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精选优质文档-倾情为你奉上 阐述商业地产运营常用模式及风险防范 阐述商业地产运营常用模式及风险防范提要：商业地产运营常用模式1、只售不租，出让产权。采用这种模式可以很快收回投资，很多开发商都采取了降低置业门槛更多精品自财务 阐述商业地产运营常用模式及风险防范 本文首先从商业地产的概念入手，结合现实中的实际案例具体阐述商业地产运营的常用模式；其次，进一步分析了商业地产运营管理过程中需要注意的问题；最后，从不同角度分析了在商业地产运营中需要注意和防范的法律风险。 一、商业地产的概念 商业地产是指用于各种零售、餐饮、娱乐、健身服务、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、写字楼、别墅等房地产形式。 商业地产是一个具有地产、商业与投资三重特性的综合性行业，它兼有地产，商业，投资三方面的特性，既区别于单纯的投资和商业，又有别于传统意义上的房地产行业。 商业地产开发项目按照商业形态进行分类，大体可以分为以下类目：商业广场
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