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精选优质文档-倾情为你奉上天府软件园G1座物业管理界线与能源分摊方案1、目的和原则：为了明确G1座物业管理范围、双方物业管理责任及不可分割部分管理费用分摊办法，双方在协商一致的情况下制定本物业管理界线与能源分摊方案。2、管理界限：2.1G1栋客户管理范围G1栋客户管理部分类别具体设备设施备注1备注2建筑物理界限首层建筑物及以上部分，包括房屋附属构筑物和金属及非金属构件G1栋地上建筑物由G1栋客户负责。地下室供G1栋客户专用的房间及设备房由G1栋客户维修、维护管理。外墙要求每年清洗两次，以保证园区美观、统一。首层（含首层）以上所有设施建筑外墙、外门、外窗及玻璃幕墙设备部分强电：G1栋首层（含首层）及以上强电井及井内设备设施，强电井门窗，照明灯具、标示标牌1、G1栋专用楼层配电箱（柜），由G1栋客户负责管理；2、G1栋客户须按照国家安全用电规程对其专有设备设施实施管理，包括检修 i人、调试、维修改造、维护等，并承担相应费用。归属于楼内的灯具、控制箱柜、线路、开关由企业自行管理维护。
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