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精选优质文档-倾情为你奉上2016年土地估价师理论与方法：地租的概念及表现形式试题一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、确定土地所有权和使用权的若干规定规定，农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满_年的，应视为现使用者所有。A5B10C15D20 2、某房地产开发商取得一宗商业用地法定最高年限土地使用权，预计2年完成开发建设，经调查测算，项目建成后的商场房地年净收益可达到400万元，综合还原率为7%，则开发完成后的不动产价值为_万元。A5333B5277C4804D47543、下列因素_不是影响地价的区域因素。A土地级别B对外交通C区域公共设施条件D国民经济发展水平 4、以下情况，国家可以对单位和个人的出让土地使用权提前收回。A：房屋破损B：社会公益事业需要C：企业破产D：土地使用权转移E：时间因素5、某商住楼，出租房屋的年收益以10递增，其1992年，租金收益为500万元，1993年由于修路
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