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精选优质文档-倾情为你奉上物业管理火灾事故应急预案编制目的：为全面贯彻落实“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，增强物业管理应对火灾事故的应急处置能力，减少火灾事故造成的损失和危害，保障人身和财产安全，制定本预案。一、鉴于以上办公楼建筑特点，办公楼在火灾方面具有如下危险性：1.建筑垂直距离高，人员疏散比较困难，一旦发生火灾，只能立足自救，对建筑物本身的消防设施要求高。2.诱发火灾的因素较多，主要以电气、用火等火灾为主。3.一旦发生火灾，由于装修材料混杂，办公家具、办公用品等通常会产生大量浓烟和有毒有害气体，很容易使人在短时间内中毒窒息而死。二、应急组织机构与职责1.物业公司根据所管辖区配置消防设备、设施的不同情况，依据本规程制定相应的火警、火灾应急处理预案，成立应急处理小组明确分工，保证发生火警、火灾时，通讯畅通，应急处理小组成员和义务消防队员能第一时间赶到现场，各负其责，有条不紊开展灭火工作。2.物业公司火警、火灾应急处理小组按照自己制定的应急处理预案每年进行一次消防演习。3.火警、火灾应急处理小组应包括物业公司所有成员，
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