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精选优质文档-倾情为你奉上2012年房地产估价师经营与管理练习题1.某城市2004年存量商品住房的吸纳率为40%，则该城市同期存量商品住房的吸纳周期是()。A.0.4月B.2.5月C.0.4年D.2.5年答案：D解析：吸纳率与吸纳周期是互为倒数关系。2.在房地产周期循环周期过程中，控制率持续下降到合理的控制率以下的阶段为房地产市场自然周期中的( )。A.第一阶段B.第二阶段C.第三阶段D.第四阶段答案：B3.如果同一地区的某一类型物业的售价持续大幅度上涨，那么该类型物业的出租需求就会()。A.减少B.增加C.不变D.同步递减答案：B4.从宏观上说，在进行房地产市场结构分析时，通常应分析( )。A.物理结构B.区域结构C.产品结构D.供求结构E.总量结构答案：BCDE解析：从宏观上说，房地产市场结构包括总量结构、区域结构、产品结构、供求结构、投资结构和租买结构。5.下列关于房地产市场周期循环的表述中，正确的有( )。A.房地产周期循环是指房地产业活动或
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