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精选优质文档-倾情为你奉上江苏省2015年管理与法规：明确企业的国有划拨土地权益考试题一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、农用地定级考虑的因素中不包括_因素。 A自然经济 B人文社会 C区位差异 D耕地便利 2、2009年上半年我国各主要大城市均出现土地市场、房地产市场的火爆现象，房价过快上涨、“地王”频现，业界普遍认为存在一定的房地产泡沫现象。根据土地估价的基本原理，在出现房地产泡沫的情况下，_才能够评估出估价对象客观潜在的价格。 A市场比较法 B成本法 C收益还原法 D剩余法3、下列选项中属于应分摊共有建筑面积的物业是。 A：人防工程地下室 B：作为公共使用的地下室 C：可转为车库使用的架空层 D：为多幢房屋服务的设备、管理用房 E：土地 4、_是指在城市中，随着土地离道路距离的增加，道路对土地利用价值影响为。时的深度。 A标准深度 B标准宗地 C路线价区段 D地价指数5、在采用成本逼近法评估土地价格时，计算投资利润的基数不包括。【2
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