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精选优质文档-倾情为你奉上店铺选择及评估标准一 店址物业条件（一）店铺面积1. 面积（1）小型商铺：店铺面积在100以下。（2）中型商铺：店铺面积在1001000以内.（3）大型商铺：店铺面积在1000以上。2. 卖场面积占比（1）90%以上：适合只卖便利品的便利店（如夫妻店）。（2）80%-90%：适合如红旗、wowo等拥有一小部分日配商品的店铺。（3）60%-80%：适合如711一类的拥有很多日配商品的店铺。（4）60%以下：适合拥有大部分日配商品的店铺，或者设立厨房。咖啡机。果汁机的店铺。3非卖场面积的利用情况（1）桌子椅子（如711、全家等便利店）（2）展示柜（促销商品）（二） 店铺形状利用效率1. 高效利用2. 较高效利用3. 一般利用4 .低效利用（三）店铺开间宽度和朝向1、店铺开间的宽度（规定较小的开间尺度，可缩短楼板的空间跨度，增强住宅结构整体性、稳定性和抗震性。）（1）8M以上（过大，采光不好。）（2）6-8M（较大）（3）4-6M（适中）（4）
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