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精选优质文档-倾情为你奉上工业地产概述1.工业地产工业地产指工业类土地使用性质的所有、熟地，以及该类土地上的建筑物和，有别于住宅、商业和综合类用地以外的第四种性质用地。工业类土地上的可建建筑物用途有较大的范围，其中包括工业制造厂房、物流仓库及工业研发等。在中国，工业的年限为50年。工业地产开发商取得后，进行项目主题包装与概念推广后，与已确定主题的产业企业强强联合，按产业企业需求量身订制等产品项目，从而实现最低风险下的项目收益。中文名工业地产我国年限50年简介工业类土地使用性质期限年限为50年2.行业概述发展2013-2017年地产行业发展前景与投资战略规划分析报告数据显示，在产业转移、中国产业的升级、国家推动重点工业园区建设以及住宅地产受到宏观政策调控等诸多因素的影响下，工业地产需求稳步上升，投资价值逐步显现，的租售价格稳步上扬。以上海市为例，2010年上海整个工业物业市场租金走势呈上涨态势，其中第三季度的达到了年度高峰，租金均价的高达1.65%。工业地产行业保持了良好的发展势头。首先是
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