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控制性详细规划(共6页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上控制性详细规划学科整体框架:一、 控制性详细规划的定义、内容、成果、审批、作用与地位二、 控制性详细规划的指标体系确定的意义、如何确定、要考虑哪些因素、这些因素之间的关系。(比如容积率与哪些参数相关,如何确定)三、 法定图则产生背景、存在问题,如何解决这些问题四、 控规中如何加强法制化一. 控制性详细规划的作用和地位(1)承上启下的作用. 在整个规划过程中, 控制性详细规划占据了极其特殊的地位.在它之上有总体规划(包括分区规划),在它之下有修建性详细规划。控制性详细规划是两者之间有效的过渡与衔接,起到深化前者和控制后者的作用,确保规划体系的完善和连续。(2)管理的依据,建设的引导。 城市规划编制与规划实施中相脱节给城市发展事业带来了很大困难。加强城市规划管理要从两方面入手:一方面是健全规划管理法制化制度,提高规划管理人员专业素养和职业道德;另一方面即提供事先确定的、公开的、适当的城市规划作为管理的依据和建设的指导。由于控制性详细规划的层次、深度适宜,同时又是采用规划管理语言表述规划的原则和目标

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