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住宅工程质量通病防治措施(共8页).docx

精选优质文档-倾情为你奉上 住宅工程质量通病防治措施(预防渗漏篇)一、预防外墙渗漏1、设计单位应选用受温度影响小、抗渗效果好、组砌砂浆饱满度容易得到保证,不易开裂的材料作为外墙基体材料;2、施工单位应严格按照相关规范、标准、标准图集或设计要求等施工外墙;3、外墙抹灰前必须具备下列条件:外墙上的透明缝或砂浆不饱满的缝、脚手管眼、落水管等预埋件必须处理完毕;对混凝土或加气混凝土等基层表面凹凸太多(大于10mm)的部分要剔平,或用1:3的水泥砂浆补齐,同时清除外墙表面上的水泥浮浆、油漆、脱模剂等;外墙上的预留孔洞必须向外倾斜,其坡度不小于10%;在填充砌体墙与梁底、柱边等不同建筑材料接触界面处,由于变形不同而易造成开裂,应采取加强措施,当采用加强网时,其宽度每侧不小于100mm;在抹灰之前应提前一天将墙体表面浇水润湿,对混凝土基体表面,应采用聚合物砂浆或其他界面剂做结合层;4、外墙抹灰打底找平,每层厚度不应大于7mm,且应在前一层终凝后再抹后一层,找平层厚度不宜大于30mm,若超过此值应采取加强措施;5、找平层的表面应压实刮

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