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精选优质文档-倾情为你奉上限购环境下房地产营销策略分析 近两年来，国家房地产调控政策的不断加强，整个房地产市场进入了调整期，不论是成交价格还是成交量均较以往有所下降。各地纷纷出台房地产限购政策，使房地产开发商意识到房地产的“寒冬”已悄然到来，我国房地产市场已经由卖方市场转变为买方市场。在这种环境下，房地产开发商要想在激烈的竞争中获得一席之地，获取最大利润就必须从消费者的需求出发，科学合理的设计营销组合。1、限购环境下的产品策略 限购政策的出台使房地产行业陷入窘境，在这种政策环境下推出适应市场，适应仍具购买力和购买条件的消费者的房源显得尤为重要。在房地产开发上，商家应注意以下几点：大盘开发应与政策及城市规划相结合。根据国土资源部下发的文件，要求优先安排民生建设用地，确保保障性住房和棚户区改造住房建设，此外，公租房和中小型套型的限价房普通商品房也会增大需求。房地产公司应加大这方面的投资。近年来，大中城市居住郊区化已经发展得很快，现在是郊区的地方很可能明天就成了城市。房地产开发商在开发楼盘时应高度重视政策走向。如政府的交通建设和对基础设施的发展都对房地
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