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精选优质文档-倾情为你奉上房地产营改增实施细则方案 “营改增”细则终于公布了!昨天，财政部、国家税务总局发布关于全面推开营业税改征增值税试点的通知，经国务院批准，自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税(以下称营改增)试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。作为国家“十二五”战略规划的重要组成部分，营改增税制改革将促进服务业的快速发展，同时减轻间接税对企业间交易的影响。这一税制改革将对建筑及房地产业各个方面产生重大影响，影响范围包括营业利润、营运模式、市场营销、以及对房地产基金和投资者、买方、租户、代理商、融资方、其他服务提供者等各利益相关方的影响。与此同时，两部委发布了营改增四份细则文件，分别为营业税改征增值税试点实施办法、营业税改征增值税试点有关事项的规定、营业税改征增值税试点过渡政策的规定和跨境应税行为适用增值税零税率和免税政策的规定。营业税改征增值税试点实施办法显示，增值税税率为6%，其中提供交通运输、邮政
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