兴城基地工程庭廊工程校内竞争性谈判文件.doc

1、1校内竞争性谈判文件吉林大学就兴 城 教 育 基 地 庭 廊 工 程 项目组织竞争性谈判，现诚邀符合条件的供应商参与谈判。一、采购项目编号：J LU-ZC18069二、采购项目：兴 城 教 育 基 地 庭 廊 工 程三、控制价（人民币）：159，6134 万元四、资金来源：专项经费五、采购内容：（一）工程地点：兴城教学基地。（二）详细工程内容及要求：1.工程修缮范围土建：1.兴城教学基地新建亭廊基础部分清淤；2.兴城教学基地亭廊基础新建；3.兴城教学基地亭廊底部水池池底、池壁新做防水；池底新做保护层、池壁抹灰等；具体工程详见施工图。亭廊：1.兴城教学基地新建木亭及木长廊；池壁彩绘：1.兴城教学

2、基地亭廊底部池壁面层抹灰及彩绘；具体做法详见施工图。2. 供应商资格条件：1、投标人必须具备建设行政主管部门核发的园林绿化、绿化工程资质。2、项目经理应具备有效的建造师（项目经理）证和安全生产考核合格证书，明确拟投入本项目现场施工技术管理人员，如土建及 水电专业的技术管理人员。2工程招投标的基本要求：1、工程招标文件中所有产品，一律选用国标品牌。2、工程招标文件中的材料、设备暂估价，投标单位需按此材料或设备暂估价格进行投标报价；施工过程中实际使用品牌，必须经建设单位及监理工程师同意并确认后方能选用所需材料或设备，工程结算时按实际发生结算（多退少补）,此项目金额不准参加投标人投标报价的让利。3、

3、本工程所有拆除有价值的废料或废旧设备均由投标人自行处理定价并计入投标报价。4、本标书中所有未尽事项和工程量清单中未含的辅助项目，均由投标人自行考虑计价并计入其它项目中，工程结算时不另行计算。5、本工程垂直、水平运输，投标人应根据修缮工程的实际情况报价，包括该项目的全部垂直、水平运输费用。6、本工程投标人报价时应充分考虑修复面层及结合层厚度，以及原有地面不平等原因造成的找平层、结合层加厚等因素增加的造价。7、本工程列出的清单，除对应项目清单规范规定的工作内容外，还包括项目特征描述中明确的工作内容，并且按照施工工艺及建筑工程施工质量验收统一标准达到验收合格的全部工作内容，投标人报价时应充分考虑。8

4、、室内外成品保护等费用投标人自行报价，在外墙脚手架中自行考虑。9、投标人全权负责行业管理部门的一切施工手续，所需费用投标报价时自行考虑。10、安全施工要求：施工单位在施工中对安全保障全权负责，由于事故造成后果及费用均由施工单位自行承担。11、文明施工要求：中标单位与建设单位签定施工合同及工程施工开工任务单后方能进场施工，施工现场场地水、电等费用由施工方自理，施工方在校园内施工过程中要保护好原有建筑及绿化设施，保持环境卫生，垃圾要及时运到招标人指定地点，所有施工涉及区域内卫生要进行彻底打扫，严格按照省市政府行业管理部门有关文明施工的规定执行，真正做到文明施工。12、质保期要求：自验收合格之日起保

5、修二年，重点部位质保期按国家有关规定及建设工程质量管理条例规定执行。保修期内所有问题由施工单位承担,由于维修不及时造成的损失及费用从质保金中扣除。13、本工程项目暂列金: 100000 元（不含防洪资金及副食基金） ；投标报3价时应另行计取防洪基础设施建设资金及税金；3.谈判要求：（一）基础土建1、吉林大学兴城教育基地亭廊基础新建：清淤、挖土；浇筑 100 厚 C15 砼垫层、浇筑C30 钢筋混凝土独立基础、柱、基础梁。2、基地亭廊底部水池池底防水做法：200 厚 C20 细石混凝土垫层；高分子卷材防水两道 1.2mm+1.2mm，上卷 1.5m；50 厚 C20 细石混凝土保护层；50 厚

6、C20 细石混凝土内配 6钢筋双向面层。3、基地亭廊底部水池池壁防水做法：在原有墙壁做 20 厚 1:3 水泥砂浆找平层；高分子卷材防水两道 1.2mm+1.2mm；20 厚 1:3 水泥砂浆找平层。4、其他未尽事宜根据现场实际情况确定，所有施工内容必须按施工图纸标准操作、施工质量符合现行施工质量验收规范、质量验收统一标准规定。（2）亭廊部分1、兴城教学基地新建木长廊：长廊地面为防腐木板，由专业木制厂家设计并安装；木柱、木梁均采用碳化木；长廊屋面为两坡顶，材质为碳化木。2、兴城教学基地新建木亭：木亭屋面为四坡顶，材质为碳化木；柱、梁材质为碳化木。3、施工前于土建工程紧密配合，确保下面的钢筋混凝

7、土梁做好预埋铁件。4、其他未尽事宜根据现场实际情况确定，所有施工内容必须按施工图纸标准操作、施工质量符合现行施工质量验收规范、质量验收统一标准规定。（三）池壁彩绘部分1、水池北面高出水平面部分的墙均做 1:3 水泥砂浆找平层，并由专业人员设计并绘制彩绘。2、其他未尽事宜根据现场实际情况确定，所有施工内容必须按施工图纸标准操作、施工质量符合现行施工质量验收规范、质量验收统一标准规定。4.资格审查及初步评审：见附件5.工程量清单：见附件 4（三）质量标准：符合国家现行质量验收标准，达到合格标准。 装修材料的使用和施工应符合国家标准建筑内部装修防火设计规范和建筑内部装修防火施工及验收规范的有关要求。

8、投标书中应体现保证工程质量的施工技术安全措施和工程保修措施。（四）工期：2018 年 8 月 18 日2018 年 9 月 10 日（五）验收方式：按相关规定现场验收。（六）保修期：自工程竣工验收合格之日起，保修两年。重点部位应按建设工程质量管理条例执行。保修期内所有问题由成交供应商承担，由于维修不及时造成的损失及费用从质保金中扣除。（七）付款方式：工程竣工验收合格审计后，2019 年 5 月 1 日前支付审计值的 95%。（八） 履约保证金：履约保证金按工程合同总价的 5%计算、收取，在中标通知书下达后施工合同签订之前，成交供应商用基本账户转账至吉林大学账户，待工程竣工验收合格后 15 日内

9、结清。（九） 违约责任：由于成交供应商自身原因导致施工工期延误或工程竣工后 21 天内不按时报工程结算文件的，每延误一天按总造价 0.5罚款（由于采购人、第三方原因或不可抗力因素导致工期延误则工期顺延）。六、谈判须知（一）供应商必须符合中华人民共和国政府采购法第二十二条之规定。（二）谈判文件的内容构成（按以下顺序制作装订谈判响应文件）1.竞争性谈判响应文件目录, 资格审查及初步评审内容的每一项列出对应的响应文件所在页码范围。52.竞争性谈判响应函（格式一） 。3.竞争性谈判函件：供应商下列资质证明文件原件随谈判文件同时递交。（1）投标人必须具备建设行政主管部门核发的园林绿化、绿化工程资质。企业

10、营业执照副本原件。（2）企业资质证书副本原件，持有新版资质证书的供应商可提供与新版资质证书副本同样大小并加盖供应商单位公章（鲜章）的复印件，复印件与原件效力等同。（3）项目经理提供建筑工程专业注册建造师资格证书原件，安全生产考核证原件，以及技术负责人、施工员、质检员、安全员、材料员证书原件,提供缴社会保险的凭证。（4）安全生产许可证副本原件。（5）供应商的法定代表人或负责人的身份证明（格式二） 。（6）供应商法定代表人或负责人签字并加盖公章委托代理人的授权书原件，并附供应商委托代理人的身份证复印件（格式三） 。（7）近三年（2015 年、2016 年、2017 年）经会计事务所审计的财务审计报

11、告，企业财务状况良好、资金运转正常、无亏损（新成立公司提供自公司成立之日起至 2017 年年末的审计报告 ） 。如 2017 年财务报表未经审计的可提供（2014 年、2015 年、2016 年）财务审计报告。（8）有类似业绩，并在人员、设备、资金方面具有相应的施工能力。近三年（2015 年、2016 年、2017 年）完成的合同标的与本工程项目投资规模相当的同类或类似的修缮工程业绩 1 项及以上（提供业绩的合同标的额应为本项目投资额 70%以上的 ） 。业绩证明文件（施工合同原件及施工项目中标结果公示网页打印件，并提供网址） 。6（9）外省入吉企业提供相关登记证明并加盖公章。（10）供应商认

12、为有必要提供的其它资料。以上 10 项资料原件编制目录，单独密封。复印件须加盖公章后装订在谈判文件中。4. 谈判报价：4.1 供应商必须按采购人清单中提供的工程量清单报价，不得变更清单顺序或增减项，工程量增减时中标单价均不进行调整。工程量表中未列辅助项目按包含在主项目内考虑，实际发生时不另计费。清单中给暂估价的应按给定值全额计入谈判单价。 4.2 谈判总价必须加盖全国注册造价师或造价员执业章并签字。报价清单齐全、内容完整：（1）建设项目投标报价汇总表（2）单位工程报价汇总表 （ 暂列金、暂估价应明确体现）（3）分部分项工程和单价措施项目清单计价表（含综合单价分析表）（4）总价措施项目清单计价表

13、（5）其他项目清单计价汇总表（6）暂列金额明细表（7）材料(工程设备)暂估单价表（8）规费、税金项目计价表（9）承包人提供主要材料和工程设备一览表4.3 谈判报价应与施工组织设计密切相关，不接受低于成本报价,不允许报价与施工组织设计严重脱节。4.4 工程量清单报价表中的综合单价、合价及汇总表上的报价总计金额原7则上应与供应商在响应文件中所报的谈判报价逻辑上须一致。 4.5 谈判报价不得高于控制价。 5. 施工组织设计；6. 商务条款偏离表（格式四） ；7. 服务承诺书、项目经理承诺（格式五）8. 供应商的基本情况（经营规模、经营状况及行业优势）简介；9. 项目管理机构及类似业绩：拟派出的项目负

14、责人的证书简历、业绩情况（详细说明使用单位、联系人、电话）。注：所要求的复印件须字迹清楚。（三）供应商必须仔细阅读竞争性谈判文件的所有内容，按照竞争性谈判文件的要求提供响应文件，并保证所提供的全部资料的真实性，完整性和准确性，以使其对竞争性谈判文件做出实质性的响应，否则其响应文件将被拒绝。（四）要求出席竞争性谈判的供应商代表必须能够对响应文件的技术条款、商务条款等所有内容做出专业、合理的解释与说明，并能解答谈判小组提出的问题。（五）谈判活动中若出现政府采购非招标采购方式管理办法第三十七条规定之情形将终止竞争性谈判活动。（六）谈判小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应

15、商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。（七）谈判小组所有成员应当集中与单一供应商分别进行谈判，并给予所有参加谈判的供应商平等的谈判机会。（八）在谈判过程中，谈判小组可以根据谈判文件和谈判情况实质性变动8采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动谈判文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。对谈判文件作出的实质性变动是谈判文件的有效组成部分，谈判小组应当及时以书面形式同时通知所有参加谈判的供应商。（九）谈判文件能够详细列明采购标的的技术、服务要求的，谈判结束后，谈判小组应当要求所有实质性响应的供应商在规

16、定时间内提交最后报价，提交最后报价的供应商不得少于 3 家。（十）已提交响应文件的供应商，在提交最后报价之前，可以根据谈判情况退出谈判。（十一）竞争性谈判有效期：响应文件及有关承诺文件有效期为提交响应文件截止时间起 60 天。（十二）响应文件的封装：供应商须按照响应文件组成的要求制作响应文件，响应文件中含纸质正本一份，纸质副本七份，电子文件一份。其中：纸质响应文件装订方式为胶粘装订（皮纹纸封面），封皮需标明“正本”或“副本”字样；电子文件命名为“采购项目编号+供应商名称”（优盘存储，无病毒，并经测试确定文件可以打开），内容和格式等必须与纸质响应文件严格一致，在优盘上标明采购项目编号和供应商名称

17、后装于独立的信封内，并必须随纸质响应文件同时提交。纸质响应文件与电子响应文件须分别密封，封口均加盖印鉴，外包装上均要注明：采购人名称、采购项目名称、采购项目编号、供应商名称（盖公章）、供应商代表、“竞争性谈判时才能启封”的字样，未按本要求投递的响应文件，采购人有权拒绝。（十三）本次竞争性谈判由谈判小组负责，谈判依据为竞争性谈判文件和响应文件，评标办法为经评审的最低评标价法。谈判小组应当从质量和服务均9能满足采购文件实质性响应要求的供应商中，按照最低报价由低到高顺序提出中标候选人。采购人根据谈判小组的评审结果向供应商发出成交通知书，供应商要按照成交通知书中规定的时间、地点与采购人签订合同。（十四

18、）供应商须在我中心网站供应商库注册并通过审核方具有谈判资格。 供应商注册（含用户名变更及密码丢失）为本项目网上报名截止时间前一个工作日 16:00 时。 详细信息参见注册须知及供应商常见问题。联系方式： 邮箱 电话 0431-85167309。七、报名及竞争性谈判文件发售事项（一）报名方式：供应商必须登录我中心供应商库针对本项目进行在线报名，网上报名截止时间：2018 年 07 月 26 日 16:30 时；报名截止前在网上可自行取消报名，报名后未参与谈判的取消自本项目谈判之日起一年内参与吉林大学采购项目资格。（二）发售时间：供应商于开标当天 2018 年 07 月 30 日（08:00-0

19、8:30）到我中心交纳标书费，标书费交纳方式为银联卡。（三）发售地点：吉林大学招标与采购管理中心。（四）竞争性谈判文件售出不退。八、现场踏勘及答疑： 2018 年 07 月 28 日在吉林大学兴城教学基地自行踏勘。供应商应以书面形式将要求答复的问题提交采购人，采购人将据此做出澄清和解答。 供应商必须按谈判文件规定的时间集合、签到、统一踏勘现场及答疑，否则按放弃谈判资格处理。联系人：王老师 邮箱： 联系电话：0431-85167306 13504403003九、响应文件递交时间和地点10（一）时间：2018 年 07 月 30 日 8:00 时至 8:30 时。（二）地点：吉林大学招标与采购管理

20、中心。十、谈判时间和地点（一）时间：2018 年 07 月 30 日（具体时间以当天顺序表为准）。（二）地点：吉林大学招标与采购管理中心。（三）届时请供应商的法定代表人或其授权的代表人出席会议。十一、采购人信息（一）采购人名称：吉林大学（二）采购人地址：吉林省长春市前进大街 2699 号吉林大学中心校区商贸楼（北门外）四楼（致远街与前卫路交汇，315 路公交调度站旁）（三）主要联系方式：1.供应商注册、审核事宜联系人：李老师邮箱： 联系电话：0431-851673092.技术条款联系人：李老师 联系电话： 137565506993.商务条款联系人：王老师联系电话：0431-85167306（四）招标人其他信息网址：http:/开户名称：吉林大学开户银行：中国银行长春前进大街支行账号：160402501175