永嘉县瓯北第一中学地下停车场监理规划.doc

1、永嘉县瓯北第一中学地下停车场监理规划编 制： 审 批: 浙江工程建设监理公司2017 年 8 月监理规划1目 录第一章 工程概况2第二章 监理工作的范围，内容，目标3第三章 监理工作依据4第四章 监理组织形式，人员配备及进场计划，监理人员岗位职责7第五章 监理工作制度11第六章 工程质量控制20第七章 工程造价控制52第八章 工程进度控制53第九章 安全生产管理的监理工作53第十章 合同与信息管理62第十一章 组织协调64第十二章 监理工作设施67监理规划2第一章 工程概况工程名称：永嘉县瓯北第一中学地下停车场建设单位：永嘉投资集团有限公司设计单位：温州设计集团有限公司勘察单位：温州市勘察测绘

2、研究院施工单位：龙元建设集团股份有限公司监理单位：浙江工程建设监理公司工程地址：永嘉县瓯北镇永宁路北侧的瓯北第一中学内（操场位置）地下室建筑面积：9963工程投资：7078 万元 施工合同工期：225 天 工程质量等级目标：合格本工程为永嘉县瓯北第一中学地下停车场建设工程，为一层地下室，采用板柱结构，地下埋深约 3.4 米；桩基设计等级丙级，为摩擦端承桩；地基基础设计等级丙级，建筑结构安全等级为二级，合理使用年限为 50 年。抗震设防烈度为六度。工程桩为机械钻孔灌注桩，桩径 700。本工程设计室内标高0.000 相对于绝对标高黄海高程 4.10。监理规划3第二章 监理工作的范围，内容，目标一、

3、监理工作范围：本工程的建设监理是指“永嘉县瓯北第一中学地下停车场”全过程负责施工阶段对工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。二、监理工作内容：1、协助项目法人审核施工图，看施工图与初步设计有无重大出入看施工放样与设计图纸有无出入；2、协助委托人签订施工合同；3、验收施工图施工文件；4、审查施工图设计预算；5、协助委托人与施工单位编写开工报告；6、组织设计交底与图纸会审；7、协助项目负责人做好开工前准备工作；8、负责监督整个工程项目资、质量、安全、进度的管理；9、负责集业主、设计、施工、勘察等方对设计变更

4、进行审核，并按基本建设程序报批；10、协助项目业主做好所有施工档案的收集、整理和归档工作；11、协助项目业主接受项目审批部门对竣工验收，提供相应服务；12、在工程保质期对施工质量问题协助责任；13、审核承包单位提交的施工组织设计、技术方案和进度计划；14、对承建单位执行工程承包合同和国家工程技术规范标准的情况进行督促，检查，对承、发包双方提出的任何意见、要求（包括索赔）进行审核，并拿出处置意见；15、审查承建单位提出的材料、构件、设备；16、检查工程进度和施工质量，验收分部分项和隐蔽工程，签署每月的工程量清单和支付报表；17、组织委托人、设计、施工单位处理质量事故，督促事故处理方案的实施，并对

5、事故处理进行验收和签证；18、根据建设工程安全生产管理条例督促施工单位做好安全工作；19、整理监理文件和技术档案资料；20、组织设计施工单位进行工监理规划4程初步验收；协助委托人进行竣工验收；22、提交监理工作总结报告；23、做好施工单位管理人员的考勤；24、未尽事宜见建设工程监理规范。三 监理工作目标； 监理服务目标：确保安全施工，按合同工期完工，节省投资。在本项目的建设过程中，我监理部工作将坚持一贯的指导思想，实现业主方工程建设的目标，以科学公正的精品服务，实现客户价值最大化，让建设工程造福于社会。我们将通过项目目标规划和动态的目标控制的工作方法，搞好监理服务，保质保量按期完成任务，工程质

6、量优良，并且使工程造价得到很好的控制。具体如下：1、造价控制目标：通过监理使工程造价控制在施工合同价内；2、质量控制目标：合格；3、安全文明施工管理目标：通过监理确保施工安全，无重大安全事故发生；达到“温州市标化工地”标准；4、进度控制目标：通过监理使工期控制在施工合同工期内；5、合同管理目标：通过管理使业主与施工单位严格按合同履约，切实维护双方的合法权益。6、信息管理目标：通过管理确保信息及时、准确、完整、科学。7、现场协调目标：协调好专业分包单位、总承包单位、勘察单位、业主、质监单位的关系，使参建各方各负其责，不推诿、不扯皮，确保本工程施工顺利进行，按期完工。8、竣工资料审核目标：工程竣工

7、验收后完成竣工资料审核、移交。第三章 监理工作依据（一） 国家公布的法律、法规、政策中华人民共和国建筑法中华人民共和国合同法监理规划5中华人民共和国安全生产法建设工程质量管理条例（国务院令第 279 号）房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法（建设部令第 78 号）城市建设档案管理规定（建设部令第 90 号）建设工程监理规范（GB/T50319-2013）房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）的通知（建市2002189 号）国家现行的有关规范、规定（二）工程所在地建设主管部门的管理规定及地方标准（三）与本工程项目有关的勘察、设计文件和其它有关技术文件1、政府批准的工程建设文件

8、2、工程招投标文件3、该工程的工程地质、水文地质勘察报告。4、经审查批准实施的“永嘉县瓯北第一中学地下停车场”施工图设计文件、相关通用图纸及图纸审查报告、图纸会审纪要、变更设计文件。5、新材料、新工艺、新技术、新结构的有关技术鉴定资料。（四）工程实施过程中的有关工程建设信息和建设单位的正当要求1、工程实施过程中的有关工程实施状况、工程变更和外部环境变化等工程建设信息。2、建设单位的正当要求，根据本投标人竭诚为建设单位服务的宗旨和承诺，在不超出合同职责权限和承诺条件的前提下，在力所能及的范围内最大限度在满足建设单位的正当要求。3、该工程建设单位与施工单位签订的建筑施工合同。4、该工程建设单位与监

9、理单位签订的施工监理合同。监理规划65、经建设单位批准的监理规划。（五）本工程项目外部环境调查研究资料1、自然条件：主要包括工程地质、工程水文、历年气象、自然灾害情况等。2、社会和经济条件：主要包括建筑市场状况、材料和设备供应状况等。（六）技术规范1、本工程监理采用的技术规范建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2013）建设工程文件归档整理规范 （GB/T50328-2011）建设工程工程量清单计价规范 （GB50500-2013）施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ46-2012）建筑施工高处作业安全技术规范 （JGJ80-2011）建筑机械使用安全技术规程 （JGJ33-20

10、12）建筑施工安全检查标准 （JGJ59-2011）（1）地基基础建筑地基基础工程施工质量验收规范 （GB50202-2002）建筑基坑支护技术规程 （DB11/489-2007）建筑地基处理技术规范 （JGJ79-2012）地下防水工程质量验收规范 （GB50208-2011）（2）混凝土结构工程：混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB50204-2015）混凝土质量控制标准 （GB50164-2011）混凝土强度检验评定标准 （GBJ50107-2010）钢筋机械连接通用技术规程 （JGJ107-2010）（3）砌体结构工程监理规划7砌体工程施工质量验收规范 （GB50203-2011）（

11、4）设备安装工程：1建筑电气工程施工质量验收规范 （GB50303-2011）2通风与空调工程施工质量验收规范 （GB50243-2012）3建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 （GB50242-2002）4智能建筑工程质量验收规范 （GB50339-2013）（5）其它：建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2011）民用建筑工程室内环境污染控制规范 （GB50325-2010）建筑地面工程施工质量验收规范 （GB50209-2010）2、对材料的质量和试验要求普通混凝土用砂、石质量标准及检验方法 （JGJ52-2006）第四章 监理组织形式，人员配置及进退场计划，监理人员岗位

12、职责公司高度重视本工程的建设，将本工程列为公司重点监控的重要工程，拟组建由公司领导及各职能部门人员参与的工作领导小组，直接对该工程项目监理部实施监督管理。本工程实行公司法人代表授权的总监理工程师负责制，对外适应建设单位管理的要求，充分发挥我们的经济技术优势和精诚合作的诚意，确保预定目标的最终实现。项目监理机构人员配备：职务 姓名 计划进退场时间监理规划8总监理工程师 李国华 从开工到结束土建 专业监理工程师 程金红 从开工到结束安装专业监理工程师 傅绍金 从开工到结束安装监理员 徐立 从开工到结束监理员、见证员 王斌 从开工到结束项目监理部设有总监理工程师一名、总监理工程师代表一名，专业监理工

13、程师两名、土建监理一名、安装监理一名、见证员一名。他们都具有类似工程监理的经验，能够认真履行工作职责，能够胜任建设单位的委托，全方位地做好工程质量、进度、投资、安全及文明施工等方面的监督管理工作，确保建设单位的工程投资效益及建筑使用功能。我们坚信：以我们“守法、诚信、公正、科学”态度，一定会为公司创造良好的社会效应和经济效应。1、监理工程师及监理人员任命公司将组织项目监理机构。项目监理机构名称由所监理工程项目名称命名。项目监理机构人员由公司确定，总监理工程师可以提出意见供公司参考。人员确定后，公司工程监理部会及时将项目监理机构的组织形式、人员构成、人员联系方式以书面形式送交建设单位。项目监理机

14、构成员进出场均会如实填写项目监理总成员进出场登记表，反映监理人员流动情况。2、监理工作场所项目监理机构须在工程施工现场设置监理办公室。如委托监理合同中明确现场监理办公室由建设单位提供，则总监理工程师（总监理工程师代表）负责与建设单位办好现场办公室的交接工作。如委托监理合同中未明确现场办公室由建设单位提供，则总监理工程师（总监理工程师代表）负责与建设单位（施工单位）洽商，解决现场办公室的问题。现场监理办公室应安全、可靠，并能监理规划9满足现场办公的需要，现场监理办公室应为监理人员独立用房，一般情况下不得与其它单位混用。3、组织保证措施我们的质量方针是“规范自律、公平监理、严谨务实、持续改进。 ”

15、我们质量目标是“年度顾客投诉率控制在 5%以内，监理服务合格率达 100%；顾客意见及时处理率为 100%；顾客满意达 90%以上。为了确保项目监理部的服务质量达到合同规定的要求，公司为本项目配备了敬业守职的监理人员，同时公司的各个职能部将按照 ISO9001：国际质量体系标准中的要求对项目监理人员的工作质量进行检查。监理人员岗位职责1、 项目监理人员守则：（1）严格执行“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟“的原则，遵循“守法、诚信、公平、科学”的准则从事施工监理活动；（2）严格遵守工程建设的有关法律、法规、规范、标准和制度，遵守公司的各项规定；（3）认真履行监理合同所承诺的义务和承担所约定的责任；（4）坚持公正的立场，公平地处理有关各方的争议；（5）不为所监理项目指定承包商、建筑构配件、设备、材料和施工方法；（6）不收受被监理单位的任何礼金；（7）不允许泄露所监理项目需保密的事项；（8）不在任何承包商或材料、设备供应商中兼职。2、 总监理工程师岗位职责：1、确定项目监理机构人员及其岗位职责。2、组织编制监理规划，审批监理实施细则。3、根据工程进展情况安排监理人员进场，检查监理人员工作，调换不称职监理人员。4、组织召开监理例会。5、组织审核分包单位资格。6、组织审查施工组织设计、 （专项）施工方案、应急救援预案。