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精选优质文档-倾情为你奉上商业管理公司物业工程部筹备及各岗位职责第一章 物业的筹备与计划 第一节 物业前期介入工作 一、设备安装工程阶段 主要有以下工作： 1、 确认物业的可行性研究，各专业设计图纸，对不适应日后使用、管理、维护的因素向浩宇置业公司提出报告及改善建议。 2、 监督施工质量，了解隐蔽工程情况，防止施工单位粗制滥造，维护业主的利益。 3、 协助业主办理水、电、气等方面的有关手续，建立档案，为日后管理打下基础。 4、 制定浩宇国际广场各类管理性文件； 5、 协助业主收集、整理物业图纸资料，建立专业化物业档案。 6、 协助业主收集、保存、管理各类定货备品、备件，防止流失造成损失。 7、 调查、确认整个物业使用材料、设备详细情况，编制清册和备品、备件准备计划。 8、 协助业主制定施工期间的安防方案，适时介入成品保护工作。 9、 组织专业人员参加设备系统调试工作，使所有设备系统完全达到设计要求。 二、接管验收和物业管理的前期准备阶段 1. 参加浩宇国际广场各设备系统的调试，进行楼宇及设备的全面验收，建立详细的交接档
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