资产交易合同（范本）docx.docx

1、 合同编号：资产交易合同（范本）转 让 方：肇庆市城建贸易发展有限公司转让标的：广宁县排沙扶罗口可采区5.5万立方米河砂受 让 方： 签 约 地 点：肇庆市端州区订 立 时 间：2018 年 月 日 2合同使用须知一、本合同文本是根据中华人民共和国合同法制定。二、构成本合同示范文本要件的合同条款均为提示性适用条款。条款所列内容，包括括号中所列内容，均由合同当事人约定时选择采用。三、为更好地维护各方当事人的权益，签订合同时应当慎重，力求具体、严密。订立具体条款，需要约定的必须表述清楚，无须约定的用“本合同不涉及此条款”或“本合同对此条款无须约定”加以载明。四、转让方：指转让标的的资产持有人或其他

2、有权处分人。五、受让方：指通过肇庆市公共资源交易中心，以电子竞价方式有偿取得产权的法人或自然人或其他组织。六、合同涉及当事人基本概况的填写：应按合同文本要求载明，企业类型按出让人、受让人的营业执照所确定的类型填写。当事人如系自然人的，应载明其姓名、国籍、身份证号码( 护照号码)、居住地址、邮编、电话、开户银行帐号等。合同涉及的出让人、受让人是多方的，均应分别载明。七、转让标的：指法人、自然人或其他组织合法拥有的，包括土地使用权、房屋建筑、设备、车辆、技术项目、商标权、专利权、河砂等。八、转让价格：企业国有资产转让必须经资产评估或有权单位定价确认后，作为转让价格的参考依据。未经资产评估直接以竞价

3、或协议方式确定价格的，一般只适用非公有经3济性质的资产。合同当事人甲方（转让方）：肇庆市城建贸易发展有限公司注册地址： 肇庆市二塔渡口所东侧通讯地址：肇庆市端州区和平路 39 号肇庆建设 6 楼 邮编： 526040 法定代表人：谢建强 职务：董事长企业类型：国有独资有限责任公司电话： 0758-2268683乙方（受让方）： 注册地址： 邮编： 法定代表人： 企业类型： 电话： 开户银行： 帐号：4根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的有关规定，甲乙双方遵循自愿、平等协商原则签订本合同。鉴于：（一）转让标的基本情况：1、本次转让标的为广宁县排沙扶罗口可采区河砂。绥江排沙扶罗口可采区，起点位

4、于广宁县排沙镇扶罗河河口下游 1000 米处，终点位于宝鼎药业上游 800 米处。可采区长 700 米，采砂平均宽度 99 米，开采面积约 6.93 万平方米，开采平均深度 0.8 米，控制河床开采高程为 8.51米14.43 米，且不低于河道多年冲淤变化的最低高程，年控制采砂量 5.5 万立方米。允许 2 艘单船净吨位 180 吨及以下，具备采运一体功能施工作业船作业，开采期限 1 年，计划实施期为 2018 年 3 月至 2019 年 3 月。2、本标的物为一般河砂，是被江水淹没、自然沉积的物品，其组成的成分、品质等都具有一定的不确定性，为此，甲方及交易机构不承担因河砂品质、用途等方面的责

5、任，其责任由乙方自行承担。3、河砂交付方式：河砂按采砂进度分批由施工船运至距离采区约 3 公里范围内由乙方提供并经有关部门批准使用的堆场进行岸边交接。4、河砂交付期限：河砂交付期限不超过 12 个月，以监理单位发出开工令之日起到累计交付量达到 5.5 万立方米或5采砂许可证期满（以“四联单”数量为准），即停止交付河砂。乙方每天接收河砂时间为早上 7:00 时至 19:00 时。（二）甲方和乙方已按照国家和广东省的有关规定办理交易的全部前置批准手续并拥有签订本合同的完整授权。第一条 转让标的广宁县排沙扶罗口可采区 5.5 万立方米河砂。第二条 转让方式甲方持有上述资产并通过肇庆市公共资源交易中心

6、挂牌电子竞价拍卖转让给乙方。乙方在竞得转让标的后不得转让或委托第三方进行销售。第三条 转让价款上述资产以挂牌电子竞价方式一次性整体拍卖，转让价款为人民币 元整（￥ 元）。第四条 涉及的抵押担保 上述资产没有存在抵押担保。第五条 转让价款的支付方式、期限和付款条件经甲、乙双方约定，转让价款采取以下方式支付。1、在资产交易合同签订之日起五天内，乙方缴纳转让价款的 10%的履约保证金给甲方，即为人民币 万元整（￥ 元），划转至甲方指定的银行账户内（乙方在公告期间向肇庆市公共资源交易中心交纳的交易保证金人民币 万元整（￥ 元），则在乙方缴纳履约保证金和第一期资产转让价款后五个工作日内，由肇庆市公共资源

7、交易中心无息退回）。履约保证金不能作为资产转让价款，不得由乙方6以外的第三人支付；合同期内乙方无违约行为的，履约保证金在乙方履行合同约定条款后十个工作日内无息全额返还；若合同期内乙方有违约行为，按照合同规定扣除相应履约保证金后返还剩余履约保证金余额。甲乙双方在履行合同过程中发生争议或违约的，双方应协商解决；协商不成时，双方均可向端州区人民法院提起诉讼。2、资产 转让价款分二期支付。第一期是转让价款的 50%，即人民币 元整（￥ 元），须在资产交易合同签订之日起 5 天内支付；第二期是转让价款的50%，即人民币 元整（￥ 元），在甲方第一次向乙方发出接收交易资产的通知或开出第一张“四联单”之日起

8、 90 天内付清。 甲方接收到价款并交付河砂后由肇庆市城建贸易发展有限公司广宁分公司提供发票。第一期资产转让价款支付至肇庆市公共资源交易中心，肇庆市公共资源交易中心收到该款项后的当天告知甲方,甲方收到通知后告知乙方，并视作甲方认可乙方划款行为。第二期转让价款由乙方直接支付至甲方的指定账户。肇庆市公共资源交易中心结算账户（用于首期转让价款的收付）：户名：肇庆市公共资源交易中心帐号：8002 0000 0064 2386 2开户银行名称：肇庆端州农村商业银行股份有限公司交易中心分理处甲方指定的账户为（用于履约保证金和第二期转让价款7的收付）：账户名称：肇庆市城建贸易发展有限公司帐号：7496010

9、182600023710 开户行：中信银行肇庆分行3、当乙方违约时，甲方有权依有关规定和程序将剩余资产再次拍卖销售，重新拍卖销售时，乙方不得参加竞买。重新拍卖(直至拍卖成功) 该剩余资产的价格低于相应原资产交易价格造成的差价以及为实现重新拍卖销售所支付的一切合理费用等损失由乙方承担。4、若乙方根据合同约定并按甲方要求在规定的期限内接收资产的数量不足 5.5 万立方米时，则由甲方按实际不足资产数量以立方米计算（即以不足立方米数量*成交单价计算）退回相应金额给乙方（不补偿利息和交易佣金）。乙方不得要求甲方另行增加采挖河砂数量或延长河砂交付期限或其他地方提供河砂。第六条 河砂数量核定方式：河砂开采现

10、场按照广东省河道采砂管理条例等河砂管理办法实行“广东省河砂合法来源证明”（以下简称“四联单”）管理。由水务部门、监理单位、甲方、乙方、施工方组成的现场管理机构 5 方人员共同核准每船河砂数量，并共同在“四联单”签名予以确认。如对河砂数量发生歧议时，由水行政主管部门人员裁定。第七条 税费的承担甲方仅承担资源税、增值税及附加等应由甲方支付的税费；乙方承担涉及接收河砂、堆场租金、运输、装卸、销售、8管理等应由乙方支付的税费。乙方还应承担该标的转让价款的 %的交易佣金，缴付给肇庆市拍卖行有限公司。第八条 双方的权利和义务（一） 甲方权利和义务1、甲方享有收取乙方支付的履约保证金和资产转让价款的权利和本

11、合同约定的所有权利。2、本标的物为一般河砂，是被江水淹没、自然沉积的物品，其组成的成分、品质和数量等都具有一定的不确定性，为此，甲方不承担因河砂品质、用途和数量等方面的责任。3、在合同签订后 3 个工作日内，双方须以书面形式互报各自现场管理人员名单和联系方式，现场管理人员专门负责本可采区全过程的日常工作（包括安全生产、确认河砂数量、签署“四联单”和联系等工作）。双方提供的人员、通信地址、联系电话等可视为本合同内容，如任何一方更换人员，变更联系方式等应及时书面告知对方。4、负责通知乙方按要求接收河砂。5、负责协调现场管理各方工作。（二） 乙方权利和义务1、乙方只享有将标的物河砂进行销售和处理的权

12、利。2、在合同签订后 3 个工作日内，双方须以书面形式互报各自现场管理人员名单和联系方式，现场管理人员专门负责本可采区全过程的日常工作（包括安全生产、确认河砂数量、签署“四联单”和联系等）。双方提供的人员、通信地9址、联系电话等可视为本合同内容，如任何一方更换人员，变更联系方式等应及时书面告知对方。3、乙方按甲方要求在收到接收河砂通知书之日起五天内，按采砂进度接收河砂。否则，视为乙方违约。由此导致停工或误工的，给甲方及施工方造成的所有损失由乙方承担。4、乙方在销售河砂时，有义务和责任接受水务、交通和国土等相关职能部门的监督和管理，若有违反相关管理规定，自行承担一切责任，与甲方无关。5、乙方承诺

13、：如当地有重点工程建设项目需用河砂时，在同等条件下，乙方应优先供应给重点工程建设项目。6、乙方必须在签订资产交易合同后十五个工作日内，在距离本可采区 3 公里范围内提供符合要求的堆场，堆场储存河砂容量达到 2000 立方米以上，并向水务等相关部门办理该堆场的报批手续。按照有关规定对堆场进行管理，同时，按甲方要求制定堆场有关治超治限、安全生产等管理制度和落实具体工作措施。否则，视为乙方违约。7、乙方必须满足本合同转让标的基本情况第4项的要求，以及建立完善的进销台帐并随时接受监管部门检查，否则视为乙方违约。若因乙方违约，甲方有权单方终止合同，并有权追讨因此造成甲方的一切损失。8、乙方在河砂销售、装

14、卸、运输过程中，造成的人员伤亡、堤路损毁及第三方权益受损等一切安全事故所产生的一切经济和民事责任概由乙方负责。10第九条 违约责任1、以下两种情形之一，属甲方违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方全额退还履约保证金及已交付的资产转让价款。（1）甲方未按本合同约定转让本标的。（2）甲方在开工前未能办理好“三证”（河道采砂许可证，水上水下活动许可证，通航水域水上水下施工作业许可）的。2、乙方未能按期支付资产转让价款即视为乙方违约，甲方有权解除合同，除没收乙方已向甲方支付的款项（包括履约保证金、已付款项等）外，乙方还需支付本合同第五条第3 项所造成的损失，以及按合同总价款的20%支付违约金。3、乙方必须按甲方要求及时接收和转运河砂，同时也不能以战争、骚乱、恐怖主义、自然灾害、政府行为、国家法律法规或规章变动等不可抗力因素以外的理由（如以河砂市场销售变化、河砂类别和节假日等理由）拒收河砂。乙方逾期五天或累计20 天未能按甲方的要求接收河砂或其他理由拒收河砂以及未能及时转运堆积堆场河砂的，即视为乙方违约。甲方有权解除本合同并没收乙方的履约保证金，期间乙方拒收或未能及时运走的河砂，甲方有权自行处置,因乙方违约而产生的处置费用及施工方因施工期延误所造成的损失概由乙方承担。以上所称损失包括直接损失、间接损失和追索损失的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费或证据保全