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精选优质文档-倾情为你奉上问题五 房地产行业的合理定价分析 摘要房价关乎民生，又系经住房是人类的基本需求，在中国经济发展的现阶段，住房问题已成为百姓关注的“头等大事”。如果说，中国现阶段的主要矛盾是落后的社会生产力同人民群众日益增长的物质文化需求之间的矛盾，那幺，住房就是这一主要矛盾中的重点。因此，对于房价的未来走势预测十分重要。所以本文就此建立数学模型，预测房价走势。一问题的提出房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。 房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在上又被称为。可以有三种存在形态：即土地 、建筑物、房地合一。在中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或），建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。我国自2000年以来房地产行业火爆，房价日益上涨，民众怨声载道。很多家庭也因此成为了房奴，所以房地产的地价也受到人们的重视，就此对房地产的合理定价建数学模型。二问题的分析 一、房地产定价方法价格是房
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