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精选优质文档-倾情为你奉上致委托估价方函(略)别墅房地产估价结果报告(略)别墅房地产估价技术报告一、委托估价方 市恒通房地产开发公司二、受理估价方 市房地产估价事务所三、估价目的 为恒通房地产开发公司对别墅项目按现状整体转让进行估价四、估价时点 2008年4月15日五、估价对象概况(一)市概况(略)(二)别墅项目概况1、土地情况A、土地使用权性质:出让土地使用权,1995年1月6日取得国有土地使用权证。B、土地总面积70000平方米。C、用途:别墅及配套设施。D、108栋别墅,建筑总面积35285平方米其中:一期工程建设33栋别墅,建筑面积10378平方米。2、地上物情况该别墅项目开发分为一、二两期、户型有A、B、C、D、四型,款式达数十种,主要为二层砖混结构。目前一期工程33栋中已有24栋完成全部工程,建筑面积7548平方米,另有9栋尚未完工,但主体结构已完,装修设备未完,建筑面积2830平方米。建筑材料及设备(略)六、估价采用的方法和步骤(一)采用的估价方
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