 将 卷 材 固 定 在 临 时 保 护 墙 上 端 ， 卷 材 接 茬 的 搭 接 长 度 为 不 少于 100mm。7、 桩 头 、 桩 身 防 水 处 理待卷材大面铺设完成后，进行承台、承台梁下桩体处理，底板防水卷材应铺至桩头根部，无起口、空鼓，桩头、桩身外露部位刷渗透结晶型防水涂料、涂膜，防水涂料要求满足 1.5kg/m2，此步工序难点是桩身处渗透结晶型防水涂料、涂膜与 SBS 卷材接茬部分。8、卷材搭接和压

21、边：卷材的长边搭接不小于 10cm，短边搭接不小于 15cm，在立面与平面的转角处，卷材的接缝应在平面上距立面不小于 600mm 处。接缝处要用喷灯热熔粘贴牢固，以边缘挤出沥青为合格，搭接缝上设置 120mm 宽压缝条，接缝两边各 60mm，最后采用密封材料封边，封 口 条 施 工 完 成后 ， 随即刮封接口，防止出现张嘴和翘边。卷材搭接缝以及卷材收头的铺粘是影响铺贴质量的关键之一，必须专门处理，保证地下工程热熔型卷材防水层的铺贴质量。搭接缝及收头的卷材必须100烘烤，粘铺时必须有熔融沥青从边端挤出，用刮刀将浙江海天建设集团有限公司 地基基础防水施工方案 第 9 页 共 17 页挤出的热熔胶刮

22、平，沿边端封严。收头节点封边用喷灯软火烘烤，并随即用铁抹子压实封严。使之成为一个完整的防水层。5.1.3 防水保护层施工卷材防水层施工验收合格后，即进行防水保护层施工。底板平面防水保护层为 50 厚 C20 细石混凝土，立面抹 1:2.5 的水泥砂浆。底板平面混凝土防水保护层浇筑前，先用 1:2 干硬性水泥砂浆按间距 1.5m 左右做出标高控制灰饼。细石混凝土铺好后，用长刮杠根据灰饼标高刮平用木抹子拍实，表面泛浆后抹平。底板卷材防水层验收合格后，随即进行底板平面防水保护层为 50厚 C20 细石混凝土，在砖胎模立面上抹1：2.5 的水泥砂浆。砖胎模立面在防水层上涂刷一层沥青胶结材料趁热粘上干净

23、的砂子，用 1：1 的稀粥状内掺 10%101 胶的水泥砂浆甩毛（或采用带砂防水卷材），凝固手掰不动后，抹 20 厚 1：2.5 水泥砂浆保护层，进行防水层防护,以保 护 接 头 及 防 水 层 不 被 损 坏 和 沾 污 。5.2 外墙防水层的施工5.2.1 外墙面防水：5.2.2 基层处理：地下结构施工完毕，即开始进行防水基层处理。穿外墙的对拉螺栓把木垫块或止水环剔除、螺栓齐根切割，用 1：2 水泥砂浆抹成圆弧或钝角；混凝土表面模板拼缝处的毛边、尖角用砂轮磨平，水泥砂浆结疤、污物用铲刀和扫帚清理干净。阴、阳角部位做成直径不小于 50的圆弧状剔凿原基础保护防水层砖墙，清理残余水泥浆，在围护墙

24、上口用水泥砂浆做成 50圆弧。墙面粘贴前清除表面灰浆和灰尘，墙面含水率不能超过 9。安排人员在基层上均匀涂刷专用基层处理剂，用喷涂或滚涂的方法均可，涂刷时应厚薄均匀，不漏底、不堆积，当基层处理剂放至不粘手时即可铺贴自粘卷材。基层清理 刷底胶 弹 线 铺贴附加层卷材铺贴 砌筑 120mm 灰砂砖墙作为保护层检查验收浙江海天建设集团有限公司 地基基础防水施工方案 第 10 页 共 17 页5.2.3 外墙 SBS 防水层基层处理、清理经监理等有关人员验收合格后，随即进行防水层施工。铺贴立面卷材时，应先将接茬部位的卷材揭开，并将其表面清理干净。如卷材有局部损伤，应及时进行修补。此处卷材接茬的搭接长度

25、不小于200mm。立面铺贴先根据高度将卷材裁好，自下而上地进行铺贴，先将卷材一端粘贴固定在起始部位，然后沿弹好的标准线铺展卷材，并每隔1m对准标准线将卷材粘贴一下，注意不要拉伸卷材，不要使卷材折皱。另一个人站在墙下的底板上用长柄压辊粘铺卷材并予以排气，排气时先滚压卷材中部，再从中部斜向上往两边排气，最后用手持压辊将卷材压实粘牢。立面铺贴卷材还应注意保护好已铺卷材不受损坏，以及避免人身安全事故，架子两端应用橡皮包裹，以防打滑和压破卷材。平行于第一幅卷材进行下幅卷材铺贴，长边搭接不少于 100mm，短边搭接不少于 l5Omm，依次顺序铺贴至边缘。如遇凸出基层的管道，可用宽度不大于 50mm 的 S

26、BS 沥青卷材条缠绕，由管底自下而上 15 度角，用力拉伸缠紧，末端粘牢。底板预留接槎部位注意按要求先做附加层，然后再做大面施工。卷材做至室外要求标高时，把卷材收头封入外墙施工预留的凹槽内，用沥青膏封口，后用 1:2.5 改性防水砂浆填严。阴阳角复杂部位必须先做防水附加层，管根、阴阳角等复杂部位必须先做附加层，立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不小于 600mm，卷材在转角处和特殊部位，增贴 500mm 宽度的附加层，铺贴卷材附加层时，应与基层全粘贴。复杂部位增强处理：在大面积铺贴前采用满粘法对阴阳角、管道等薄弱部位做增强处理，即做附加层，方法是先按细部形状将卷材剪好，不要加热，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面用手持汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道密封材料的基层上，并压实铺牢。5.2.4 防水保护层施工：一个立面施工完毕，经有关部门验收合格后，随即进行防水保护层