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精选优质文档-倾情为你奉上物业公司接管验收全套评估标准物业接管验收主要包含保安消防、设备设施、环境绿化、房屋建筑和配套设施等五大种类155项评估标准。序号评估细项评估细则与要点评估类别一 安防、消防、交通类安防模式对住区交通实行全封闭式管理。1安防智能化配置1、 红外线周界防越系统重叠安装、两路平行、并在接合处交错设置，消除翻越死角。2、 电视监控镜头安装分布位置须合理，特别在安全死角位置、广场人群密集处、事故隐患突发地段、管理处门口。3、 电视监控录像使用数码硬盘的储存方式。4、 电梯轿厢监控头安装位置应选择在轿厢门口，并可监控到整个轿箱。5、 泳池设计12个合理的摄像监控镜头。6、 摄像监控镜头、苑门电机、电话系统、中心设备等弱电监控系统需要做好防雷接地、设计施工中应充分利用建筑体综合接地网。7、 摄像监控系统的分辨率要满足能较清晰分辨当事人面部特征。应具备一定的夜视能力。8、 设置自动巡更系统。9、 设置门禁可视对讲系统。10、 接通居家安防系统至安全控制中心。11、 电梯内紧急呼叫系统直接
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