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精选优质文档-倾情为你奉上预售资金监管流程一览表2、签订预售资金监管协议。（此件在楼栋达到预售条件且未办理预售许可之前）持建档登记表与符合条件的银行和监理公司签订监管协议。3、申请办理商品房预售方案备案、预售许可证，到房屋交易和管理部门办理。1、开发项目预售资金监管登记建档。（此件是在楼栋达到预售条件且还未办理监管银行专用账户开户手续之前）持项目用地规划许可证和项目手册到监管部门办理。主城区的项目到市开发办登记建档。市开发办根据项目建设总规模确定监管部门，并出具建档登记表，作为企业与银行签订监管协议和划分市、区项目的凭证。非主城区的项目到项目所在地监管部门登记建档4、填报预售资金监管额申请表。（此件是办理预售许可证后10日内）持施工许可证、预售许可证、商品房预售方案和预售资金监管协议到监管部门办理。监管部门根据企业信用排名和支付工程款等情况确定资金监管比例，并填写预售资金监管额核定表，作为银行设定监管资金额度和企业申请使用预售资金的依据。5、申请使用预售资金。持预售资金使用申请表、资金余额证明、工程进度情况及证明资料、已按合同
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