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精选优质文档-倾情为你奉上1介绍客户受广西荣和的委托，为其位于柳州P(2009)27号地E地块拟建酒店项目进行市场调研及初步可行性研究。服务范围 视察拟建项目地点并确定其对拟建项目的适用性。此项研究并不包括任何法律、工程或环境的考虑，但包括了来往于该处的交通便利程度、可见度和景观、周边需求状况及其他可能影响该项目市场销路的各项特制的评估； 预测拟建酒店各需求市场的规模和特性；（市场需求） 确定可能对拟建项目构成不同程度竞争的现有及计划中的设施； 分析现有具备竞争力及可资比较的酒店店设施及各自的业绩水平；（竞争对手调研） 预测拟建酒店未来的营运现金流量，进以得出扣除利息、所得税、折扣前的收益水平。（项目前景预测）主要假设我们的研究成果和结论主要基于下列重要假设：宏观环境 未来将不会出现对中国尤其是对广西和柳州市整体信心构成重大影响因而损害商业活动、到访客人及国内旅游的政治、行政事件发生； 重要的基础设施如饮用水、污水处理、电力及燃气设施等将继续以稳定可靠的水平提供，以维持最终使用者的满意水平； 柳州
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