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精选优质文档-倾情为你奉上万通详解“美版工业地产”（摘自2012.4.19日中国房地产报B3版 记者：宋振庆）尽管目前产业地产已经在原有工业地产基础上延伸出了总部基地、商务花园、科技地产以及产业新城等诸多概念，但依然有企业愿意恪守传统而经典的工业地产模式，并用美国式的地产金融链条加以强化，这就是万通投资控股股份有限公司（以下简称“万通控股”）正在努力的方向。作为众多转型工业地产领域的传统开发商之一，万通控股并未直接投身于业界流行的租售并举模式、甚至以“擦边球”的方式取得更多的盈利，而是从TCL、汇源等实体生产性企业手中盘活闲置资产，一板一眼地走纯工业物业持有收租之路。“工业地产是万通学习美国模式的一个具体分支，我们希望以这种模式在未来510年内成为国内领先的工业地产持有运营商，并按照国际惯例以REITS或公司形式IPO对接资本市场。”万通控股副总经理郑沂对记者表示。在万通控股，郑沂兼管工业地产和基金两个板块的事务，万通工业地产的金融路线由此也可见一斑。复制“万通工社”万通控股进军工业地产始于2008年初，其与TCL集团（）合资成
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