1、工程量清单总说明一、工程概况：本工程为上犹稍口行政小区 C 栋工程，为一类工程，十层框架结构，檐口高度为 40.1M，基础采用锤击贯入法施工的预应力混凝土管桩基础，桩径 400mm，桩长 10M。施工现场、交通运输情况及自然地理条件由投标人自行现场勘察。二、上犹稍口行政小区 C 栋工程招标范围（清单计算范围）：工程招标范围及工程量清单计算范围：1、主体结构、建筑防水工程、水电安装工程按图纸设计计算。2、外装修标准：a 、外墙面装修为 50*50 纸皮砖及火烧板贴面。b、外窗采用：中空玻璃铝合金门窗及铝合金明框玻璃幕墙。3、内装修标准：按图纸设计及设计院设计答疑回复、图审意见。4、建筑物周边的室
2、外构件（散水、坡道、踏步、台阶等） 。5、墙体材料：墙体材料采用 240*115*53 标准蒸压灰砂砖。三、工程量清单编制依据：1、建设工程工程量清单计价规范 GB50500-2003。2、2004 年江西省建筑（装饰）工程工程量清单计价指引 。3、2004 年江西省安装工程消耗量定额及单位估价表 。4、2004 年江西省安装工程工程量清单计价指引 。5、招标文件、施工图纸、业主来函及业主要求。6、设计院设计答疑回复、图审意见、业主答疑回复。四、工程质量、材料、施工等特殊要求：1、工程质量要求为合格。2、材料质量的约定：以下主要材料品牌、质量相当下表规定：序号 名 称 品 牌 系 列1 钢筋
3、南钢、新钢、韶钢2 水泥 圣塔、贡江、国兴、红基、东方红3 纸皮砖 50*50 腾达、兰飞、罗马、鹰牌、东鹏4 铝合金门窗 6 厚灰框 LOW-E 中空灰玻断热铝合金推拉窗5 铜芯线 BV（各种型号） 金字、金一、华新牌6 阀门 赣阀、唐江、埃美柯7 开关、插座等小电器 TCL、德力西、正泰8 空气开关、配电箱 TCL、德力西、正泰3、本工程采用钢管脚手架、混凝土采用现场搅拌混凝土。4、施工严格按设计要求及施工规范施工，确保工程质量、安全施工及按期竣工验收。五、其他需要说明的问题：（一）建筑及装饰装修工程：1、本清单中的土石方挖填工程量的计算依据：本工程的设计室外标高为-0.3m、设计室内标高
4、为0.00，假设室外现场地面标高为-0.3m 计算。投标人必须并充分考虑临近建筑物的安全与保护。土方类别暂按三类土考虑。投标人必须自行考虑场内运土方及场内建筑垃圾清理。2、本工程安全防护文明施工措施费用（包含文明施工费、环境保护费、安全施工费和临时设施费）按现行定额有关规定计取，必须在商务投标文件中单列出来，并进入投标总价中,且不得低于该项所需费用总额的 90%。该项费用实行专款专用。3、各分部分项综合单价必须含括建设工程工程量清单计价规范 GB50500-2003中所含括的相应的所有清单工程内容。4、本工程对索引图集的工程量清单子项，投标人必须按完成工程子项及图集所包括内容所需费用进行综合报
5、价。5、本清单中措施项目费是指完成各单位工程所需的措施费用。6、本清单中未注明的单位均按照毫米计算。7、建筑设计图与结构设计图中布置相矛盾时，以建筑设计图纸为准。8、化粪池按 4#化粪池 详赣 98s401-40,池顶覆土通车计，检查井按砖砌圆形检查井 (700),详赣 97s201 计。9、屋面及外墙保温节能做法按建筑统一说明中计入清单。10、 本工程花池详图集赣 04J701-1/14。11、 本工程内墙面涂料及天棚涂料按仿瓷涂料计算。12、 本清单中措施项目费是指完成各单位工程所需的措施费用。（二）安装部分：1、本清单预算中由配电室至F栋配电、F栋电梯管线未计。2、本清单预算中1ALE箱至防火卷帘管线未计，防火卷帘控制箱计了一个。3、本清单预算中雨水管只计了底层平面埋地部分，其余未计。六、未尽事宜详见图纸设计。
