精选优质文档-倾情为你奉上 房地产业的核心从开发转向金融运作房地产业的核心从开发转向金融运作作者：佚名时间：2008-7-2浏览量： 前沿 房地产商向投资商转变,类似房地产基金的操作大量出现,房地产进入金融运作时代。 2004年房地产企业的融资活动空前活跃。仅从房地产信托来看,根据云南信托的有关统计,2004年全国约有31家信托投资公司共计发行了约83个房地产信托产品,募集金额约122亿元。 一些房地产企业还引入了外资房地产基金和投资商。如上海复地、顺驰等地产商与摩根士丹利先后合作开发地产项目;北京、上海等地的房地产项目也得到了荷兰国际集团以及排名世界前三强的荷兰房地产基金ING等的巨资投入。资料显示,近一年来仅在北京就有近20个房地产业项目引入了外资投资,总建筑面积在500万平方米以上,涉及投资总额近30亿元。 通过分析和研究目前房地产企业的各种融资创新和模式,我们认为中国房地产行业正在发生一场革命性的变革,这场变革的核心就是房地产行业的重心将由土地运营向金融运作转
