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精选优质文档-倾情为你奉上解读房地产建筑业偷漏税的几种手段 笔者根据多年的稽查经验，从当前房地产和建筑行业专项检查中发现的几种常见的偷税手段，对房地产和建筑行业纳税现状进行简要剖析，并谈谈一些建议和对策。 一、稽查中发现的几种常见的偷税手段和方法： （一）利用种种手段不计或少计营业收入减少利润。现在税务稽查主要是针对帐面的检查，只要帐面没有问题，那么就很难发现其他的问题。一些不法开发商利用这一点在帐面上大做文章。1.帐面上少计收入，开发一片小区 在没有全部销售完毕的过程中，在帐面少记载几十，甚至上百套，以此减少营业收入或另作一本帐形成帐外帐以此达到少缴、不缴营业税目的。2.个别企业将预收的售房款收入 不按规定向购房人开具发票，隐瞒收入；或者将部分收入核算混入其他往来账户偷逃营业税和企业所得税。还有企业将预收房款等挂在往来账面上，使缴纳的税款变成往来流动资金，偷逃营业税和企业所得税。 （二）临时性的零散税源偷逃税疑点大，稽查困难。 临时性建筑施工一般规模较小，施工地点较为隐蔽，纳税意识相对薄弱。税务机关受人员、精力限制，加之征管手
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